Rudolfintie 21,

Helsinki, Laajasalo

86,9 m²

Rakennusvuosi
1969
Asuinpinta-ala
86,9 m²
Huoneistoseloste
4h + k
Tyyppi
Kerrostalo

Kohdenumero 20277542

Asunto on valoisa ja sopii hyvin niin perheasunnoksi kuin myös sijoittajalle. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat todella reilun kokoisia. Vaalea keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle on kulku keittiöstä. Taloyhtiössä on tehty kaikki suurimmat remontit (mm. ikkunat, sadevesi- ja viemärijohdot uusittu, LVIS- peruskorjaus).

Asunto on vuokrattu ja vuokralaiset haluavatkin jatkaa vuokrallaoloa mikäli sijoittaja on kiinnostunut ostamaan asunnon.

Varaathan yksityisesittelyn sähköpostitse tai soittamalla Marjalle.

Marja Valajärvi, 050- 60552
marja.valajarvi@vendo.fi

Perustiedot
- Kohdenumero
  20277542
- Sijainti
  Helsinki, Laajasalo
  Rudolfintie 21, 00870 Helsinki
- Tyyppi
  kerrostalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  4h + k
- Huoneita
  4 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  86,9 m²
- Kokonaispinta-ala
  86,9 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
  Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerrokset
  2/3
- Rakennusvuosi
  1969
- Käyttöönottovuosi
  1969
- Vapautuminen
  sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  275 000 €
- Myyntihinta
  203 716 €
- Velkaosuus
  71 284 €
- Neliöhinta
  3 165 €
- Yhtiövastike
  987,64 €
- Hoitovastike
  422,72 €
- Rahoitusvastike
  564,92 €
- Lisätiedot maksuista
  Iso autotalli 35€/kk, pieni autotalli 32€/kk, Nikkaripajan vuosimaksu 25€, sähkötolppa 12€/kk, autonpesu 25€, avainpantti 20€ Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.3.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta tarvittaessa.
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
  tyydyttävä
- Energialuokka
  E2013
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Tilojen kuvaus
  Vaatehuone, eteinen. Eteisen seinässä laskikuititapetti ja käytävässä panelointi, lattia: mosaiikkiparketti
- Keittiön kuvaus
  Keittiön varustus: astianpesukone, keraaminen liesi, erillinen uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet. lattia: mosaiikkiparketti tasot: laminaatti seinät: maalattu, kaakeli
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Kph:n varustus: suihku, suihkukaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä lattia: laatta seinät: kaapeli
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto- oy Rudolfintie 21
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Isännöinti Neliapila, Pasi Vähä- Touru, Marunakuja 6 b ylätasanne, 00840 Helsinki, 050-4769394
- Muuta taloyhtiöstä
  2021-2022 2- ja 4 talojen lukitusuudistus, 2021 pihan istutuksia, 2021 katon kiireelliset korjaukset, 2021 paineenkorotusaseman asennus, 2019-2020 1- ja 3 talojen lukosto, 2019-2020 LVIS- peruskorjaus, 2015-2016 parvekesaneeraus, 2013 tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot), 2007 2-ja 4 - talojen julkisivu-muurauksen osittainen uusiminen, 2007 Lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus, 2005-2006 ikkunasaneeraus, 2004 lämmönvaihtimen uusiminen, 2002 piha-alueiden afaltointi ja jätekatosten rakentaminen, 2001 parvekekaiteiden maalaus, 1997-1998 porrahuonemaalaus, 1993-1994 vesikattojen uusiminen Kuivaushuone, kelarikomero, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone.
- Tehdyt remontit
  2021-2022 2- ja 4 talojen lukitusuudistus, 2021 pihan istutuksia, 2021 katon kiireelliset korjaukset, 2021 paineenkorotusaseman asennus, 2019-2020 1- ja 3 talojen lukosto, 2019-2020 LVIS- peruskorjaus, 2015-2016 parvekesaneeraus, 2013 tonttijohtojen uusiminen (sadevesi- ja viemärijohdot), 2007 2-ja 4 - talojen julkisivu-muurauksen osittainen uusiminen, 2007 Lämpöverkoston patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus, 2005-2006 ikkunasaneeraus, 2004 lämmönvaihtimen uusiminen, 2002 piha-alueiden afaltointi ja jätekatosten rakentaminen, 2001 parvekekaiteiden maalaus, 1997-1998 porrahuonemaalaus, 1993-1994 vesikattojen uusiminen
- Tulevat remontit
  2023-2028 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden huoltokierros/tiivisteiden uusinta, 2- talon hissien peruskorjauksen arviointi, muiden talojen hissiasennusten selvittäminen, lämmönvaihtimien uusinta, vesikatteen kunnon seuraus ja uusiminen tarkastelujakson loppupäässä.
- Energialuokka
  Todistuksen laatimispäivä 30.11.2014, viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2024
- Tontin koko
  24211 m²
- Tontinomistus
  Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
  Helsingin kaupunki vaihde 09-3101691
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Betoni
- Kattotyyppi
  Tasakatto
- Kattomateriaali
  Huopakate
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
  Alepa Kruunuvuorenranta,