Hattumäki 11,
Hämeenlinna, Hattuniemi
460 m2
Asuinpinta-ala
282 m2
Tyyppi
Omakotitalo
Kohdenumero 21520112
KATSO ESITTELYVIDEO! Linkki alempana ilmoituksessa.
Kuvittele asuvasi joka päivä tässä ainutlaatuisessa, valkoisessa JÄMERÄ-kivitalossa, joka sijaitsee rauhallisella Hatunniemen pientaloalueella, lähellä Vanajavettä. Vuonna 2008 valmistunut arkkitehti Kari O. Parikan suunnittelema talo on rakennettu Siporex-kevytbetoniharkoista, tarjoten ylivoimaisen laadun ja kestävyyden. Kokonaispinta-alaltaan 460m2 kivitalo on suunniteltu ammattilaistiimin voimin ja sen huomaa materiaaleissa ja käytettävyydessä sekä energiatehokkuudessa (Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähkön on ollut vuosittain vain 20 000kWh)! Tontti avautuu lounaaseen, tarjoten ilta-auringon molemmille terasseille.
Talosta löytyy tunnelmaa ja ylellisyyttä kolmessa kerroksessa suuren maailman tyyliin!
Ylimmästä kerroksesta löydät:
- Avaran, korkean ja valoisan olohuoneen
- Ison keittiön ja ruokailutilan, jossa mm. jääpalakoneella ja kylmävesiautomaatilla varustellun jääkaapin ja pakastimen lisäksi Festivon kylmiö
- Toiminnallisen kodinhoitohuoneen, josta on suora yhteys takapihalle
- Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on omat vaatehuoneet ja päämakuuhuoneessa on lisäksi kylpyhuone sekä käynti lasitetulle terassille
-Ilmalämpöpumppu tarvittaessa viilennykseen
Keskikerros eli sisääntulokerros tarjoaa:
- Iso ja vaikuttava sisääntuloaula, joka sopii loistavasti suuremmankin perheen tarpeisiin tai esimerkiksi edustukseen
- Sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä sijaitsee huone, joka voisi olla makuuhuone, mutta toimii nyt työtilana ja mahdollistaa esimerkiksi asiakkaiden vastaanoton
- Takkahuone, upea erikoispuusepän valmistama baarinurkkaus astianpesukoneineen ja käynti alakerran viihtyisälle osittain lasitetulle terassille
- Loistokas spa-alue kahdella suihkulla, porealtaalla sekä design-sauna, jossa on sekä puu- että sähkökiuas, äänentoistojärjestelmä ja löyly toimii napin painalluksella. Span yhteydessä on myös tilava pukuhuone
- Keskikerroksessa sijaitsee myös kahden auton tilava lämmin autotalli, jossa sähköauton latausmahdollisuus ja runsaat varastotilat. Autotallista on suora kulku taloon.
-Ilmalämpöpumppu tarvittaessa viilennykseen
Alakerrasta puolestaan on:
- Ammattilaisen suunnittelema iso kotielokuvateatteri videotykillä ja 7-kanavaisella äänentoistolla
- Monipuolisesti varusteltu kuntosali, joka kuuluu kauppaan
- Tekninen tila, jossa on 1500 litran varaajalla varustettu maalämpökeskus ja kaksi maalämpökaivoa pitävät asumiskustannukset alhaisina
Tämä upea kivilinna sijaitsee Hatunniemen arvostetulla ja rauhallisella omakotitaloalueella päättyvän kadun päässä ja vähäiset naapurit takaavat yksityisyyden. Tiiriön kauppakeskukseen ei ole pitkä matka, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Noin kilometrin päästä löytyvä moottoritie mahdollistaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja Tampereelle. Helsingin keskustaan matkaa on n. 105km ja Tampereen keskustaan 75km!
Tämä talo on enemmän kuin koti; se on paikka, jossa unelmat muuttuvat todeksi. Astu sisään ja koe itse tämän upean valkoisen kivilinnan ainutlaatuinen tunnelma ja laadukkaat puitteet. Onko tämä teidän perheen uusi unelmien koti? Tule tutustumaan ja ihastumaan!
Marja Valajärvi
marja.valajarvi.@vendo.fi
Helsingin Vendo LKV
050- 60 552
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Tutustu kohteeseen videolla
- ESITTELYVIDEO HATTUMÄKI 11
Perustiedot
Kohdenumero
21520112
Sijainti
Hämeenlinna, Hattuniemi
Hattumäki 11, 13600 HämeenlinnaTyyppi
omakotitalo
Huoneita
6 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
282 m2
Muiden tilojen pinta-ala
178 m2
Kokonaispinta-ala
460 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaisala 460 m2 Kerrosala 304 m2 Huoneistoala 282 m2 Pinta-alatietoja saatu Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteesta sekä kohteen piirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1-3/3
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
849 000 €
Myyntihinta
849 000 €
Neliöhinta
1 846 €
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/vuosi, kaapeli-tv vuosimaksu n. 100 €, hulevesimaksu 40 €/vuosi, jätehuollon perusmaksu 32 €/vuosi, kiinteistövero 1 715,16/vuosi (2023). Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HSVeden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Kotiteatterihuone (elokuvamatto, valkokangas) Kuntosali puolapuut 2xvarastohuone Tekninen tila
Keittiön kuvaus
Ruokakaapissa Festivo kotikylmiö.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Tapetti
Pintamateriaalit: Kivi
Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin, viinikaappiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimetWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: LaattaMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Parketti
Tontin tiedot
Tontin koko
884 m2
Tontinomistus
Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus. puh. 03 6211
Asunnon tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät