Yrjönkatu 2,
Helsinki, Punavuori
78 m2
Rakennusvuosi
1890
Asuinpinta-ala
78 m2
Huoneistoseloste
3H + KT + 2xKPH + 2xPARVEKE
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21918118
Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een, joka tarjoaa 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa, joiden koot vaihtelevat 38,5m²:stä 210m². Astu sisään ja koe vanhan arkkitehtuurin ja modernin, laadukkaan rakentamisen harmoninen yhdistelmä Helsingin sydämessä. Vapaana 10/36 huoneistoa.
Tämä upea viidennen kerroksen 78m² koti koostuu kahdesta makuuhuoneesta, avarasta ja valoisasta keittiö- ja olohuonetilasta, kahdesta kylpyhuoneesta, parvesta jossa on parveke upealla näköalalla, eteisestä sekä tilavasta lasitetusta sisäpihalle katsovasta parvekkeesta. Huoneistossa on kaksi parveketta, josta toisella on mukavuuslämmitys, eli lumitöitä ei tarvitse tehdä. Valoisa olohuone/ruokailutila tarjoaa puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa seurustelulle. Modernissa keittiössä on korkealaatuiset Gaggenau-kodinkoneet, kvartsitasot ja sieltä löytyy myös viinikaappi. Oma parveke tarjoaa ihanteellisen paikan aamukahvin nauttimiseen. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja siitä on näkymät sisäpihalle.
Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Taloyhtiöstä löytyy myös työskentelytila, jota voi varata tarpeen mukaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalkaan on juuri avattu Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin.
Lue lisää: https://yrjonkatu2.fi/
Varaa oma esittelyaika.
Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Valokuvat: Sami Saastamoinen
Myynti-ilmoituksen on tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asunnon materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä korvata tuotteita.
Perustiedot
Kohdenumero
21918118
Sijainti
Helsinki, Punavuori
Yrjönkatu 2, 00120 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3H + KT + 2xKPH + 2xPARVEKE
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
78 m2
Kokonaispinta-ala
78 m2
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 469 000 €
Myyntihinta
688 876 €
Velkaosuus
780 124 €
Neliöhinta
18 833 €
Yhtiövastike
3 619,50 €
Hoitovastike
347,40 €
Rahoitusvastike
3 272,10 €
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksuennakko (20€/kk/hlö), tasataan kulutuksen mukaan. Kaukoviilennysennakko (0,08 €/m2) tasataan taloyhtiön tasauslaskutusaikataulun mukaan vastaamaan todellista kulutusta. Kerhotilamaksu on arviolta 30€/käyttökerta. Saunamaksu, joka oikeuttaa SPA-osaston käyttöön, on arviolta 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa (kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma). Marginaali on 0,85 % ja laina-aika 30 vuotta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
uusi
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, muu
Pintamateriaalit: Kivi
Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin, viinikaappiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi
Muuta taloyhtiöstä
Saneerattu täysin asunnoiksiLounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€(käyttökerta). Työskentelytila. Saunalla ja hamam-penkillä varusteltu spa-osasto uima- ja kylmäaltaineen.
Tehdyt remontit
Saneerattu täysin asunnoiksi
Tontin koko
1424 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Konesaumattu
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
K-Market 160m. Rikhardinkadun kirjasto 400m. Posti, Annankatu 8 300m. Posti Kasarmitori 400m. Stockmann 600m. Helsingin eurooppalainen koulu 550m. Helsingin normaalilyseo 30m. Ressun lukio 650m. Designmuseo 100m. Johanneksenkirkko 200m. Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä. Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.
![](https://vendo.fi/wp-content/uploads/2023/05/Olga-Tarino.jpg)
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät