Länsisatamankatu 31,
Helsinki, Jätkäsaari
45,5 m2
Asuinpinta-ala
45,5 m2
Huoneistoseloste
2h + kt
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21452355
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee halutulla paikalla Jätkäsaaressa. Tämä viidennen kerroksen asunto tarjoaa hyvät näkymät rauhalliselle sisäpihalle, mikä luo ihanteelliset puitteet rentoutumiselle kaupungin sykkeen keskellä.
Asunto on valoisa ja avara, ja se sopii loistavasti niin pariskunnille kuin yksinasuville, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön, ja laadukkaat materiaalit tuovat modernia ilmettä.
Läheltä löytyvät kaikki kaupungin palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat helpon pääsyn niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin. Länsisataman kehittyvä alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet meren äärellä.
Tule paikan päälle ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!
Perustiedot
Kohdenumero
21452355
Sijainti
Helsinki, Jätkäsaari
Länsisatamankatu 31, 00220 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
45,5 m2
Kokonaispinta-ala
45,5 m2
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
81 371 €
Velkaosuus
247 630 €
Neliöhinta
7 231 €
Yhtiövastike
1 134,67 €
Hoitovastike
218,40 €
Rahoitusvastike
916,27 €
Lisätiedot maksuista
Vesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,10 €/m3, lämmin vesi 10,30 €/m3. Ylimääräinen hoitovastike/rakennustyöntarkkailijan palkkion kattamiseksi 9,4750 €/m2=639,56 €. Tontinvuokravastike Tontinvuokravastikkeen suuruden perusteena käytetään asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen pinta-aloja. Tontinvuokravastike käsittää tontin vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuuttaan em. tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksamaansa osuutta vastaavin osin. Kts. yhtiöjärjestys 6§. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Friidu
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Jussi Uusiniemi, puh: 0207 488 352, sposti: jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö on valmistunut 2023. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.Ilmanvaihtotapa: Konellinen LTO. Yhtiö omistaa 50/100 määräosan kiinteistöstä 91-20-833-3. Yhteisjärjestelysopimuksen nojalla yhtiön hallintaan ja/tai käyttöön osoitetut yhteiskäyttöiset tilat ja alueet: - pysäköintihalli - yhteistilaosuus Kylätalossa - yhteiskäyttöisellä Pihakansi 1:llä sijaitseva korttelin yhteinen pyörävarasto - käyttöoikeus Pohjoisen ja Eteläisen korttelin yhteispiha-alueeseen - alueellinen kierrätyshuone Eteläisessä korttelissa - jäteputkikeräys Pohjoisessa korttelissa Korttelin yhtiöiden hallintaan tulevat yhteiskäyttöauot yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Majoitustoimintarajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
Energialuokka
Voimassa 28.09.2033 saakka.
Tontin koko
1607 m2
Tontinomistus
Valinnainen vuokratontti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi/Osin viherkatto
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät