Palaa hakutuloksiin
1 / 24
Vh. 299 000 €

Länsiportti 1,

Espoo, Olari

139 m2

  • Asuinpinta-ala

    139 m2

  • Huoneistoseloste

    5h + k

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21544331

Tervetuloa ihastumaan tähän toisen kerroksen kotiin jossa on OMA UIMA-ALLAS. Kyseessä on kulmahuoneisto läpitalon ratkaisulla, joten valoa tulvii useista ikkunoista. Suuret ovet mahdollistavat tilojen yhtenäisen käytön, mutta huoneita voi myös jakaa. Ole nopea niin voit vielä vaikuttaa putkiremontin yhteydessä toteutettavaan kylpyhuoneen remonttiin! Allas- ja saunaosastolta pääset omalle parvekkeelle vilvoittelemaan. Huoneiston keittiö on vastikään remontoitu ja vähän käytetty.

Taloyhtiössä toteutetaan linjasaneeraus 2024 aikana, joka valmistuu arviolta syyskuussa. Tämä huoneiston lainaosuus lisätään jyvitysvaiheessa asunnon hinnan päälle. Lainaosuus on mahdollista maksaa kerralla pois, tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena. Tämän huoneiston arvioitu osuus on 136 000€.

Asunnon yhteydessä myydään autotalli erillisessä osakkeilla. Taloyhtiöllä on lisäksi runsaasti vieraspaikkoja.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi!

Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21544331

    • Sijainti

      Espoo, Olari
      Länsiportti 1, 02210 Espoo

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      5h + k

    • Huoneita

      5 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      139 m2

    • Kokonaispinta-ala

      139 m2

    • Kerrokset

      2/4

    • Rakennusvuosi

      1973

    • Käyttöönottovuosi

      1973

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      299 000 €

    • Myyntihinta

      287 533 €

    • Velkaosuus

      11 468 €

    • Neliöhinta

      2 151 €

    • Yhtiövastike

      820,10 €

    • Hoitovastike

      667,20 €

    • Rahoitusvastike

      152,90 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella myös valtuutus korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      Keittiön uusiminen, väliseinän poisto.

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Energiatodistus

      Ei lain edellyttämää energiatodistusta

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Keittiö remontoitu vuonna 2019.
      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli, puolipaneeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu, puolipaneeli
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Muovi, parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Sointulax

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Ari Siljander 010 339 0533

    • Muuta taloyhtiöstä

      2022 Etuikkunoiden kiinnitysten korjauksia 2021 Porrashuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit 2020 B-C huippuimuri korjattu 2019 A-talon pohjoispäädyn salaojien uusiminen ja sokkeleiden kosteuseristys, A-talon liiketilojen haitta-ainekorjaukset, ilmastointijärjestelmän puhdistus, LVV putkistojen kuntotutkimukset 2019 2018 Asunnon D22 katon kosteustekninen tutkimus ja alakattojen teko kosteusvaurioalueille, A-talon liiketilojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, julkisivu-urakan takuukorjauksia. 2017 Aluelämpöverkosta siirryttiin Fortumin kaukolämpöverkkoon 2016 Pohjoissivujen julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus, tiilijulkisivut ja lämmöneristeet uusittiin sekä asennettiin uudet Pihla ikkunat, lämmönjakohuoneen suunnittelu kaukolämpöön liittymistä varten. 2014 Huippuimurien uusinta D-talo ja B-C talo, asbestirakenteiden kartoitus linjasaneerausta varten, asunnon D23 parvekkeen (viherhuone) muutos muiden parvekkeiden kaltaiseksi. 2013 B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Lopputulos: ei ongelmia), LVV- putkistojen kuntotutkimus, kanavapuhaltimen asennus E-F talon kaivamattomaan tilaan, takkahormien pinnoitus 2012 Koodilukot asennettu porrashuoneiden ulko-oviin, automaatiolaitteiden ja säätöjärjestelmän uusiminen, vesikattojen kuntokatselmus, A-talon kosteusongelman selvityksiä, A-talon pohjoispäädyn ja B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilma- ja kosteustekninen tutkimusohjelma, D-talon itä- ja pohjoispuolen puuportaiden ja kaiteiden uusiminen. 2011 Lämpölinjojen sulkuventtiillien ja patterien termostaattiventtilien uusiminen sekä lämmöntasapainotus, suunnitelma A-talon kosteusvaurioiden selvittämiseksi. 2010 Piha-alueiden istutusten peruskunnostus, C- portaan huippuimuri vaihdettu, F- portaan savuhormin takuukorjauksia, A-talon toimistotilojen kosteusongelmat: WD Kuivaus mittausraportti 9.11.2010 2009 Etuikkunoiden sisäpuolella olevien ikkunapuitteiden (=entinen ulkopuite) alaosien kittaus, lasien ja lasilistojen kiinnitys sekä ulkopinnan maalaus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, E- ja F-talojen ulkopuolisten sisäänkäyntitasojen kunnostus, piha-alueiden kunnostusta, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2008 Piha-alueiden kunnostusta ja kasvien uusintaa, takkojen savuhormien kunnostus, huippuimurin uusiminen B-C talo (vaatehuone linja), liiketilojen tuuletusluukkujen korjaus 2007 Porrashuoneiden ja kellareiden korjaukset 2006 Etuikkunoiden huoltokorjaus tehty, julkisivukorjaukset (tarkempi lista kunnossapitotarveselvityksessä) 2005 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Bauer-laitteen hankinta lämminvesiverkostoon, B-talon kellarin putkikorjaus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus 2003 Liiketilojen huippuimurin uusiminen (C-D), LVV putkistojen kuntotutkimukset 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen, B-C, E-F talojen parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden uusiminen Kattava listaus kunnossapitotarveselvityksessä.Taloyhtiössä 4 työhuonetta.

    • Tehdyt remontit

      2022 Etuikkunoiden kiinnitysten korjauksia 2021 Porrashuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit 2020 B-C huippuimuri korjattu 2019 A-talon pohjoispäädyn salaojien uusiminen ja sokkeleiden kosteuseristys, A-talon liiketilojen haitta-ainekorjaukset, ilmastointijärjestelmän puhdistus, LVV putkistojen kuntotutkimukset 2019 2018 Asunnon D22 katon kosteustekninen tutkimus ja alakattojen teko kosteusvaurioalueille, A-talon liiketilojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, julkisivu-urakan takuukorjauksia. 2017 Aluelämpöverkosta siirryttiin Fortumin kaukolämpöverkkoon 2016 Pohjoissivujen julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus, tiilijulkisivut ja lämmöneristeet uusittiin sekä asennettiin uudet Pihla ikkunat, lämmönjakohuoneen suunnittelu kaukolämpöön liittymistä varten. 2014 Huippuimurien uusinta D-talo ja B-C talo, asbestirakenteiden kartoitus linjasaneerausta varten, asunnon D23 parvekkeen (viherhuone) muutos muiden parvekkeiden kaltaiseksi. 2013 B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Lopputulos: ei ongelmia), LVV- putkistojen kuntotutkimus, kanavapuhaltimen asennus E-F talon kaivamattomaan tilaan, takkahormien pinnoitus 2012 Koodilukot asennettu porrashuoneiden ulko-oviin, automaatiolaitteiden ja säätöjärjestelmän uusiminen, vesikattojen kuntokatselmus, A-talon kosteusongelman selvityksiä, A-talon pohjoispäädyn ja B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilma- ja kosteustekninen tutkimusohjelma, D-talon itä- ja pohjoispuolen puuportaiden ja kaiteiden uusiminen. 2011 Lämpölinjojen sulkuventtiillien ja patterien termostaattiventtilien uusiminen sekä lämmöntasapainotus, suunnitelma A-talon kosteusvaurioiden selvittämiseksi. 2010 Piha-alueiden istutusten peruskunnostus, C- portaan huippuimuri vaihdettu, F- portaan savuhormin takuukorjauksia, A-talon toimistotilojen kosteusongelmat: WD Kuivaus mittausraportti 9.11.2010 2009 Etuikkunoiden sisäpuolella olevien ikkunapuitteiden (=entinen ulkopuite) alaosien kittaus, lasien ja lasilistojen kiinnitys sekä ulkopinnan maalaus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, E- ja F-talojen ulkopuolisten sisäänkäyntitasojen kunnostus, piha-alueiden kunnostusta, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2008 Piha-alueiden kunnostusta ja kasvien uusintaa, takkojen savuhormien kunnostus, huippuimurin uusiminen B-C talo (vaatehuone linja), liiketilojen tuuletusluukkujen korjaus 2007 Porrashuoneiden ja kellareiden korjaukset 2006 Etuikkunoiden huoltokorjaus tehty, julkisivukorjaukset (tarkempi lista kunnossapitotarveselvityksessä) 2005 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Bauer-laitteen hankinta lämminvesiverkostoon, B-talon kellarin putkikorjaus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus 2003 Liiketilojen huippuimurin uusiminen (C-D), LVV putkistojen kuntotutkimukset 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen, B-C, E-F talojen parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden uusiminen Kattava listaus kunnossapitotarveselvityksessä.

    • Tulevat remontit

      Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Piha - Asfaltoinnin kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan - Pihasuunnitelman luominen Perustukset ja runko - Salaojien teko ja sokkelien kosteuseristys linjasaneerauksen yhteydessä Julkisivut - Tarpeen mukaan Parvekkeet - Tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ove - Ovien lukituksen uusinta (5-10 v aikana) Katto - Vesikattojen kuntoseuranta - Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusinta savunpoistoikkunoiksi linjasaneerauksen yhteydessä Huoneistojen märkätilat - linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat - Jätekatoksen uusiminen - Väestösuojatilan tarkastus ja painekoe - Linjasaneerauksen yhteydessä: kellareiden korvausilmaventtiilit, A-atlon kellariin lisätään wc, kellareiden siivoustilojen perukunnostus, läpivientien palotekninen sulkeminen Lämmitysjärjestelmä - tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021-2022 - Linjasaneerauksen toteuttaminen 2023 Ilmanvaihto - IV-nuohous tehdään 10 v. välein, seuraava 2029 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Tarpeen mukaan - Selvitetään linjasaneerauksen yhteydessä Hissit - Vain A-talossa, korjataan tarpeen mukaan, A:n osakkaat vastaavat Tulisijat ja hormit - nuohous vuosittain Parkkipaikat - parkkialueen kunnostus, riippuen hallintaoikeudesta

    • Tontin koko

      4648 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims.

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Tasakatto

    • Kattomateriaali

      Huopakate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Olga Tarino

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.