Palaa hakutuloksiin
1 / 27
Vh. 690 000 €

Uudenmaankatu 31,

Helsinki, Kamppi

64 m2

  • Asuinpinta-ala

    64 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + k + kh + parvi

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20410245

Haluatko asua hiljaisessa asunnossa vanhassa historiaa huokuvassa talossa, modernissa ullakkohuoneistossa Punavuoren sykkeessä lyhyen matkan päässä kaikista palveluista? Tämä ihastuttava kaksitasoinen, vuonna 2000 valmistunut kaunis koti tarjoaa sinulle juuri sitä! Voiko oman kodin sijainnilta enää enempää toivoa?

Tämän kodin harmoninen tunnelma vastaanottaa sinut heti sisään astuessa. Korkea tila ja koko huoneiston läpi jatkuvat ikkunapinnat luovat välittömän avaruuden tunteen. Olohuoneesta pääsee omalle parvekkeelle josta on urbaani kaupunkimaisema. Tyylikäs hiljattain hiottu ja lakattu lautalattia jatkuu läpi huoneiston, ja parvelle vievät uusitut kauniit portaat. Parvea on elämäntilanteesta riippuen käytetty yhtenä makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Keittiössä on kivitasot ja sieltä löytyy säilytys- ja laskutilaa sekä kodinkoneet. Keittiön vieressä on valoisa ruokailutila jonne mahtuu isompikin pöytä. Makuuhuoneessa on tunnelmalliset kattopalkit, ja sieltä löytyy myös pitkälle rappusten alle jatkuva vaatehuone. Kylpyhuoneeseen on vaihdettu hiljattain modernit kalusteet. Tämän kodin värimaailma ja laadukkaat materiaalit on huolella ja harkiten valittu, ja kokonaisuus onkin tyylikkään ajaton. Paljon yksityiskohtia on teetätetty puusepällä, minkä huomaa. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu!

Huoneiston pinta-ala ilman parvea on 64m2, ja parven kanssa 78m2!

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma aikasi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20410245

    • Sijainti

      Helsinki, Kamppi
      Uudenmaankatu 31, 00120 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + k + kh + parvi

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      64 m2

    • Kokonaispinta-ala

      64 m2

    • Kerrokset

      5/5

    • Rakennusvuosi

      1909

    • Käyttöönottovuosi

      1909

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      690 000 €

    • Myyntihinta

      684 563 €

    • Velkaosuus

      5 437 €

    • Neliöhinta

      10 781 €

    • Yhtiövastike

      382,08 €

    • Hoitovastike

      304,00 €

    • Rahoitusvastike

      78,08 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hoitovastike sisältää hissivastikkeen (hissi- ja hissikorjausvastike 16,00 €). 50-80€/kk. Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainaosuudesta, pääomavastike 4 LVI-linjat 1-2 33,28 € / kk ja rahoitusvastike julkisivu 44,80 € / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Ei saunaa

    • Tehdyt remontit

      2023 asennettu ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnossapitovastuulla). Kylpuhuoneen kalusteet vaihdettu. Lattiat & portaat hionttu & lakattu.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2016 Julkisivun kuntotutkimus

    • Energialuokka

      F2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Lauta
      Seinämateriaalit: Muu
      Pintamateriaalit: Kivi
      Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Muu
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
      Mikrosementti

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, muu
      Lattiamateriaalit: Lauta

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab Nylandsgatan 31

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Talokompassi Oy. Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki. Isännöitsijä Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi, asiakaspalvelu (09) 4242 8200

    • Muuta taloyhtiöstä

      Ennen 2001 tehdyistä remonteista listaus välittäjältä. 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, julkisivu rappauskorjaukset. B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. Porraskäytävien kiinteistömatot uusittiin. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus- Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot. 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin. Sisäpihan kunnostamisesta teetettiin pihasuunnitelma. Yhtiön omistamaan huoneistoon C15 hankittiin uusi jääkaappi ja liesi. 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin. Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnostettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Kunnostettu liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus 2008 Kellaritilojen valaistus 2009 Tulisijojen hormien nuohous 2009 Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan, lisäksi lämminvesivaraaja uusittu 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat(pihasiivet + autotalli) 2011 Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset 2011 Tulisijojen hormien nuohous 2011 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2) 2013 Tulisijojen nuohous 2014 Tulisijojen nuohous 2014 Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Tulisijojen nuohous 2016 Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot) 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2) 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2017 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5 2017 Tulisijojen nuohous 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Tulisijojen nuohous 2018 B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus 2019 Tulisijojen nuohous 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset 2021 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2021 Porttikongin portin uusiminen 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2022 AB vesikaton uusimisen ja DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu 2023 AB vesikattojen uusimisen suunnittelu, sekä DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnitteluIlmanvaihto on painovoimainen. Huoneistossa ilmalämpöpumppu, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitetuista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa mahdollisesti sijaitsevista savuhormeista (yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Sähkö on kustantanut n.50-80€/kk. Huoneistojen B8-B13 ja B29- B31 vastaavat B-portaan lämmityskustannuksista ja B-portaan hissin huoltokustannuksista. Huoneistojen D32, A4 ja A5 osakkeenomistajat vastaavat D-portaan hissin huoltokustannuksista, korjauskustannuksista ja lämmityskustannuksista.

    • Tehdyt remontit

      Ennen 2001 tehdyistä remonteista listaus välittäjältä. 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, julkisivu rappauskorjaukset. B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. Porraskäytävien kiinteistömatot uusittiin. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus- Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot. 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin. Sisäpihan kunnostamisesta teetettiin pihasuunnitelma. Yhtiön omistamaan huoneistoon C15 hankittiin uusi jääkaappi ja liesi. 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin. Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnostettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Kunnostettu liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus 2008 Kellaritilojen valaistus 2009 Tulisijojen hormien nuohous 2009 Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan, lisäksi lämminvesivaraaja uusittu 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat(pihasiivet + autotalli) 2011 Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset 2011 Tulisijojen hormien nuohous 2011 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2) 2013 Tulisijojen nuohous 2014 Tulisijojen nuohous 2014 Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Tulisijojen nuohous 2016 Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot) 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2) 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2017 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5 2017 Tulisijojen nuohous 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Tulisijojen nuohous 2018 B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus 2019 Tulisijojen nuohous 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset 2021 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2021 Porttikongin portin uusiminen 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2022 AB vesikaton uusimisen ja DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu 2023 AB vesikattojen uusimisen suunnittelu, sekä DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu

    • Tulevat remontit

      Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027 2023 Ilmalämpöpumppujen asennuksen suunnittelu, jäteaseman uusiminen 2024 AB-vesikaton uusiminen, DEF-vesikattojen huoltokorjaus hormikartoitus 2025 Sähkösaneerauksen suunnittelu, IV-puhdistus 2026-2027 Kiinteistön sähkösaneeraus

    • Energialuokka

      Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2028.

    • Tontin koko

      1350 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki, kaavoitus.

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili

    • Kattotyyppi

      Harja

    • Kattomateriaali

      Pelti

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Olga Tarino

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.