Varppaaja 3,
Jyväskylä, Lutakko
61,5 m2
Asuinpinta-ala
61,5 m2
Huoneistoseloste
3 h + k + kph + s + parv.
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20354185
Toisen kerroksen kolmiossa on 61,5 neliötä käytetty järkevästi. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon molempiin päihin ja keskelle jää oleskelu- ja keittiötilat. Huoneiston ikkunat avautuvat pohjoisen suuntaan. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Taloyhtiössä on luvat parvekkeen lasitukselle ja viilentävän ilmalämpöpumpun asentamiselle. Alkuperäisessä kunnossa oleva keittiö ja pesuhuone- sekä sauna ovat vielä käyttökunnossa.
Vuonna 1999 valmistuneessa Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3 -taloyhtiössä on 27 asuntoa viidessä kerroksessa. Kunnostustöitä on tehty tarpeen mukaan. Seuraavaksi taloyhtiö osallistuu kahden muun taloyhtiön kanssa Lutakonniemen Parkki Oy pihakannen kunnostukseen.
Asunnon oston yhteydessä autopaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena 7000 euron velattomaan hintaan.
Huoneiston sijainti on mainio! Jyväsjärven rantaraitti, ruokakauppa, ravintolat, messukeskus ja sataman syke ovat muutaman juoksuaskeleen päässä. Ydinkeskustaan ja kouluihin on bussilla vain vartin matka.
Soita tai laita viestiä ja lähde rohkeasti tarjoamaan sinulle sopivaa hintaa!
ulla.puronhaara@vendo.fi
puh.&WhatsApp 050 321 9025
Perustiedot
Kohdenumero
20354185
Sijainti
Jyväskylä, Lutakko
Varppaaja 3, 40100 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3 h + k + kph + s + parv.
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m2
Kokonaispinta-ala
61,5 m2
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
156 389 €
Velkaosuus
2 611 €
Neliöhinta
2 585 €
Yhtiövastike
316,73 €
Hoitovastike
246,00 €
Rahoitusvastike
70,73 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti, metalli
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovi
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: LaminaattiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Varppaaja 3
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Kari Friman, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, kari.friman@jskipa, 020 740 1763
Muuta taloyhtiöstä
2022 Elementti saumojen uusiminen, tehty 2021 Parvekkeisiin saatu lasituslupa JKL:n ehtojen mukaisesti 2020 Hissin taajuusmuuttaja ja takometri vaihdettu GSM-käyttöisiksi 2019 Hissin ja LJ-huoneen 2016 Suihkujen, hanojen ja wc-laitteet muutettu vettä säästäviksi 2016 Fiksuvesi-reaaliaikainen etäseuranta palvelu 2016 Egain Sennse langattomat anturit jokaisessa asunnossa lämpötilan ja ilman kosteuden seurantaan lämpöenergian kulutuksen optimointia varten. 2015 Rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros 2010 Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminenIlmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. Yhtiökokous 30.06.2021 päätti, että viilentävän ilmalämpöpumpun saa asentaa isännöitsijän toimiston ohjeistusta noudattaen. Parvekelasituksiin on lupa, ohjeistus isännöitsijä toimistolta. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai perimisestä. Valtuus on voimassa aina seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Pihakannen kunnostus Lutakonniemen Parkki Oy johdosta, päätti yhtiökokous 14.06.2023 ottaa maksimissaan 60.000 euron lainan rahoituslaitokselta, pihakannen kunnostukseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.
Tehdyt remontit
2022 Elementti saumojen uusiminen, tehty 2021 Parvekkeisiin saatu lasituslupa JKL:n ehtojen mukaisesti 2020 Hissin taajuusmuuttaja ja takometri vaihdettu GSM-käyttöisiksi 2019 Hissin ja LJ-huoneen 2016 Suihkujen, hanojen ja wc-laitteet muutettu vettä säästäviksi 2016 Fiksuvesi-reaaliaikainen etäseuranta palvelu 2016 Egain Sennse langattomat anturit jokaisessa asunnossa lämpötilan ja ilman kosteuden seurantaan lämpöenergian kulutuksen optimointia varten. 2015 Rappukäytävän maalaus 1 ja 2 kerros 2010 Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen
Tulevat remontit
- Lämmönjako huoneen päivittäminen. - Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien säätämiset. - Korvausilmaventtiileiden puhdistus. - Ulkovaraston bitumikatteen uusiminen ja pyörävaraston maalaus. - Yhteiskannen kunnostus remontti (kilpailutuksessa)
Tontin koko
735 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Ulla Puronhaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät