Tellervonkatu 14-16,
Jyväskylä, Keskusta
62,4 m2
Asuinpinta-ala
62,4 m2
Huoneistoseloste
2h + k + kph
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21649769
Huoneiston pohjaratkaisu on monipuolinen ja neliöitä on kiitettävästi. Leveät Ikkunalaudat ja suuri huonekorkeus luovat viihtyisän tunnelman. Pintojen uusimisella tästä asunnosta saakin mainion kodin vuosiksi eteenpäin.
Erillisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja ruokailuryhmälle on myös paikkansa. Kodikas tunnelma jatkuu tilavaan olohuoneeseen, jonka sisustamisessa on vain mielikuvitus rajana. Tarpeen mukaan voit tehdä etätyöpisteen tai jakaa tilan vaikka toiseksi makuuhuoneeksi jättäen silti oleskeluun reilusti tilaa. Asunnon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky yöpöytineen.
Asunto Oy Tellervonkatu 14-16 on 40 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta oikea-aikaisilla korjauksilla. Yhtiön tiloissa on yritystoimintaa; muun muassa päiväkoti ja leipomo, joista vakavarainen taloyhtiö saa vuokratuloja. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmityksen hoitaa huoleton kaukolämpö.
Sijainti Tellervonkadun puistoisessa ympäristössä on mitä mainioin; koulut, liikuntapaikat ja keskustan ydin vain kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Perustiedot
Kohdenumero
21649769
Sijainti
Jyväskylä, Keskusta
Tellervonkatu 14-16, 40200 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
62,4 m2
Kokonaispinta-ala
62,4 m2
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
104 500 €
Myyntihinta
104 355 €
Velkaosuus
145 €
Neliöhinta
1 675 €
Yhtiövastike
268,32 €
Hoitovastike
237,12 €
Rahoitusvastike
31,20 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Teetetty taloyhtiön kuntoarvio/-tutkimus v.2006. Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2017. Kiinteistön kuntoarvio 2021.
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitos, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus
Pintamateriaalit: LaminaattiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varustus: suihku, bidee-suihku, wc-istuin, pyyhekuivain.Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: MuoviMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Muovi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tellervonkatu 14-16
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Sakari Ojanperä Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä p. 010 778 6700
Muuta taloyhtiöstä
2023: Savunpoistoluukkujen avaajien ja savunpoistokeskusten purku ja uusien uudelleen asennus. 2022: Metallirakenteiset varastokopit C-rapun vanhaan kylmiötilaan. 2021: B- ja C-rappujen kylmiöiden poistaminen käytöstä ja muuttaminen varastotiloiksi. 2021: Kuntoarvion laatiminen. 2021: Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2021: Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2020: Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Pulse -avaimelle. 2018: Puhdistusluukkujen asennus tuuletusviemäreihin, eristeiden korjaus ja eristeiden pinnoitus. 2018: Porraskäytävien ilmoitustauluseinien maalaustyöt + uudet ilmoitustaulut. 2017: Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2017: Kuivausrummun hankkiminen pesutupaan. 2017: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2016: Pesukoneen hankkiminen pesutupaan. 2014-2015: Piha- ja parkkialueen saneeraustyöt. 2011: Liikehuoneiston pintaremontti. 2010: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008-2009: Patteriverkoston perussäätö. 2006: LVISR -kuntoarvio ja putkistojen kevyt kuntotutkimus. 2005: Jätehuone. 2002: Liitetty KTV-verkkoon. 2001: Taloyhtiön sauna ja pesuhuone kunnostus. 2001: Porraskäytävien maalaus. 1999: Julkisivumaalaus. 1997: Vesikatto. 1992: Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmän peruskorjaus.Taloyhtiön tilat: sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäkellari, säilytyskomerotilat. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Kuntotutkimukset (julkisivu, sokkelit, tukimuuli, lastauslaituri) tehty 2022. Raportti käyty läpi hallituksen kanssa. Prosessi kesken. YK 2024 päätti lämmönjakohuoneen saneeraustöiden tekemisestä. Päätös lisätietoa yhtiöstä välilehdellä. Yhtiöjärjestyksen muutos hyväksytty, prosessi kesken. Hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.
Tehdyt remontit
2023: Savunpoistoluukkujen avaajien ja savunpoistokeskusten purku ja uusien uudelleen asennus. 2022: Metallirakenteiset varastokopit C-rapun vanhaan kylmiötilaan. 2021: B- ja C-rappujen kylmiöiden poistaminen käytöstä ja muuttaminen varastotiloiksi. 2021: Kuntoarvion laatiminen. 2021: Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2021: Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2020: Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Pulse -avaimelle. 2018: Puhdistusluukkujen asennus tuuletusviemäreihin, eristeiden korjaus ja eristeiden pinnoitus. 2018: Porraskäytävien ilmoitustauluseinien maalaustyöt + uudet ilmoitustaulut. 2017: Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2017: Kuivausrummun hankkiminen pesutupaan. 2017: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2016: Pesukoneen hankkiminen pesutupaan. 2014-2015: Piha- ja parkkialueen saneeraustyöt. 2011: Liikehuoneiston pintaremontti. 2010: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008-2009: Patteriverkoston perussäätö. 2006: LVISR -kuntoarvio ja putkistojen kevyt kuntotutkimus. 2005: Jätehuone. 2002: Liitetty KTV-verkkoon. 2001: Taloyhtiön sauna ja pesuhuone kunnostus. 2001: Porraskäytävien maalaus. 1999: Julkisivumaalaus. 1997: Vesikatto. 1992: Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmän peruskorjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Ovipuhelinjärjestelmän asennus porrashuoneiden ulko-oviin. - Yhteistilojen maalauskorjauksia. - Sokkeleiden pinnoitteiden paikkakorjauksia. - Pihan asfalttikorjauksia. - Kiinteistökeskuksen uusiminen. - Yhteistilojen kojeitten uusiminen. - Lastaussiltojen ja katosten korjaukset. - A-rapun kylmiön kunnostaminen. - Parkkipaikan valaistuksen parantaminen. - Pihasuunnitelman laatiminen. - Lämmönvaihtimen uusiminen. YK 2024 päätti lämmönjakohuoneen saneeraustöiden tekemisestä. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että suunnitellut saneeraustyöt tehdään laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Hanke rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 20 000 euroa (+ pankin perimät kulut) sekä edellistenvuosien hoitoylijäämällä (max. 20 000 euroa). Laina-aika on 4 vuotta. Remontinaikainen rahoitus järjestetään limiittiluotolla (mikäli pankki tarjoaa lainaa limiittiluotolla), joka muutetaan remonttilainaksi todellisten kustannusten selvittyä. Osakas voi suorittaa osuutensa kertasuorituksena ennen remonttilainan nostoa. Kyselyt tehdään vasta kun saneeraustyöt valmiit ja kaikki kustannukset selvillä. Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä hakemaan tarvittavat lisäkiinnitykset ja panttaamaan tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön vastuiden vakuudeksi pankin yleisillä lainaehdoilla sekä sopimaan pankin kanssa muista lainaehdoista. Valtuutettiin hallitus päättämään kertasuoritusten eräpäivästä sekä perittävän rahoitusvastikkeen alkamisajasta. Rahoitusvastikkeeksi päätettiin alkuvaiheessa 0,221 €/m2/kk. Valtuutettiin hallitus valitsemaan saneeraustöiden urakoitsijat sekä taloyhtiön palkkaama valvoja. Saneeraustöiden kulut päätettiin kirjata kuluiksi sekä osakkeenomistajien maksamat hankeosuudet ja tilikauden aikana maksetut huoneistokohtaiset lainaosuudet kirjataan. Alustava kustannusarvio myytävälle huoneistolle on 1 122,13 euroa.
Tontin koko
2691 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, palvelukeskus Hannikainen p. 014 569 6000 / kaavoitus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Ulla Puronhaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät