Valkamanpelto 3,

Espoo, Kauklahti

51,5 m²

Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneistoseloste
2h + kt + s
Tyyppi
Rivitalo

Kohdenumero 20145048

Tervetuloa Espoonkartanon alueella sijaitsevaan rauhalliseen Hansavalkamaan, joka tarjoaa viihtyisät ja monipuoliset elämisen puitteet.
Tämän kodin tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto vapautettu tonttivuokravastikkeesta.

Tässä rivitalokodissa on toimiva tilaratkaisu, hyvä varustelutaso ja laadukkaat materiaalit. Huoneistolla on oma suojaisa piha, aidattuine ja katettuine terasseineen ja ulkovarastoineen.

Sisäänkäynnissä on käytännöllinen laatoitettu lattia ja reilusti säilytystilaa tarjoava peililiukuovikaapisto. Tyylikkään, ajattoman harmaansävyinen kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna. Keittiössä jatkuu harmaa värimaailma, teräksisine koneineen. Säilytystilaa on myös makuhuoneessa reilusti. Huoneiston normaalia isommat ikkunat tekevät tiloista avarat ja valoisat.

Jokaisella kodilla on oman ulkovaraston lisäksi yhtiön talousrakennuksessa oma lämmin irtaimistovarasto.

Kohde on heti vapaa. Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla autokatopaikka 5000 €.

Hansavalkaman kylä koostuu moderneista hajakattoisista pientaloista, joiden lähellä on loistavat ulkoilumaastot. Alueen oman pallokentän ja puistikkojen lisäksi lähiympäristössä on Kauklahden urheilupuisto, lukuisia kävely- ja pyöräilyreittejä sekä Keskuspuiston moninainen metsäluonto.

Espoon Kartanossa on ratsastustalli ja parin kilometrin päässä Espoo Golfin viheriöt.
Päiväkodit, koulut ja ruokakaupat ovat omassa kotikylässä ja lisää lähipalveluita on Kauklahden nostalgisessa keskustassa ja Saunalahdessa.
Hyvät liikenneyhteydet, Helsingin keskustaan pääsee sekä bussilla että paikallisjunalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja rauhallisella alueella olevaan kotiin tai varaa oma yksityinen näyttöaikasi!

Marja Valajärvi
Helsingin Vendo LKV
050 60552
marja.valajarvi@vendo.fi

Perustiedot
- Kohdenumero
  20145048
- Sijainti
  Espoo, Kauklahti
  Valkamanpelto 3, 02780 Espoo
- Tyyppi
  rivitalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  2h + kt + s
- Huoneita
  2 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
  51,5 m²
- Kerrokset
  1/2
- Rakennusvuosi
  2017
- Käyttöönottovuosi
  2017
- Vapautuminen
  heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  226 900 €
- Myyntihinta
  115 458 €
- Velkaosuus
  111 442 €
- Neliöhinta
  4 406 €
- Yhtiövastike
  1 095,68 €
- Hoitovastike
  206,00 €
- Rahoitusvastike
  889,68 €
- Lisätiedot maksuista
  Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksamalla tontin osuuden lunastushinnan yhtiölle. Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko 17 euroa/henkilö. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä huoneiston vaihtaessa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Kylmävesi 3,57 euroa/m3, lämminvesimaksu 7,6540/m3.
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Oma sauna
- Asunnon kunto
  hyvä
- Energialuokka
  C2013
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
  Lattiamateriaalit: Laminaatti
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Pintamateriaalit: Laminaatti
  Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
  Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Kaakeli
  Lattiamateriaalit: Laatta
  Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Laminaatti
- Makuuhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto Oy Espoon Toppi
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu oy Vallikallionkuja 2. 02650 Espoo Isännöitsijä Tero Listenmaa 0207551304
- Muuta taloyhtiöstä
  2021 Pihakäytävien asfaltointi.Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO. Ethernet tietoliikennejärjestelmä/Laajakaista DNA Welho 10/10, Kaapeli-tv (DVB-C) Talovarasto. Yhteinen leikki-ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa.
- Tehdyt remontit
  2021 Pihakäytävien asfaltointi.
- Tulevat remontit
  Yhtiö valmistunut vuonna 2017. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 10.5.2023: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, palovaroittimien vaihto. Palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti v. 2023.
- Energialuokka
  Energiatodistus annettu 25.6.2015 (2013), voimassa 25.6.2025.
- Tontin koko
  5639 m²
- Tontinomistus
  Valinnainen vuokratontti
- Kaavoitustiedot
  Espoon kaupunki.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Puu, betoni
- Kattotyyppi
  Harjakatto
- Kattomateriaali
  betonikattotiili
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Pysäkit
  Bussipysäkit kävelyetäisyydellä, Kauklahden juna-asema n. 1,2 km. Lähijunalla ja busseilla kätevästi Helsingin keskustaan, Leppävaaraan ja Kirkkonummelle. Omalla autolla liikkuville matka idän ja lännen suuntiin käy joustavasta Kehä III:a pitkin.
- Palvelut
  K-Supermarket Lasihytti, Lidl, Alko, Leipomo, Apteekki.