Palaa hakutuloksiin
1 / 26
Vh. 75 000 €

Valajankatu 3,

Jyväskylä, Rautpohja

51 m2

  • Asuinpinta-ala

    51 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + k + p

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20728921

Tunnelmallinen läpitalon kaksio kivalla sijainnilla.

Siistikuntoinen koti, joka on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2006. Remontti on toteutettu persoonallisesti ja talon henkeen sopivasti. Tunnelmaa luovat leveät ikkunapenkit, kekseliäät yksityiskohdat ja tilojen yhtenäinen ilme. Näkymät huoneistosta ovat avarat ja vehreät.

Suojeltu vuonna 1949 valmistunut talo henkii mukavasti rakennusaikansa tunnelmaa. Iso puistomainen tontti on oma ja lämmitysmuoto kaukolämpö. Yhtiössä on jo saneerattu mm. sähköt, vesi- ja viemäriputket, parvekkeet sekä katto. Ikkunoita ja parvekeovia uusitaan parhaillaan.

Sijainti rauhallisen päättyvän kadun varrella on erinomainen. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy sairaala Nova ja muita isojen työnantajien toimipaikkoja. Hippos, uimahalli ja yliopisto ovat myös ihan lähellä. Jyväskylän keskusta on kävelyetäisyydellä sekin. Bussiyhteydet eripuolille kaupunkia ovat hyvät ja omalle autolle on tolppapaikka varattuna.

Lähdetäänkö katsomaan tätä heti vapautuvaa kotia? Soita tai laita viestiä ja sovi oma esittelyaikasi.

Anu Tontti
050 512 4456
anu.tontti@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20728921

    • Sijainti

      Jyväskylä, Rautpohja
      Valajankatu 3, 40600 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + k + p

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      51 m2

    • Kokonaispinta-ala

      51 m2

    • Kerrokset

      3/4

    • Rakennusvuosi

      1949

    • Käyttöönottovuosi

      1949

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      75 000 €

    • Myyntihinta

      50 808 €

    • Velkaosuus

      24 192 €

    • Neliöhinta

      1 471 €

    • Yhtiövastike

      446,25 €

    • Hoitovastike

      280,50 €

    • Rahoitusvastike

      165,75 €

    • Lisätiedot maksuista

      Vesimaksuennakko 26 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan lämminvesi 11,00 €/m3, kylmävesi 5,10 €/m3) Sähkö 0,15 kWh, sähkömaksuennakko 15 €/huoneisto/kk

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Ei saunaa

    • Tehdyt remontit

      2006 huoneistoremontti: remontoitu keittiö, kylpyhuone (kylpyhuonetta laajennettu samassa yhteydessä (lupatunnukset 2005-503 ja 2020-856), lattiat, katot, pinnat, keittiön ja eteisen välistä oviaukkoa laajennettu, keittiön ja makuuhuoneen välistä oviaukkoa muutettu

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Lisätietoja kunnosta

      Katon kuntotutkimus

    • Kuntotarkastus

      2019

    • Energialuokka

      F2013

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
      Pintamateriaalit: Laminaatti

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, lasikuitutapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, lasikuitutapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Jyväskylän Valajankatu 2

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      REIM Jyväskylä Oy Mervi Hautanen mervi.hautanen@reim.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      2023: Vesikaton uusinta, parvekkeiden kunnostus 2022-2023: A 10 huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset 2021: Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen loppuun saattaminen, valvontakameroiden asennus, huoneistojen ja yleisten tilojen lukoston uusinta 2020: C 24 huoneiston eteisen lattian vahingon korjaus 2019: Ulko-ovien ja niiden lukintojen uusinta, Huoneistojen A 9 ja B 13 vesivahingon korjaus 2018: Kellaritilojen sähköistyksen kunnostaminen 2016-2017: Viemärilinjojen pinnoitus, loppujen käyttövesiputkistojen uusinta 2014: Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnitelma 2012: Ilmanvaihdon nuohous 2011: B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 ja keittiölinjan viemäreiden uusinta, B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 vesivahinko korjaukset, parkkipaikan ja jäte- ja pyöräkatoksen rakennus 2008: Sähköliittymäsopimus ja uusi liittymäkaapeli 2007: Sähköremontti (huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu ja lisätty huoneistojen kulutusmittarit kellarikerroksen mittauskeskukseen), antenni- ja puhelinjärjestelmä uusittu 2006-2007: Vesi- ja viemärikalusteita osittain uusittu huoneistoihin 2005: Kaukolämpöön liittyminen 1999: Pohjakerroksen runkovesijohdot sekä putkieristeet uusittu, talovesijohto KV 50-1,0 PEL uusittu 1998: julkisivumaalaus Varustelu: ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, yhteisantenni Yhtiöjärjestyksessä (§ 7) AsOy-laista poikkeavia säädöksiä koskien osakkaan kunnossapitovastuuta. Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sekä päätti että 250 000,00 euron laina nostetaan Danske Bankista ja myönnettiin hallitukselle valtuutus rahoitusvastikkeen keräämisestä ja lainaosuussuorituksen vastaanotosta.

    • Taloyhtiön autopaikat

      sähköpistoke,

    • Tehdyt remontit

      2023: Vesikaton uusinta, parvekkeiden kunnostus 2022-2023: A 10 huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset 2021: Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen loppuun saattaminen, valvontakameroiden asennus, huoneistojen ja yleisten tilojen lukoston uusinta 2020: C 24 huoneiston eteisen lattian vahingon korjaus 2019: Ulko-ovien ja niiden lukintojen uusinta, Huoneistojen A 9 ja B 13 vesivahingon korjaus 2018: Kellaritilojen sähköistyksen kunnostaminen 2016-2017: Viemärilinjojen pinnoitus, loppujen käyttövesiputkistojen uusinta 2014: Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnitelma 2012: Ilmanvaihdon nuohous 2011: B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 ja keittiölinjan viemäreiden uusinta, B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 vesivahinko korjaukset, parkkipaikan ja jäte- ja pyöräkatoksen rakennus 2008: Sähköliittymäsopimus ja uusi liittymäkaapeli 2007: Sähköremontti (huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu ja lisätty huoneistojen kulutusmittarit kellarikerroksen mittauskeskukseen), antenni- ja puhelinjärjestelmä uusittu 2006-2007: Vesi- ja viemärikalusteita osittain uusittu huoneistoihin 2005: Kaukolämpöön liittyminen 1999: Pohjakerroksen runkovesijohdot sekä putkieristeet uusittu, talovesijohto KV 50-1,0 PEL uusittu 1998: julkisivumaalaus

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2024) - Ilmanvaihdon nuohous (2024) - Patterien venttiilien vaihto termostaattiventtiileihin (2024-2025) - Patteriverkoston saneeraus - Huoneistojen ovien ja lukituksen uusinta - Käytävien maalaus - Pihan kaatojen kunnostus

    • Tontin koko

      6077 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Jyväskylän kaupunki/Kaavoitus

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      harjakatto

    • Kattomateriaali

      peltikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Anu Tontti

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KED

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.