Palaa hakutuloksiin
1 / 16
Vh. 109 000 €

Tellervonkatu 14-16,

Jyväskylä, Keskusta

62,4 m2

  • Asuinpinta-ala

    62,4 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + k + kph

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21649769

Tilava kaksio idyllisessä 40-luvulla valmistuneessa taloyhtiössä!

Huoneiston pohjaratkaisu on monipuolinen ja neliöitä on kiitettävästi. Leveät Ikkunalaudat ja suuri huonekorkeus luovat viihtyisän tunnelman. Pintojen uusimisella tästä asunnosta saakin mainion kodin vuosiksi eteenpäin.

Erillisessä keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja ruokailuryhmälle on myös paikkansa. Kodikas tunnelma jatkuu tilavaan olohuoneeseen, jonka sisustamisessa on vain mielikuvitus rajana. Tarpeen mukaan voit tehdä etätyöpisteen tai jakaa tilan vaikka toiseksi makuuhuoneeksi jättäen silti oleskeluun reilusti tilaa. Asunnon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky yöpöytineen.

Asunto Oy Tellervonkatu 14-16 on 40 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta oikea-aikaisilla korjauksilla. Yhtiön tiloissa on yritystoimintaa; muun muassa päiväkoti ja leipomo, joista vakavarainen taloyhtiö saa vuokratuloja. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmityksen hoitaa huoleton kaukolämpö.

Sijainti Tellervonkadun puistoisessa ympäristössä on mitä mainioin; koulut, liikuntapaikat ja keskustan ydin vain kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21649769

    • Sijainti

      Jyväskylä, Keskusta
      Tellervonkatu 14-16, 40200 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + k + kph

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      62,4 m2

    • Kokonaispinta-ala

      62,4 m2

    • Kerrokset

      4/4

    • Rakennusvuosi

      1946

    • Käyttöönottovuosi

      1946

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      109 000 €

    • Myyntihinta

      108 855 €

    • Velkaosuus

      145 €

    • Neliöhinta

      1 747 €

    • Yhtiövastike

      268,32 €

    • Hoitovastike

      237,12 €

    • Rahoitusvastike

      31,20 €

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Lisätietoja kunnosta

      Teetetty taloyhtiön kuntoarvio/-tutkimus v.2006. Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2017. Kiinteistön kuntoarvio 2021.

    • Energialuokka

      F2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitos, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
      Lattiamateriaalit: Muovi
      Seinämateriaalit: Maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus
      Pintamateriaalit: Laminaatti

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varustus: suihku, bidee-suihku, wc-istuin, pyyhekuivain.

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Muovi

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Muovi

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Tellervonkatu 14-16

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Sakari Ojanperä Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä p. 010 778 6700

    • Muuta taloyhtiöstä

      2023: Savunpoistoluukkujen avaajien ja savunpoistokeskusten purku ja uusien uudelleen asennus. 2022: Metallirakenteiset varastokopit C-rapun vanhaan kylmiötilaan. 2021: B- ja C-rappujen kylmiöiden poistaminen käytöstä ja muuttaminen varastotiloiksi. 2021: Kuntoarvion laatiminen. 2021: Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2021: Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2020: Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Pulse -avaimelle. 2018: Puhdistusluukkujen asennus tuuletusviemäreihin, eristeiden korjaus ja eristeiden pinnoitus. 2018: Porraskäytävien ilmoitustauluseinien maalaustyöt + uudet ilmoitustaulut. 2017: Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2017: Kuivausrummun hankkiminen pesutupaan. 2017: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2016: Pesukoneen hankkiminen pesutupaan. 2014-2015: Piha- ja parkkialueen saneeraustyöt. 2011: Liikehuoneiston pintaremontti. 2010: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008-2009: Patteriverkoston perussäätö. 2006: LVISR -kuntoarvio ja putkistojen kevyt kuntotutkimus. 2005: Jätehuone. 2002: Liitetty KTV-verkkoon. 2001: Taloyhtiön sauna ja pesuhuone kunnostus. 2001: Porraskäytävien maalaus. 1999: Julkisivumaalaus. 1997: Vesikatto. 1992: Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmän peruskorjaus.Taloyhtiön tilat: sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäkellari, säilytyskomerotilat. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Kuntotutkimukset (julkisivu, sokkelit, tukimuuli, lastauslaituri) tehty 2022. Raportti käyty läpi hallituksen kanssa. Prosessi kesken. YK 2024 päätti lämmönjakohuoneen saneeraustöiden tekemisestä. Päätös lisätietoa yhtiöstä välilehdellä. Yhtiöjärjestyksen muutos hyväksytty, prosessi kesken. Hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.

    • Tehdyt remontit

      2023: Savunpoistoluukkujen avaajien ja savunpoistokeskusten purku ja uusien uudelleen asennus. 2022: Metallirakenteiset varastokopit C-rapun vanhaan kylmiötilaan. 2021: B- ja C-rappujen kylmiöiden poistaminen käytöstä ja muuttaminen varastotiloiksi. 2021: Kuntoarvion laatiminen. 2021: Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2021: Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2020: Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Pulse -avaimelle. 2018: Puhdistusluukkujen asennus tuuletusviemäreihin, eristeiden korjaus ja eristeiden pinnoitus. 2018: Porraskäytävien ilmoitustauluseinien maalaustyöt + uudet ilmoitustaulut. 2017: Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2017: Kuivausrummun hankkiminen pesutupaan. 2017: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2016: Pesukoneen hankkiminen pesutupaan. 2014-2015: Piha- ja parkkialueen saneeraustyöt. 2011: Liikehuoneiston pintaremontti. 2010: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008-2009: Patteriverkoston perussäätö. 2006: LVISR -kuntoarvio ja putkistojen kevyt kuntotutkimus. 2005: Jätehuone. 2002: Liitetty KTV-verkkoon. 2001: Taloyhtiön sauna ja pesuhuone kunnostus. 2001: Porraskäytävien maalaus. 1999: Julkisivumaalaus. 1997: Vesikatto. 1992: Vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmän peruskorjaus.

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Ovipuhelinjärjestelmän asennus porrashuoneiden ulko-oviin. - Yhteistilojen maalauskorjauksia. - Sokkeleiden pinnoitteiden paikkakorjauksia. - Pihan asfalttikorjauksia. - Kiinteistökeskuksen uusiminen. - Yhteistilojen kojeitten uusiminen. - Lastaussiltojen ja katosten korjaukset. - A-rapun kylmiön kunnostaminen. - Parkkipaikan valaistuksen parantaminen. - Pihasuunnitelman laatiminen. - Lämmönvaihtimen uusiminen. YK 2024 päätti lämmönjakohuoneen saneeraustöiden tekemisestä. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että suunnitellut saneeraustyöt tehdään laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Hanke rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 20 000 euroa (+ pankin perimät kulut) sekä edellistenvuosien hoitoylijäämällä (max. 20 000 euroa). Laina-aika on 4 vuotta. Remontinaikainen rahoitus järjestetään limiittiluotolla (mikäli pankki tarjoaa lainaa limiittiluotolla), joka muutetaan remonttilainaksi todellisten kustannusten selvittyä. Osakas voi suorittaa osuutensa kertasuorituksena ennen remonttilainan nostoa. Kyselyt tehdään vasta kun saneeraustyöt valmiit ja kaikki kustannukset selvillä. Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä hakemaan tarvittavat lisäkiinnitykset ja panttaamaan tarvittavat kiinnitykset taloyhtiön vastuiden vakuudeksi pankin yleisillä lainaehdoilla sekä sopimaan pankin kanssa muista lainaehdoista. Valtuutettiin hallitus päättämään kertasuoritusten eräpäivästä sekä perittävän rahoitusvastikkeen alkamisajasta. Rahoitusvastikkeeksi päätettiin alkuvaiheessa 0,221 €/m2/kk. Valtuutettiin hallitus valitsemaan saneeraustöiden urakoitsijat sekä taloyhtiön palkkaama valvoja. Saneeraustöiden kulut päätettiin kirjata kuluiksi sekä osakkeenomistajien maksamat hankeosuudet ja tilikauden aikana maksetut huoneistokohtaiset lainaosuudet kirjataan. Alustava kustannusarvio myytävälle huoneistolle on 1 122,13 euroa.

    • Tontin koko

      2691 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Jyväskylän kaupunki, palvelukeskus Hannikainen p. 014 569 6000 / kaavoitus

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      Saumattu pelti

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Samu Nieminen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.