Ristihaantie 8,
Espoo, Ymmersta
58 m2
Asuinpinta-ala
58 m2
Huoneistoseloste
2h + k + s + las.ter + aidattu piha
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21484310
Tämä viihtyisä ja valoisa kaksio sijaitsee talon alimmassa kerroksessa, ja siinä on iso oma piha, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet auringossa viihtymiseen ja rentoutumiseen.
Asunnossa on juuri remontoitu kylpyhuone ja lisäksi oma sauna takaa rentouttavat hetket omassa kodissa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat hyvin hyödynnetty. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Ymmersta on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa on hyvät liikenneyhteydet sekä palvelut lähellä. Lähikauppa, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden huolettomaan ja mukavaan asumiseen halutulla alueella.
Tervetuloa ihastumaan!
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
21484310
Sijainti
Espoo, Ymmersta
Ristihaantie 8, 02750 EspooTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + las.ter + aidattu piha
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
58 m2
Kokonaispinta-ala
58 m2
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
264 733 €
Velkaosuus
268 €
Neliöhinta
4 569 €
Yhtiövastike
261,85 €
Hoitovastike
257,52 €
Rahoitusvastike
4,33 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu 25,50 €/hlö/kk. Autopaikka 12 €/kk, kylmä autopaikka 6 €/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Lattia hiottu ja valkokuultolakattu.
Asunnon kunto
hyvä
Lisätietoja kunnosta
Vesikaton kuntotarkastus 2016 ja 2021 Märkätilojen kuntotarkastus 2022 Ilmanvaihtokanavien eristeiden kunnon selvittäminen 2018-19 Julkisivujen rappausten kuntoselvitys 2018 Sähköautojen latausselvitys 2017 Salaojien kuvaus (osittain) 2016 Paikoitusalueiden maaperätutkimus 2014 Paikoitusalueen korkojen selvitys 2013
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuone uusittu täysin, valmistunut 05/24Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As.Oy Espoon Mira
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA Isännöitsijä Juha Puukari juha.puukari@matinkylanhuolto.fi, 09 804 631
Muuta taloyhtiöstä
2023 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, Huoneistokohtaisten lämpötila-antureiden asennus (EcoSmart) 2022-2023 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Jätekatosten huoltomaalaus, 2 kpl, Kahden julkisivun korjaaminen: A ja E-talot, B- ja E-talojen kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus, E-talon kellaritilojen kosteusvaurioiden kunnostus, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Fidelix), Energiatodistuksen uusiminen 2020 Porrashuoneiden edustojen laatoituksen oikaisut ja asfalttipaikkaukset, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen: E61, Porrashuoneiden huoltomaalaus ja irtonaisten laattojen uusiminen, Salaojien painehuuhtelu, E-talon perusvesipumpun uusiminen 2019 Julkisivujen paikkakorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden korjaaminen, Hissien turvapuhelimien uusiminen (gsm-liittymät), Sähköautojen latausmahdollisuus (max. 8 kpl, ap nro 64-71) 2018 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltomaalaus, Pihavalaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoihin, Pihanhoitosuunnitelman laatiminen 2017 Kattojen kuntotutkimuksen mukaiset peltityöt, A-talon julkisivun rappauskorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen: A15, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, E-talon alapohjan IV-kojeen uusiminen, Sadevesiviemärien takuukorjaukset, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2016 Kattojen kuntotutkimuksen mukaiset kermityöt ja peltien saumamassat, B- ja E-talojen kellarien talovarastojen parannus, Salaojien painehuuhtelu, A-, C- ja E-hissikonehuoneiden IV-kojeiden uusiminen 2015 Jätekatosten huoltomaalaus, Asvalttien paikkakorjaus, Salaojakaivojen ottaminen esiin 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen), Pelastussuunnitelman uusiminen 2013-2018 Piha-alueen aitojen kunnostus 2011 Paikoitusalueen kallistusten ja 3 sadevesikaivon korjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen tai korjaus: A3, A15, B19, C34, C37, C38, C41, C45, D46, D56, E63, E75, Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2010 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009 Hissien turvapuhelimien uusiminen, 5 kpl 2008 Sadevesipumppujen uusiminen, 2 kpl, Energiatodistuksen laatiminen, Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2007 Jätevesipumppaamon toiminnan tehostaminen, Pelastussuunnitelman laatiminen, Parvekelasitusten viranomaislupaHuoneistokohtainen ilmanvaihto.
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, Huoneistokohtaisten lämpötila-antureiden asennus (EcoSmart) 2022-2023 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Jätekatosten huoltomaalaus, 2 kpl, Kahden julkisivun korjaaminen: A ja E-talot, B- ja E-talojen kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus, E-talon kellaritilojen kosteusvaurioiden kunnostus, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, Kaukovalvontajärjestelmän uusiminen (Fidelix), Energiatodistuksen uusiminen 2020 Porrashuoneiden edustojen laatoituksen oikaisut ja asfalttipaikkaukset, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen: E61, Porrashuoneiden huoltomaalaus ja irtonaisten laattojen uusiminen, Salaojien painehuuhtelu, E-talon perusvesipumpun uusiminen 2019 Julkisivujen paikkakorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden korjaaminen, Hissien turvapuhelimien uusiminen (gsm-liittymät), Sähköautojen latausmahdollisuus (max. 8 kpl, ap nro 64-71) 2018 Pihakalusteiden ja leikkivälineiden huoltomaalaus, Pihavalaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoihin, Pihanhoitosuunnitelman laatiminen 2017 Kattojen kuntotutkimuksen mukaiset peltityöt, A-talon julkisivun rappauskorjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen: A15, Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus, E-talon alapohjan IV-kojeen uusiminen, Sadevesiviemärien takuukorjaukset, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2016 Kattojen kuntotutkimuksen mukaiset kermityöt ja peltien saumamassat, B- ja E-talojen kellarien talovarastojen parannus, Salaojien painehuuhtelu, A-, C- ja E-hissikonehuoneiden IV-kojeiden uusiminen 2015 Jätekatosten huoltomaalaus, Asvalttien paikkakorjaus, Salaojakaivojen ottaminen esiin 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen), Pelastussuunnitelman uusiminen 2013-2018 Piha-alueen aitojen kunnostus 2011 Paikoitusalueen kallistusten ja 3 sadevesikaivon korjaus, Ilmanvaihtokanavien eristeiden uusiminen tai korjaus: A3, A15, B19, C34, C37, C38, C41, C45, D46, D56, E63, E75, Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2010 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2009 Hissien turvapuhelimien uusiminen, 5 kpl 2008 Sadevesipumppujen uusiminen, 2 kpl, Energiatodistuksen laatiminen, Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2007 Jätevesipumppaamon toiminnan tehostaminen, Pelastussuunnitelman laatiminen, Parvekelasitusten viranomaislupa
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma tilikaudelle 2023 - 2024 (LTS) Varaudutaan yhden pesutilan peruskorjaukseen: B23 (16 000 €) Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 87 kpl. (2 000 €) LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto. (5 000 €) Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS) Eristerapattujen julkisivupintojen paikkakorjaus Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen (5 000 €) Patteriventtiilien uusiminen (50 000 €) Lämmönvaihtimen uusiminen (35 000 €) Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, 74 kpl (40 000 €) LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (13 000 €) Lukituksen uusiminen (60 000 €) Vesikatteiden kuntotarkastus (2 000 €) Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS) Autopaikoitusalueiden sähköistyksen uusiminen LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (13 000 €) Salaojien painehuuhtelu (2 000 €) Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus (3 000 €) Vesikatteiden uusiminen, 2.100 m2 (300 000 €) Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus
Energialuokka
Voimassa 21.02.2033 saakka.
Tontin koko
14226 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät