Uudenmaankatu 31,
Helsinki, Kamppi
78 m2
Asuinpinta-ala
64 m2
Huoneistoseloste
2h + k + kh + parvi
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21714095
Tämän kodin harmoninen tunnelma vastaanottaa sinut heti sisään astuessa. Korkea tila ja koko huoneiston läpi jatkuvat ikkunapinnat luovat välittömän avaruuden tunteen. Olohuoneesta pääsee omalle parvekkeelle josta on urbaani kaupunkimaisema. Tyylikäs hiljattain hiottu ja lakattu lautalattia jatkuu läpi huoneiston, ja parvelle vievät uusitut kauniit portaat. Parvea on elämäntilanteesta riippuen käytetty yhtenä makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Keittiössä on kivitasot ja sieltä löytyy säilytys- ja laskutilaa sekä kodinkoneet. Keittiön vieressä on valoisa ruokailutila jonne mahtuu isompikin pöytä. Makuuhuoneessa on tunnelmalliset kattopalkit, ja sieltä löytyy myös pitkälle rappusten alle jatkuva vaatehuone. Kylpyhuoneeseen on vaihdettu hiljattain modernit kalusteet. Tämän kodin värimaailma ja laadukkaat materiaalit on huolella ja harkiten valittu, ja kokonaisuus onkin tyylikkään ajaton. Paljon yksityiskohtia on teetätetty puusepällä, minkä huomaa. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu!
Huoneiston pinta-ala ilman parvea on 64m2, ja parven kanssa 78m2!
Esittely SU 19.05 klo 13-13:30.
Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi! I'm happy to help you in English.
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Perustiedot
Kohdenumero
21714095
Sijainti
Helsinki, Kamppi
Uudenmaankatu 31, 00120 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + k + kh + parvi
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
64 m2
Muiden tilojen pinta-ala
14 m2
Kokonaispinta-ala
78 m2
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1909
Käyttöönottovuosi
1909
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
690 000 €
Myyntihinta
684 906 €
Velkaosuus
5 095 €
Neliöhinta
8 846 €
Yhtiövastike
382,08 €
Hoitovastike
304,00 €
Rahoitusvastike
78,08 €
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike sisältää hissivastikkeen (hissi- ja hissikorjausvastike 16,00 €). 50-80€/kk. Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainaosuudesta, pääomavastike 4 LVI-linjat 1-2 33,28 € / kk ja rahoitusvastike julkisivu 44,80 € / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Ei saunaa
Tehdyt remontit
2023 asennettu ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla). Kylpuhuoneen kalusteet vaihdettu. Lattiat & portaat hionttu & lakattu.
Asunnon kunto
hyvä
Lisätietoja kunnosta
2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2016 Julkisivun kuntotutkimus
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Muu
Pintamateriaalit: Kivi
Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Muu
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
MikrosementtiOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, muu
Lattiamateriaalit: LautaMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab Nylandsgatan 31
Isännöitsijän yhteystiedot
Talokompassi Oy. Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki. Isännöitsijä Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi, asiakaspalvelu (09) 4242 8200
Muuta taloyhtiöstä
Ennen 2001 tehdyistä remonteista listaus välittäjältä. 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, julkisivu rappauskorjaukset. B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. Porraskäytävien kiinteistömatot uusittiin. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus- Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot. 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin. Sisäpihan kunnostamisesta teetettiin pihasuunnitelma. Yhtiön omistamaan huoneistoon C15 hankittiin uusi jääkaappi ja liesi. 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin. Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnostettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Kunnostettu liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus 2008 Kellaritilojen valaistus 2009 Tulisijojen hormien nuohous 2009 Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan, lisäksi lämminvesivaraaja uusittu 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat(pihasiivet + autotalli) 2011 Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset 2011 Tulisijojen hormien nuohous 2011 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2) 2013 Tulisijojen nuohous 2014 Tulisijojen nuohous 2014 Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Tulisijojen nuohous 2016 Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot) 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2) 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2017 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5 2017 Tulisijojen nuohous 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Tulisijojen nuohous 2018 B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus 2019 Tulisijojen nuohous 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset 2021 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2021 Porttikongin portin uusiminen 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2022 AB vesikaton uusimisen ja DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu 2023 AB vesikattojen uusimisen suunnittelu, sekä DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnitteluIlmanvaihto on painovoimainen. Huoneistossa ilmalämpöpumppu, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitetuista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa mahdollisesti sijaitsevista savuhormeista (yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Sähkö on kustantanut n.50-80€/kk. Huoneistojen B8-B13 ja B29- B31 vastaavat B-portaan lämmityskustannuksista ja B-portaan hissin huoltokustannuksista. Huoneistojen D32, A4 ja A5 osakkeenomistajat vastaavat D-portaan hissin huoltokustannuksista, korjauskustannuksista ja lämmityskustannuksista.
Tehdyt remontit
Ennen 2001 tehdyistä remonteista listaus välittäjältä. 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, julkisivu rappauskorjaukset. B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. Porraskäytävien kiinteistömatot uusittiin. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus- Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot. 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin. Sisäpihan kunnostamisesta teetettiin pihasuunnitelma. Yhtiön omistamaan huoneistoon C15 hankittiin uusi jääkaappi ja liesi. 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin. Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnostettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Kunnostettu liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus 2008 Kellaritilojen valaistus 2009 Tulisijojen hormien nuohous 2009 Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan, lisäksi lämminvesivaraaja uusittu 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat(pihasiivet + autotalli) 2011 Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset 2011 Tulisijojen hormien nuohous 2011 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2) 2013 Tulisijojen nuohous 2014 Tulisijojen nuohous 2014 Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Tulisijojen nuohous 2016 Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot) 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2) 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2017 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5 2017 Tulisijojen nuohous 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Tulisijojen nuohous 2018 B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus 2019 Tulisijojen nuohous 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset 2021 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2021 Porttikongin portin uusiminen 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2022 AB vesikaton uusimisen ja DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu 2023 AB vesikattojen uusimisen suunnittelu, sekä DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027 2023 Ilmalämpöpumppujen asennuksen suunnittelu, jäteaseman uusiminen 2024 AB-vesikaton uusiminen, DEF-vesikattojen huoltokorjaus hormikartoitus 2025 Sähkösaneerauksen suunnittelu, IV-puhdistus 2026-2027 Kiinteistön sähkösaneeraus
Energialuokka
Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2028.
Tontin koko
1350 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät