Palaa hakutuloksiin
1 / 64
Vh. 849 000 €

Hattumäki 11,

Hämeenlinna, Hattuniemi

460 m2

  • Asuinpinta-ala

    282 m2

  • Tyyppi

    Omakotitalo

Kohdenumero 21520112

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän unelmien kivitaloon Hämeenlinnan Hatunniemessä!
KATSO ESITTELYVIDEO! Linkki alempana ilmoituksessa.

Kuvittele asuvasi joka päivä tässä ainutlaatuisessa, valkoisessa JÄMERÄ-kivitalossa, joka sijaitsee rauhallisella Hatunniemen pientaloalueella, lähellä Vanajavettä. Vuonna 2008 valmistunut arkkitehti Kari O. Parikan suunnittelema talo on rakennettu Siporex-kevytbetoniharkoista, tarjoten ylivoimaisen laadun ja kestävyyden. Kokonaispinta-alaltaan 460m2 kivitalo on suunniteltu ammattilaistiimin voimin ja sen huomaa materiaaleissa ja käytettävyydessä sekä energiatehokkuudessa (Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja taloussähkön on ollut vuosittain vain 20 000kWh)! Tontti avautuu lounaaseen, tarjoten ilta-auringon molemmille terasseille.

Talosta löytyy tunnelmaa ja ylellisyyttä kolmessa kerroksessa suuren maailman tyyliin!

Ylimmästä kerroksesta löydät:
- Avaran, korkean ja valoisan olohuoneen
- Ison keittiön ja ruokailutilan, jossa mm. jääpalakoneella ja kylmävesiautomaatilla varustellun jääkaapin ja pakastimen lisäksi Festivon kylmiö
- Toiminnallisen kodinhoitohuoneen, josta on suora yhteys takapihalle
- Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on omat vaatehuoneet ja päämakuuhuoneessa on lisäksi kylpyhuone sekä käynti lasitetulle terassille
-Ilmalämpöpumppu tarvittaessa viilennykseen

Keskikerros eli sisääntulokerros tarjoaa:
- Iso ja vaikuttava sisääntuloaula, joka sopii loistavasti suuremmankin perheen tarpeisiin tai esimerkiksi edustukseen
- Sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä sijaitsee huone, joka voisi olla makuuhuone, mutta toimii nyt työtilana ja mahdollistaa esimerkiksi asiakkaiden vastaanoton
- Takkahuone, upea erikoispuusepän valmistama baarinurkkaus astianpesukoneineen ja käynti alakerran viihtyisälle osittain lasitetulle terassille
- Loistokas spa-alue kahdella suihkulla, porealtaalla sekä design-sauna, jossa on sekä puu- että sähkökiuas, äänentoistojärjestelmä ja löyly toimii napin painalluksella. Span yhteydessä on myös tilava pukuhuone
- Keskikerroksessa sijaitsee myös kahden auton tilava lämmin autotalli, jossa sähköauton latausmahdollisuus ja runsaat varastotilat. Autotallista on suora kulku taloon.
-Ilmalämpöpumppu tarvittaessa viilennykseen

Alakerrasta puolestaan on:
- Ammattilaisen suunnittelema iso kotielokuvateatteri videotykillä ja 7-kanavaisella äänentoistolla
- Monipuolisesti varusteltu kuntosali, joka kuuluu kauppaan
- Tekninen tila, jossa on 1500 litran varaajalla varustettu maalämpökeskus ja kaksi maalämpökaivoa pitävät asumiskustannukset alhaisina

Tämä upea kivilinna sijaitsee Hatunniemen arvostetulla ja rauhallisella omakotitaloalueella päättyvän kadun päässä ja vähäiset naapurit takaavat yksityisyyden. Tiiriön kauppakeskukseen ei ole pitkä matka, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Noin kilometrin päästä löytyvä moottoritie mahdollistaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja Tampereelle. Helsingin keskustaan matkaa on n. 105km ja Tampereen keskustaan 75km!

Tämä talo on enemmän kuin koti; se on paikka, jossa unelmat muuttuvat todeksi. Astu sisään ja koe itse tämän upean valkoisen kivilinnan ainutlaatuinen tunnelma ja laadukkaat puitteet. Onko tämä teidän perheen uusi unelmien koti? Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn!


Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921

Marja Valajärvi
marja.valajarvi.@vendo.fi
Helsingin Vendo LKV
050- 60 552
  • Tutustu kohteeseen videolla

    • ESITTELYVIDEO HATTUMÄKI 11
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21520112

    • Sijainti

      Hämeenlinna, Hattuniemi
      Hattumäki 11, 13600 Hämeenlinna

    • Tyyppi

      omakotitalo

    • Huoneita

      6 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      282 m2

    • Muiden tilojen pinta-ala

      178 m2

    • Kokonaispinta-ala

      460 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Kokonaisala 460 m2 Kerrosala 304 m2 Huoneistoala 282 m2 Pinta-alatietoja saatu Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- ja Huoneistorekisteriotteesta sekä kohteen piirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

    • Kerrokset

      1-3/3

    • Rakennusvuosi

      2008

    • Käyttöönottovuosi

      2008

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      849 000 €

    • Myyntihinta

      849 000 €

    • Neliöhinta

      1 846 €

    • Lisätiedot maksuista

      Sähkönkulutus n. 20 000 kWh/vuosi, kaapeli-tv vuosimaksu n. 100 €, hulevesimaksu 40 €/vuosi, jätehuollon perusmaksu 32 €/vuosi, kiinteistövero 1 715,16/vuosi (2023). Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HSVeden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Varainsiirtovero 3 %.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Energiatodistus

      Ei lain edellyttämää energiatodistusta

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Kotiteatterihuone (elokuvamatto, valkokangas) Kuntosali puolapuut 2xvarastohuone Tekninen tila

    • Keittiön kuvaus

      Ruokakaapissa Festivo kotikylmiö.
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Seinämateriaalit: Tapetti
      Pintamateriaalit: Kivi
      Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin, viinikaappi

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Tontin tiedot

    • Tontin koko

      884 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Muu

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      Tiilikate

    • Kaavoitustiedot

      Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus. puh. 03 6211

  • Asunnon tontti

    • Tontin tyyppi

      Rinnetontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Olga Tarino

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.