Länsiportti 1,
Espoo, Olari
139 m2
Asuinpinta-ala
139 m2
Huoneistoseloste
4h + rt + kph + s + wc + vh + parveke + uima-allas(Yj:5h + k)
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21544331
Taloyhtiössä toteutetaan linjasaneeraus 2024 aikana, joka valmistuu arviolta syyskuussa. Tämä huoneiston lainaosuus lisätään jyvitysvaiheessa asunnon hinnan päälle. Lainaosuus on mahdollista maksaa kerralla pois, tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena. Tämän huoneiston arvioitu osuus on 122 000€ -136 000 €. Linjasaneerauksen yhteydessä tehtävään kylpyhuoneremonttiin pystyy vaikuttamaan vielä toukokuun loppupuolelle saakka. Tämän talon saneeraus valmistuu syyskuun puolessavälissä. Kysy lisää!
Asunnon yhteydessä myydään autotalli erillisessä osakkeilla. Taloyhtiöllä on lisäksi runsaasti vieraspaikkoja.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi!
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Perustiedot
Kohdenumero
21544331
Sijainti
Espoo, Olari
Länsiportti 1, 02210 EspooTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + rt + kph + s + wc + vh + parveke + uima-allas(Yj:5h + k)
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
139 m2
Kokonaispinta-ala
139 m2
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
287 533 €
Velkaosuus
11 468 €
Neliöhinta
2 151 €
Yhtiövastike
820,10 €
Hoitovastike
667,20 €
Rahoitusvastike
152,90 €
Lisätiedot maksuista
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella myös valtuutus korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Keittiön uusiminen, väliseinän poisto.
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2019.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli, puolipaneeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappiWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu, puolipaneeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Muovi, parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sointulax
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä Ari Siljander 010 339 0533
Muuta taloyhtiöstä
2022 Etuikkunoiden kiinnitysten korjauksia 2021 Porrashuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit 2020 B-C huippuimuri korjattu 2019 A-talon pohjoispäädyn salaojien uusiminen ja sokkeleiden kosteuseristys, A-talon liiketilojen haitta-ainekorjaukset, ilmastointijärjestelmän puhdistus, LVV putkistojen kuntotutkimukset 2019 2018 Asunnon D22 katon kosteustekninen tutkimus ja alakattojen teko kosteusvaurioalueille, A-talon liiketilojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, julkisivu-urakan takuukorjauksia. 2017 Aluelämpöverkosta siirryttiin Fortumin kaukolämpöverkkoon 2016 Pohjoissivujen julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus, tiilijulkisivut ja lämmöneristeet uusittiin sekä asennettiin uudet Pihla ikkunat, lämmönjakohuoneen suunnittelu kaukolämpöön liittymistä varten. 2014 Huippuimurien uusinta D-talo ja B-C talo, asbestirakenteiden kartoitus linjasaneerausta varten, asunnon D23 parvekkeen (viherhuone) muutos muiden parvekkeiden kaltaiseksi. 2013 B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Lopputulos: ei ongelmia), LVV- putkistojen kuntotutkimus, kanavapuhaltimen asennus E-F talon kaivamattomaan tilaan, takkahormien pinnoitus 2012 Koodilukot asennettu porrashuoneiden ulko-oviin, automaatiolaitteiden ja säätöjärjestelmän uusiminen, vesikattojen kuntokatselmus, A-talon kosteusongelman selvityksiä, A-talon pohjoispäädyn ja B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilma- ja kosteustekninen tutkimusohjelma, D-talon itä- ja pohjoispuolen puuportaiden ja kaiteiden uusiminen. 2011 Lämpölinjojen sulkuventtiillien ja patterien termostaattiventtilien uusiminen sekä lämmöntasapainotus, suunnitelma A-talon kosteusvaurioiden selvittämiseksi. 2010 Piha-alueiden istutusten peruskunnostus, C- portaan huippuimuri vaihdettu, F- portaan savuhormin takuukorjauksia, A-talon toimistotilojen kosteusongelmat: WD Kuivaus mittausraportti 9.11.2010 2009 Etuikkunoiden sisäpuolella olevien ikkunapuitteiden (=entinen ulkopuite) alaosien kittaus, lasien ja lasilistojen kiinnitys sekä ulkopinnan maalaus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, E- ja F-talojen ulkopuolisten sisäänkäyntitasojen kunnostus, piha-alueiden kunnostusta, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2008 Piha-alueiden kunnostusta ja kasvien uusintaa, takkojen savuhormien kunnostus, huippuimurin uusiminen B-C talo (vaatehuone linja), liiketilojen tuuletusluukkujen korjaus 2007 Porrashuoneiden ja kellareiden korjaukset 2006 Etuikkunoiden huoltokorjaus tehty, julkisivukorjaukset (tarkempi lista kunnossapitotarveselvityksessä) 2005 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Bauer-laitteen hankinta lämminvesiverkostoon, B-talon kellarin putkikorjaus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus 2003 Liiketilojen huippuimurin uusiminen (C-D), LVV putkistojen kuntotutkimukset 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen, B-C, E-F talojen parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden uusiminen Kattava listaus kunnossapitotarveselvityksessä.Taloyhtiössä 4 työhuonetta.
Tehdyt remontit
2022 Etuikkunoiden kiinnitysten korjauksia 2021 Porrashuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit 2020 B-C huippuimuri korjattu 2019 A-talon pohjoispäädyn salaojien uusiminen ja sokkeleiden kosteuseristys, A-talon liiketilojen haitta-ainekorjaukset, ilmastointijärjestelmän puhdistus, LVV putkistojen kuntotutkimukset 2019 2018 Asunnon D22 katon kosteustekninen tutkimus ja alakattojen teko kosteusvaurioalueille, A-talon liiketilojen kosteus- ja sisäilmatutkimukset, julkisivu-urakan takuukorjauksia. 2017 Aluelämpöverkosta siirryttiin Fortumin kaukolämpöverkkoon 2016 Pohjoissivujen julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus, tiilijulkisivut ja lämmöneristeet uusittiin sekä asennettiin uudet Pihla ikkunat, lämmönjakohuoneen suunnittelu kaukolämpöön liittymistä varten. 2014 Huippuimurien uusinta D-talo ja B-C talo, asbestirakenteiden kartoitus linjasaneerausta varten, asunnon D23 parvekkeen (viherhuone) muutos muiden parvekkeiden kaltaiseksi. 2013 B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Lopputulos: ei ongelmia), LVV- putkistojen kuntotutkimus, kanavapuhaltimen asennus E-F talon kaivamattomaan tilaan, takkahormien pinnoitus 2012 Koodilukot asennettu porrashuoneiden ulko-oviin, automaatiolaitteiden ja säätöjärjestelmän uusiminen, vesikattojen kuntokatselmus, A-talon kosteusongelman selvityksiä, A-talon pohjoispäädyn ja B-C talon länsipäädyn toimistotilojen sisäilma- ja kosteustekninen tutkimusohjelma, D-talon itä- ja pohjoispuolen puuportaiden ja kaiteiden uusiminen. 2011 Lämpölinjojen sulkuventtiillien ja patterien termostaattiventtilien uusiminen sekä lämmöntasapainotus, suunnitelma A-talon kosteusvaurioiden selvittämiseksi. 2010 Piha-alueiden istutusten peruskunnostus, C- portaan huippuimuri vaihdettu, F- portaan savuhormin takuukorjauksia, A-talon toimistotilojen kosteusongelmat: WD Kuivaus mittausraportti 9.11.2010 2009 Etuikkunoiden sisäpuolella olevien ikkunapuitteiden (=entinen ulkopuite) alaosien kittaus, lasien ja lasilistojen kiinnitys sekä ulkopinnan maalaus, kellaritilojen valaistuksen parantaminen, E- ja F-talojen ulkopuolisten sisäänkäyntitasojen kunnostus, piha-alueiden kunnostusta, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2008 Piha-alueiden kunnostusta ja kasvien uusintaa, takkojen savuhormien kunnostus, huippuimurin uusiminen B-C talo (vaatehuone linja), liiketilojen tuuletusluukkujen korjaus 2007 Porrashuoneiden ja kellareiden korjaukset 2006 Etuikkunoiden huoltokorjaus tehty, julkisivukorjaukset (tarkempi lista kunnossapitotarveselvityksessä) 2005 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Bauer-laitteen hankinta lämminvesiverkostoon, B-talon kellarin putkikorjaus, sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus 2003 Liiketilojen huippuimurin uusiminen (C-D), LVV putkistojen kuntotutkimukset 2001 Lämmönvaihtimen uusiminen, B-C, E-F talojen parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden uusiminen Kattava listaus kunnossapitotarveselvityksessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Piha - Asfaltoinnin kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan - Pihasuunnitelman luominen Perustukset ja runko - Salaojien teko ja sokkelien kosteuseristys linjasaneerauksen yhteydessä Julkisivut - Tarpeen mukaan Parvekkeet - Tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ove - Ovien lukituksen uusinta (5-10 v aikana) Katto - Vesikattojen kuntoseuranta - Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusinta savunpoistoikkunoiksi linjasaneerauksen yhteydessä Huoneistojen märkätilat - linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat - Jätekatoksen uusiminen - Väestösuojatilan tarkastus ja painekoe - Linjasaneerauksen yhteydessä: kellareiden korvausilmaventtiilit, A-atlon kellariin lisätään wc, kellareiden siivoustilojen perukunnostus, läpivientien palotekninen sulkeminen Lämmitysjärjestelmä - tarpeen mukaan Vesi- ja viemärijärjestelmä - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021-2022 - Linjasaneerauksen toteuttaminen 2023 Ilmanvaihto - IV-nuohous tehdään 10 v. välein, seuraava 2029 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Tarpeen mukaan - Selvitetään linjasaneerauksen yhteydessä Hissit - Vain A-talossa, korjataan tarpeen mukaan, A:n osakkaat vastaavat Tulisijat ja hormit - nuohous vuosittain Parkkipaikat - parkkialueen kunnostus, riippuen hallintaoikeudesta
Tontin koko
4648 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
![](https://vendo.fi/wp-content/uploads/2023/05/Olga-Tarino.jpg)
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät