Vuohikuja 2,

Helsinki, Tapaninvainio, Pukinmäki

81 m²

Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneistoseloste
4h + kt + wc + kph + sauna (yj: 3h + k)
Tyyppi
Rivitalo

Kohdenumero 21337240

IHASTUTTAVA KAKSIKERROKSINEN PERHEKOTI TAPANINVAINIOSSA

Kolmiosta neliöksi muutettu rivitaloahuoneisto Vuohikujalla sijaitsee aivan koulujen ja päiväkotien ympäröimänä. Idyllinen vaalea julkisivu, punaisine ikkunakarmeineen huokuu tunnelmaa ja asunnossa odottaakin monia uniikkeja elementtejä.

Ranskalainen tuuletusparveke toimii ikkunan jatkeena. Mittatilaustyönä teetetty sauna lämpiää laittamalla pistokkeen seinään ja piilopaikkoja löytyy lapsille monia, mm. yläkerran parvelta ja eteisestä, vaaleaksi rapatun ja maalatun portaikon alta.

Käytännön ratkaisuja on luotu vuosien varrella, jolloin myös makuuhuoneiden välinen seinämä teki kolmiosta neliön. Keittiössä säilytystilaa lisää ulosvedettävät kulmapöytäkaapistot ja kodinkoneilla on selkeästi omat paikat, laskutilaa pitkin. Avara oleskelutila yhdistää saumattomasti keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan. Kesäisin huonetta laajentaa myös patioterassi!

Lapsille löytyy leikkipaikkoja mm. taloyhtiön sisäpihalta, jossa myös varasto ja kuivaushuone lakanoille. Urheilumahdollisuuksia on alueella monia. Pukinmäen urheilupuisto näkyy ikkunasta. Pistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon. Rauhallinen päätyasunto takaa asumisen mukavuuden. Täällä viihdyt perheen, suvun, naapureiden ja ystävien kesken!

Perustiedot
- Kohdenumero
  21337240
- Sijainti
  Helsinki, Tapaninvainio, Pukinmäki
  Vuohikuja 2, 00780 Helsinki
- Tyyppi
  rivitalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  4h + kt + wc + kph + sauna (yj: 3h + k)
- Huoneita
  4 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  81 m²
- Kokonaispinta-ala
  81 m²
- Kerrokset
  2/2
- Rakennusvuosi
  1980
- Käyttöönottovuosi
  1980
- Vapautuminen
  sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  245 000 €
- Myyntihinta
  207 615 €
- Velkaosuus
  37 386 €
- Neliöhinta
  3 025 €
- Yhtiövastike
  982,06 €
- Hoitovastike
  583,20 €
- Rahoitusvastike
  398,86 €
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Oma sauna
- Tehdyt remontit
  11/2010: Saunan asennus, portaat yläkertaan. 6/2012: Jääkaappipakastimen vaihtaminen. 6/2012: Sulkuventtiilivuodon yhteydessä lattian kuivaus ja parketin vaihtaminen (taloyhtiön toimesta), sekä eteisen laatoittaminen. 9/2013: Keittiön kaapistot ja tasot (IKEA). 4/2020: Alakerran parketti vaihdettu taloyhtiön toimesta, pihaurakan yhteydessä löydetyn kosteuden vuoksi (olohuoneen päätykulmassa). 2021: Terassin piha-aitaa korotettu. 6/2022: Pihaterassin laudat uusittu. 8/2022: Yläkerran makuuhuoneiden väliseinä uusittu nykyisen malliseksi sekä väliovien uusiminen.
- Asunnon kunto
  tyydyttävä
- Energialuokka
  E2013
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
  Lattiamateriaalit: Parketti
  Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
  Pintamateriaalit: Laminaatti
  Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
  Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Kaakeli
  Lattiamateriaalit: Laatta
  Varusteet: Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
  Seinämateriaalit: Kaakeli
  Lattiamateriaalit: Laatta
- Olohuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Parketti
- Makuuhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto-oy Vuohikuja
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Isännöinti Luotsi Oy, Ville Lehkosuo, 010 207 5300, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
- Muuta taloyhtiöstä
  1993: Huoneistojen sisäpihojen aidat uusittu, 1996: Julkisivun elementtisaumojen korjaus, 1997: Julkisivujen maalaus ja vesikatteen uusinta, 2001: Karhusuonkuja 2 kaukolämpölaitteet uusittu, 2003: Karhusuonkujan puolelle rakennettu roskakatos, 2004: ikkunoiden ja ovien uusinta, 2013: Vuohikuja 2 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2015: Lukituksen uusinta Abloy sentoon, 2018: Alapohjat, ryömintätilat, salaojat ja pohjaviemärit tarkastettu ja niiden korjausten suunnittelu aloitettu, 2018: Huoneistokierros ja kiinteistökierros, 2020: Salaoja-, ryömintätila-, sekä pohjaviemäriurakka, 2021: Julkisivujen pesu ja maalaukset, 2022: Karhusuonkuja 2 kuivaushuone uusittuPainovoimainen ilmanvaihto
- Taloyhtiön autopaikat
  ulkoautopaikka,
- Tehdyt remontit
  1993: Huoneistojen sisäpihojen aidat uusittu, 1996: Julkisivun elementtisaumojen korjaus, 1997: Julkisivujen maalaus ja vesikatteen uusinta, 2001: Karhusuonkuja 2 kaukolämpölaitteet uusittu, 2003: Karhusuonkujan puolelle rakennettu roskakatos, 2004: ikkunoiden ja ovien uusinta, 2013: Vuohikuja 2 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2015: Lukituksen uusinta Abloy sentoon, 2018: Alapohjat, ryömintätilat, salaojat ja pohjaviemärit tarkastettu ja niiden korjausten suunnittelu aloitettu, 2018: Huoneistokierros ja kiinteistökierros, 2020: Salaoja-, ryömintätila-, sekä pohjaviemäriurakka, 2021: Julkisivujen pesu ja maalaukset, 2022: Karhusuonkuja 2 kuivaushuone uusittu
- Tulevat remontit
  2023: Kattojen huoltokorjaukset, 2023-2025: Maalämpöurakan suunnittelu ja mahdollinen toteutus, 2022-2026: Yleisten tilojen ja varastotilojen puuverhoilujen uusiminen sekä yleisten tilojen perusparannusta ja korjauksia
- Tontin koko
  10697 m²
- Tontinomistus
  Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
  Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Osoitteeseen Pukinmäenkaari 16-18 suunnitellaan majoitusrakennusta ja 2-4 kerroksisia asuintaloja.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Betoni
- Kattotyyppi
  Tasakatto
- Kattomateriaali
  Huopa
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Pysäkit
  Bussipysäkki (n. 280 m), Malmin juna-asema (n. 1,6 km), Pukinmäen asema (n. 1,5 km). Hyvät liikenneyhteydet myös omalla autolla (Kehä I n. 1 km, Kehä III n. 5 km, Tuusulanväylä n. 3 km, Lahden moottoritie n. 4 km säteellä). Lentoasema (n. 10 km).
- Palvelut
  S-Market Malmi (n. 900 m), S-Market Pukinmäki (n. 1,1 km), K-Market Pukinmäki (n. 1 km), Alepa Pukinmäki (n. 1 km). Tammiston ja Jumbon kauppakeskukset n. 3,4 km sekä n. 5,7 km päässä. Pukinmäen kirjasto (n. 100 m)