Tanhuantie 4,
Jyväskylä, Nisula
48,5 m2
Asuinpinta-ala
48,5 m2
Huoneistoseloste
2h + k + kph + vh + las.p
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20621636
Lattiasta kattoon saneerattu läpitalon kaksio on juuri valmistunut mittavasta remontista ja huoneisto on heti vapaa kaupoista. Pohjaratkaisu on järkevä ja neliöt ovat tehokkaasti käytössä.
Keittiössä on hyvä määrä kaappitilaa ja remontin yhteydessä varustetasoa on nostettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Moderni ilme jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa viihtyisät näkymät. Kylpytilat ovat saneerattu tyylikkäästi vesi- ja kiintokalusteita myöten. Kodin tilavassa makuuhuoneessa on mukava latautua seuraavaan päivään, eteisen yhteydessä oleva vaatehuone on puolestaan helpottamassa vaatehuoltoa.
Asunto Oy Tanhuantie 4 on 33 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiön, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Vuonna 1959 valmistuneet yhtiön sijainti Harjun kupeessa on mainio. Alue tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin kesällä, kuin talvellakin. Lisäksi kävelymatkan päästä löydät kattavat päivittäispalvelut, useat oppilaitokset sekä Jyväskylän keskustan.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Perustiedot
Kohdenumero
20621636
Sijainti
Jyväskylä, Nisula
Tanhuantie 4, 40720 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + las.p
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
48,5 m2
Kokonaispinta-ala
48,5 m2
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
116 742 €
Velkaosuus
2 258 €
Neliöhinta
2 454 €
Yhtiövastike
291,00 €
Hoitovastike
218,25 €
Rahoitusvastike
72,75 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 5,85 €/m3, lämminvesi 11,40 €/m3. Laajakaistavastike 2,60 €/kk. Kaapeli-tv-vastike 0,30 €/m3.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tehdyt remontit
2024: Kokonaisvaltainen märkätila- ja huoneistoremontti. - Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan, samassa yhteydessä uusittu märkäkaivo sekä lattialämmitys. - Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan. - Huoneiston vanha lattia purettu betonipinnalle, jonka jälkeen pinnat ovat hiottu sekä tasoitettu. Päälle asennettu laadukas vaalea laminaatti, jonka alla askeläänieriste. - Huoneiston seinä- ja kattopinnat ovat maalattu. - Huoneiston sähköistystä uudistettu sekä sähkötaulu uusittu.
Asunnon kunto
hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistön kuntoarvio tehty vuonna 2020, raportti välittäjältä.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024. Varustus: integroidut jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Pintamateriaalit: LaminaattiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys.Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: LaminaattiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhuantie 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Noste Oy / Markus Rekonen p. 044 737 2250 markus.rekonen@oi.fi
Muuta taloyhtiöstä
2023: Huoneistojen C25 ja C29 kosteusvauriokorjaukset. 2023: Kaikkien huoneistoiden vesikalusteiden tarkastus ja viallisten vesikalusteiden korjaukset. 2022-2023: Lämmitysjärjestelmän uusimisen kartoitus / Energiaselvitys. 2022: Ulko-ovien uusiminen. 2021: Vesikaton paikkamaalaus, läpivientien ja saumojen tiivistäminen sekä kattoturvatuotteiden uusiminen/lisäys. 2020-2021: Viemäreiden kuntotutkimus, pysty- ja vaakaviemäreiden kuvaus (Kuntoarvion suosituksesta). 2020: Iv-kanavien puhdistaminen. 2020: Peruskuntoarvion teettäminen. 2018-2019: Huoneistojen B9 ja A2 viemäristä aiheutuneen vesivahingon korjaus ja kellarikerroksen vaakaviemärin uusiminen. 2017: Kävelysillan kunnostaminen. 2017: Autotallien ovien uusinta. 2016: Saunan lauteiden uusinta. 2015: Metallikaiteen rakentaminen kiviportaiden viereen. 2015: Kävelysillan kaiteiden maalaus. 2013: Kävelysillan osittainen kaiteiden korotus. 2013: Aidan osittainen uusiminen. 2011: Viemäreiden pinnoitus. 2008: Lukituksen uusiminen. 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005: Saunaosaston saneeraus. 2000: Jätekatoksen ja aidan rakentaminen. 1999: Julkisivumaalaus. 1999: Lämmönsiirtimen uusinta. 1997: Käyttövesiputkien uusinta. 1995: Piha-alueen salaojat, kaivot ja routaeristeet.Taloyhtiön tilat: sauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa. Yhtiökokous 02.04.2024 antoi hallitukselle valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike, jos taloyhtiön taloudellinen tila sitä vaatii. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta tarvittaessa viitekorossa tapahtuvien muutosten vaatimalla tavalla.
Tehdyt remontit
2023: Huoneistojen C25 ja C29 kosteusvauriokorjaukset. 2023: Kaikkien huoneistoiden vesikalusteiden tarkastus ja viallisten vesikalusteiden korjaukset. 2022-2023: Lämmitysjärjestelmän uusimisen kartoitus / Energiaselvitys. 2022: Ulko-ovien uusiminen. 2021: Vesikaton paikkamaalaus, läpivientien ja saumojen tiivistäminen sekä kattoturvatuotteiden uusiminen/lisäys. 2020-2021: Viemäreiden kuntotutkimus, pysty- ja vaakaviemäreiden kuvaus (Kuntoarvion suosituksesta). 2020: Iv-kanavien puhdistaminen. 2020: Peruskuntoarvion teettäminen. 2018-2019: Huoneistojen B9 ja A2 viemäristä aiheutuneen vesivahingon korjaus ja kellarikerroksen vaakaviemärin uusiminen. 2017: Kävelysillan kunnostaminen. 2017: Autotallien ovien uusinta. 2016: Saunan lauteiden uusinta. 2015: Metallikaiteen rakentaminen kiviportaiden viereen. 2015: Kävelysillan kaiteiden maalaus. 2013: Kävelysillan osittainen kaiteiden korotus. 2013: Aidan osittainen uusiminen. 2011: Viemäreiden pinnoitus. 2008: Lukituksen uusiminen. 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005: Saunaosaston saneeraus. 2000: Jätekatoksen ja aidan rakentaminen. 1999: Julkisivumaalaus. 1999: Lämmönsiirtimen uusinta. 1997: Käyttövesiputkien uusinta. 1995: Piha-alueen salaojat, kaivot ja routaeristeet.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2024: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2024: Huoneiston B14 viemärivahingon korjaus. 2024-2028 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella. 2024-2028: Katon vuosittaiset huoltotoimenpiteet. 2024-2028: Lukitusten uusiminen 2024-2028: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen/kunnostaminen. 2024-2028: Puisteluparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostaminen. 2024-2028: Porraskäytävien maalaus. 2024-2028: Maanpintojen kallistuksien korjaus tarvittavilta osin rakennusten vierustoilta, sekä vierustojen sorastus tarvittavilta osin. 2024-2028: Lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen. 2024-2028: Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus). 2024-2028: Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen. 2024-2028: Sähkösaneerauksen suunnittelun aloitus.
Tontin koko
2386 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
pulpettikatto
Kattomateriaali
peltikate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Suvi-Tuulia Lahnalampi
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät