Vähäniityntie 7,
Helsinki, Kulosaari
288 m2
Rakennusvuosi
1990
Asuinpinta-ala
254 m2
Huoneistoseloste
6h + k + 2kph + 3wc + s
Tyyppi
Erillistalo
Kohdenumero 21492521
Tässä merelle päin katsovassa kodissa on kuusi huonetta sekä työtila, kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa wc, kolme erillistä vessaa sekä spa-ja saunaosasto ja runsaasti säilytystilaa. Pihaan ajetaan kahden lähetystön välisestä portista. Sijainti on hyvin yksityinen.
Yläkerrasta löydät kolme makuuhuonetta sekä käynnin valoisalle ja monikäyttöiselle merelle päin suunnatulle lasitetulle talvipuutarhalle, josta pääset edelleen nousemaan talon kattoterassille. Yläkerran master-makuuhuoneessa on oma parveke merinäkymillä sekä master-kylpyhuone. Keskikerroksesta löytyy sisäänkäynti, iso ja käytännöllinen eteinen, olohuone, keittiö, josta on pääsy pihalle, takka ja myös makuuhuoneeksikin muuntautuva kirjastohuone. Kaunis merinäköala aukeaa keskikerroksen olohuoneen suurista ikkunoista ja se jatkuu myös keittiöön. Alakerrasta löydät suuren makuuhuoneen, työtilan, tilavan spa-osaston, wc:n sekä kodinhoitohuoneen ja kaksi varastotilaa. Tämä tila voisi vaihtoehtoisesti myös palvella master-makuuhuoneena.
Talossa on toteutettu laaja remontti Arkkitehti Kari Lappalaisen suunnittelemana. Sekä alkuperäiset että uudet materiaalit ovat erittäin laadukkaita ja aikaa kestäviä läpi talon.
Takapiha on suuri ja suojaisa ja isolla terassilla on hienot puitteet viettää hetkiä perheen ja ystävien kanssa merellisissä maisemissa.
Taloyhtiö sijaitsee kahden lähetystön välissä ja se koostuu neljästä erillistalosta. Taloyhtiöllä on autokatos, jossa kyseiselle talolle on osoitettu kaksi paikkaa, joista toisessa on sähköautolaturi. Taloyhtiön laituri on yksi alueen suurimpia ja siihen mahtuu kookkaampikin vene.
Tämä talo tarjoaa kaiken, mitä ensiluokkaiselta kodilta voi odottaa: upeita merimaisemia, modernia asumismukavuutta ja huippusijainnin arvostetulla Kulosaaren alueella. Täydellinen koti perheelle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että kaupunkielämän helppoutta.
Kulosaari tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja turvallisen asuinalueen hyvien kulkuyhteyksien varrella. Saaren monipuoliset palvelut, kuten suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, lähikauppa, ravintolat ja useat suurlähetystöt, tekevät arjesta sujuvaa.
Kohde on kuntotarkastettu 05/2024.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Perustiedot
Kohdenumero
21492521
Sijainti
Helsinki, Kulosaari
Vähäniityntie 7, 00570 HelsinkiTyyppi
erillistalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
6h + k + 2kph + 3wc + s
Huoneita
6 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
254 m2
Muiden tilojen pinta-ala
34 m2
Kokonaispinta-ala
288 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmitattu raksystemsin toimesta 07.10.2010: 288,36m2 sisältäen lasitetun parvekkeen(talvipuutarhan) 33,89m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 405m2.
Kerrokset
1-3/3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
2 900 000 €
Myyntihinta
2 900 000 €
Neliöhinta
10 069 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Takka poistettu. Isompi huoneistoremontti tehty 2018.
Asunnon kunto
hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tehty huoneistossa C, saatavilla välittäjältä.
Kuntotarkastus
2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Lasitettu kattoterassi, eli talvipuutarha. Kattoterassi.
Keittiön kuvaus
Keittiön lattia on marmorilaattaa ja ruokailutila jalopuusauvaparkettia. Keittiön taso on kvartsia. Lautaslämmitin Gaggenau.
Lattiamateriaalit: Kivi, parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: Kivi, muu
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: JenkkikaappiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kivi
Lattiamateriaalit: Kivi, muu
Varusteet: Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Talossa on 2 kylpyhuonetta. Spa-ja kylpyosastolla materiaaleina marmorilaatta, seinissä graniittilaatta. Tiikkilattiaa. Yläkerran kylpyhuoneessa sähköllä toimiva lattialämmitys.WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kivi, maalattu
Lattiamateriaalit: KiviOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vähäniityntie 7
Isännöitsijän yhteystiedot
Oma isännöinti.
Muuta taloyhtiöstä
2024 Takan nuohous 5/2024 2018 remontti keskikerros ja yläkerta Arkkitehti Kari Lappalaisen suunnittelema kokonaisuus: -Pohjamuutoksia -Keittiö mittatilaustyönä puusepältä -Kiintokalusteet mittatilaustyönä puusepältä -Keittiön kodinkoneet uusittu Gaggenau -Sähköt -Valaistus -Yläkerran KPH ja WC -takka -pintaremontointia kattavasti -Kattoterassi -2kpl ilmalämpöpumppuja asennettu 2015(Alakerta)MH kiintokalusteet, KHH kiintokalusteet osittain 2012 Merenpuolelle terassin rakentaminen terassin valaistus ja sähköt 2010 Ilmanvaihtokoneen uusiminen Taloyhtiö: 2014 Korjaustöitä C-talon alakerran seinä: ulkopuolen vesieristeet pihan puolelta, takka poistettu 2015 Lämmönvaihdin vaihdettu 2018 Katto (bitumi) + kattoterassin laudoitus Lämmönjako: Vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerran pesutilassa on sähkötoiminen lattialämmitys. Lämmin käyttövesi Integroitu lämmöntuottoon.
Taloyhtiön autopaikat
autokatospaikka,
Tehdyt remontit
2024 Takan nuohous 5/2024 2018 remontti keskikerros ja yläkerta Arkkitehti Kari Lappalaisen suunnittelema kokonaisuus: -Pohjamuutoksia -Keittiö mittatilaustyönä puusepältä -Kiintokalusteet mittatilaustyönä puusepältä -Keittiön kodinkoneet uusittu Gaggenau -Sähköt -Valaistus -Yläkerran KPH ja WC -takka -pintaremontointia kattavasti -Kattoterassi -2kpl ilmalämpöpumppuja asennettu 2015(Alakerta)MH kiintokalusteet, KHH kiintokalusteet osittain 2012 Merenpuolelle terassin rakentaminen terassin valaistus ja sähköt 2010 Ilmanvaihtokoneen uusiminen Taloyhtiö: 2014 Korjaustöitä C-talon alakerran seinä: ulkopuolen vesieristeet pihan puolelta, takka poistettu 2015 Lämmönvaihdin vaihdettu 2018 Katto (bitumi) + kattoterassin laudoitus
Tulevat remontit
2024 Ulko-ovien uusimista, meren puolen julkisivun ovi-ja ikkunankarmien uusimista
Tontin koko
9762 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot: Helsingin Kaupunki, puh 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, kivi, teräs
Kattotyyppi
Tasa- ja pulpettikatto
Kattomateriaali
Huopakate/lasi
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät