Valajankatu 3,
Jyväskylä, Rautpohja
51 m2
Asuinpinta-ala
51 m2
Huoneistoseloste
2h + k + p
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20728921
Siistikuntoinen koti, joka on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2006. Remontti on toteutettu persoonallisesti ja kekseliäästi. Tunnelmaa luovat leveät ikkunapenkit, hauskat yksityiskohdat ja tilojen yhtenäinen ilme. Näkymät huoneistosta ovat avarat ja vehreät.
Suojeltu vuonna 1949 valmistunut talo henkii mukavasti rakennusaikansa tunnelmaa. Iso puistomainen tontti on oma ja lämmitysmuoto kaukolämpö. Yhtiössä on jo saneerattu mm. sähköt, vesi- ja viemäriputket, parvekkeet sekä katto. Ikkunoita ja parvekeovia uusitaan parhaillaan.
Sijainti rauhallisen päättyvän kadun varrella on erinomainen. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy sairaala Nova ja muita isojen työnantajien toimipaikkoja. Hippos, uimahalli ja yliopisto ovat myös ihan lähellä. Jyväskylän keskusta on kävelyetäisyydellä sekin. Bussiyhteydet eripuolille kaupunkia ovat hyvät ja omalle autolle on tolppapaikka varattuna.
Lähdetäänkö katsomaan tätä heti vapautuvaa kotia? Soita tai laita viestiä ja sovi oma esittelyaikasi.
Anu Tontti
050 512 4456
anu.tontti@vendo.fi
Perustiedot
Kohdenumero
20728921
Sijainti
Jyväskylä, Rautpohja
Valajankatu 3, 40600 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + k + p
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
51 m2
Kokonaispinta-ala
51 m2
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
48 808 €
Velkaosuus
24 192 €
Neliöhinta
1 431 €
Yhtiövastike
446,25 €
Hoitovastike
280,50 €
Rahoitusvastike
165,75 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 26 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan lämminvesi 11,00 €/m3, kylmävesi 5,10 €/m3) Sähkö 0,15 kWh, sähkömaksuennakko 15 €/huoneisto/kk
Asunnon lisätiedot
Sauna
Ei saunaa
Tehdyt remontit
2006 huoneistoremontti: remontoitu keittiö, kylpyhuone (kylpyhuonetta laajennettu samassa yhteydessä (lupatunnukset 2005-503 ja 2020-856), lattiat, katot, pinnat, keittiön ja eteisen välistä oviaukkoa laajennettu, keittiön ja makuuhuoneen välistä oviaukkoa muutettu
Asunnon kunto
tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kuntotutkimus
Kuntotarkastus
2019
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
Pintamateriaalit: LaminaattiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitysOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: LaminaattiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Valajankatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Jyväskylä Oy Mervi Hautanen mervi.hautanen@reim.fi
Muuta taloyhtiöstä
2023: Vesikaton uusinta, parvekkeiden kunnostus 2022-2023: A 10 huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset 2021: Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen loppuun saattaminen, valvontakameroiden asennus, huoneistojen ja yleisten tilojen lukoston uusinta 2020: C 24 huoneiston eteisen lattian vahingon korjaus 2019: Ulko-ovien ja niiden lukintojen uusinta, Huoneistojen A 9 ja B 13 vesivahingon korjaus 2018: Kellaritilojen sähköistyksen kunnostaminen 2016-2017: Viemärilinjojen pinnoitus, loppujen käyttövesiputkistojen uusinta 2014: Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnitelma 2012: Ilmanvaihdon nuohous 2011: B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 ja keittiölinjan viemäreiden uusinta, B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 vesivahinko korjaukset, parkkipaikan ja jäte- ja pyöräkatoksen rakennus 2008: Sähköliittymäsopimus ja uusi liittymäkaapeli 2007: Sähköremontti (huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu ja lisätty huoneistojen kulutusmittarit kellarikerroksen mittauskeskukseen), antenni- ja puhelinjärjestelmä uusittu 2006-2007: Vesi- ja viemärikalusteita osittain uusittu huoneistoihin 2005: Kaukolämpöön liittyminen 1999: Pohjakerroksen runkovesijohdot sekä putkieristeet uusittu, talovesijohto KV 50-1,0 PEL uusittu 1998: julkisivumaalaus Varustelu: ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot, yhteisantenni Yhtiöjärjestyksessä (§ 7) AsOy-laista poikkeavia säädöksiä koskien osakkaan kunnossapitovastuuta. Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sekä päätti että 250 000,00 euron laina nostetaan Danske Bankista ja myönnettiin hallitukselle valtuutus rahoitusvastikkeen keräämisestä ja lainaosuussuorituksen vastaanotosta.
Taloyhtiön autopaikat
sähköpistoke,
Tehdyt remontit
2023: Vesikaton uusinta, parvekkeiden kunnostus 2022-2023: A 10 huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset 2021: Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen loppuun saattaminen, valvontakameroiden asennus, huoneistojen ja yleisten tilojen lukoston uusinta 2020: C 24 huoneiston eteisen lattian vahingon korjaus 2019: Ulko-ovien ja niiden lukintojen uusinta, Huoneistojen A 9 ja B 13 vesivahingon korjaus 2018: Kellaritilojen sähköistyksen kunnostaminen 2016-2017: Viemärilinjojen pinnoitus, loppujen käyttövesiputkistojen uusinta 2014: Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnitelma 2012: Ilmanvaihdon nuohous 2011: B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 ja keittiölinjan viemäreiden uusinta, B-rapun huoneistojen B12,B14,B17 vesivahinko korjaukset, parkkipaikan ja jäte- ja pyöräkatoksen rakennus 2008: Sähköliittymäsopimus ja uusi liittymäkaapeli 2007: Sähköremontti (huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu ja lisätty huoneistojen kulutusmittarit kellarikerroksen mittauskeskukseen), antenni- ja puhelinjärjestelmä uusittu 2006-2007: Vesi- ja viemärikalusteita osittain uusittu huoneistoihin 2005: Kaukolämpöön liittyminen 1999: Pohjakerroksen runkovesijohdot sekä putkieristeet uusittu, talovesijohto KV 50-1,0 PEL uusittu 1998: julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (2024) - Ilmanvaihdon nuohous (2024) - Patterien venttiilien vaihto termostaattiventtiileihin (2024-2025) - Patteriverkoston saneeraus - Huoneistojen ovien ja lukituksen uusinta - Käytävien maalaus - Pihan kaatojen kunnostus
Tontin koko
6077 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/Kaavoitus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
peltikate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät