Palaa hakutuloksiin
1 / 43
Vh. 1 190 000 €

Fredrikinkatu 63,

Helsinki, Kamppi

142 m2

  • Asuinpinta-ala

    142 m2

  • Huoneistoseloste

    6h

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20977958

Kahden sukupolven koti? Sijoitusasunto oman kodin naapurissa?
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kahden kodin yhdistelmään! Tämä koti on jaettu kahdeksi huoneistoksi joilla on molemmilla omat sisäänkäynnit - n.42m2 yksiköksi sekä n.100m2 viisiöksi. Molemmat huoneistot ovat hyväkuntoisia ja remontoitu lähivuosina.

Viisiö:
-Upea valoisa olohuone
-Moderni ja erittäin hyvin varusteltu keittiö
-Neljä makuuhuoneeksi sopivaa tilaa, yhteen huoneeseen kulku toisen kautta
-Remontoitu kylpyhuone
-"avattava" sauna kylpyhuoneen yhteydessä
-Erillinen wc
-kodinhoitohuone
-suojaisa parveke sisäpihalle
-Runsaasti säilytystilaa

Yksiö:
-Valoisa iso olo/makuuhuone
-Erillinen iso moderni keittiö
-Iso esteetön kylpyhuone
-Tilava eteinen
-Vuokrattaessa vuokra voisi olla noin 1400€/kk

Huoneistot sijaitsevat korkealla 6. kerroksessa aivan Kampin kauppakeskuksen naapurissa.
Sijainti on mitä mainioin urbaania elämää arvostavalle.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.

Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20977958

    • Sijainti

      Helsinki, Kamppi
      Fredrikinkatu 63, 00100 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      6h

    • Huoneita

      6 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      142 m2

    • Kokonaispinta-ala

      142 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Pienemmän asunnon pinta-ala on noin 42m2 Suuremman asunnon pinta-ala on noin 100m2

    • Kerrokset

      6/7

    • Rakennusvuosi

      1932

    • Käyttöönottovuosi

      1932

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      1 190 000 €

    • Myyntihinta

      1 190 000 €

    • Neliöhinta

      8 380 €

    • Yhtiövastike

      781,00 €

    • Hoitovastike

      781,00 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hallituksella valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      2012 Huoneisto saneerattu, kylpyhuone uusittu ja vedeneristys tarkastettu yhtiön toimesta. Käyttövesijohdot uusittu jakotukilta.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      F2013

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Yksiössä yhdistetty olohuone & makuuhuone. Viisiössä neljä makuuhuonetta, josta yhteen kulku toisen huoneen läpi.

    • Keittiön kuvaus

      Yksiön varusteet: Lautalattia Maalatut seinät Välitila lasia Taso laminaattia Jääkaappipakastin Liesituuletin suodattimella Astianpesukone Uuni Induktioliesi
      Lattiamateriaalit: Lauta
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Pintamateriaalit: Muu
      Varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
      Yksiön kylpyhuone: -Laskutaso -Pesukoneliitäntä -Suihkuseinä -Suihku -Pyyhekuivain -Peili -Lavuaari -Kaapisto

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Lauta

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Lauta

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Kiinteistö Oy Salix

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. krs, 00120 Helsinki Isännöitsijä Sirpa Lemettinen-Savolainen, 010 411 6761

    • Muuta taloyhtiöstä

      1985 Ikkunat uusittu Fredrikinkadun puolelta 1986-1987 Vesi- ja viemäriputket 1991 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 1992-1995 Hissikoneistot B-C uusittu 1993 Vesikatto uusittu ja maalattu, autotallin vesikatto uusittu 1994 Autotallin seinät kunnostettu, vesikaton turvalaitteet kadunpuoli, pihan asfaltti, parvekkeet peruskorjaus, kerrosvesipellit uusittu, A-portaan hissin korjaustyö 1996 Urho Kekkosen kadun ja pihan ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu 1997 Sähkönousut C-porras, puhelinjohdot 2002 Hissikoneisto A-porras uusittu 2005 Ovipuhelimet, kadun julkisivurappaukset uusittu 2008 Valoramppi 2009 Kaukolämpölaitteet 2010 Tietoliikenne- ja TV kaapelointi 2011 Pihajulkisivu paikkamaalauksia 2014 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus, sekä parvekkeen pinnat ja kaiteet 2015 Porrashuoneiden kunnostus 2017 Peltikaton maalaus, hissikorien kunnostus 2018 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus, poistohormien nuohous 2021-2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, hissien putkipostien ym. siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, vahinko- ja ilkivaltakorjauksetVarastotilat, ullakko, kellarin isompi varastotila sekä tekniset tilat. Yhtiössä painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoja 1-36 voidaan käyttää joko asuntoina tai toimistoina. Tilan käyttötarkoituksen muutos edellyttää aina hallituksen suostumusta ja viranomaisten lupaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneiston lisäksi yhtiössä muita tiloja 18 kpl (1845m2), joista 1 kpl (17m2) yhtiön hallinnassa, yhtiön hallinnassa oleva tila on yhtiöjärjestyksen mukaan varasto.

    • Tehdyt remontit

      1985 Ikkunat uusittu Fredrikinkadun puolelta 1986-1987 Vesi- ja viemäriputket 1991 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 1992-1995 Hissikoneistot B-C uusittu 1993 Vesikatto uusittu ja maalattu, autotallin vesikatto uusittu 1994 Autotallin seinät kunnostettu, vesikaton turvalaitteet kadunpuoli, pihan asfaltti, parvekkeet peruskorjaus, kerrosvesipellit uusittu, A-portaan hissin korjaustyö 1996 Urho Kekkosen kadun ja pihan ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu 1997 Sähkönousut C-porras, puhelinjohdot 2002 Hissikoneisto A-porras uusittu 2005 Ovipuhelimet, kadun julkisivurappaukset uusittu 2008 Valoramppi 2009 Kaukolämpölaitteet 2010 Tietoliikenne- ja TV kaapelointi 2011 Pihajulkisivu paikkamaalauksia 2014 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus, sekä parvekkeen pinnat ja kaiteet 2015 Porrashuoneiden kunnostus 2017 Peltikaton maalaus, hissikorien kunnostus 2018 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus, poistohormien nuohous 2021-2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, hissien putkipostien ym. siirtolaitteiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, vahinko- ja ilkivaltakorjaukset

    • Tulevat remontit

      Sisäpihan rakennusten uudelleenjärjestelyt Kellarin lämpö- ja vesijohtoventtiilien uusiminen Hallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa hoitolainaa enintään 100 000,00 euroa sisäpihan rakennuksen muutostöiden rahoittamiseksi

    • Energialuokka

      Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2024

    • Tontin koko

      1081 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili

    • Kattotyyppi

      Pelti

    • Kattomateriaali

      Harja

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Olga Tarino

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.