Lauttasaarentie 8,
Helsinki, Lauttasaari
90 m2
Asuinpinta-ala
90 m2
Huoneistoseloste
3-4 h + kt
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21828013
Linnahovi on rakennettu omalle tontille, ja sen suunnittelussa on huomioitu niin asumisen laatu kuin arjen sujuvuuskin. Kohde tarjoaa modernin ja esteettisen asumiskokemuksen, jossa tarkoin harkitut yksityiskohdat tuovat ylellisyyden tuntua.
Huoneisto sijaitsee rakennuksen 5/6 kerroksessa, ja sen suunnittelussa on panostettu avaraan tilantuntuun. Tyylikäs avokeittiö, jossa on korkealaatuiset kodinkoneet, saareke ja trendikäs aamiaiskaappi, yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön kvartsitasot ovat näyttäviä ja käytännöllisiä. Kolmen makuuhuoneen huoneistossa on harmoninen ja vaalea värimaailma, joka jatkuu myös tyylikkäissä kylpyhuone- ja wc-tiloissa. Koko huoneiston levyinen, lasitettu terassiparveke tuo lisää tilaa ja nautintoa asumiseen.
Huoneistossa on myös miellyttävä lattialämmitys viilennyksellä sekä moderni kotiautomaatiojärjestelmä. Järjestelmän avulla voit helposti seurata sähkön- ja vedenkulutusta, lukea yhtiön tiedotteita tai varata saunatilat omaan käyttöösi.
Linnahovissa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Sisääntulokerroksessa on monikäyttöinen takkahuone-lounge ja upea saunaosasto, jonka yhteydessä on lasitettu terassipiha. Alemmasta kerroksesta löytyvät käytännölliset varastointi- ja huoltotilat urheiluvälineille ja polkupyörille, kuntosali sekä ympäristöystävällinen Tesla-yhteiskäyttöauto. Autohalliin pääsee kätevästi hissillä.
Lauttasaaressa yhdistyvät kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Asuinalue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupungin palveluja ja merellisen ympäristön rauhaa.
Asuntoon on mahdollisuus ostaa myös autohalliosake.
Tule kokemaan tämän upean kodin tunnelma itse – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
tuija.salojoki@vendo.fi
040 592 4642
Perustiedot
Kohdenumero
21828013
Sijainti
Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarentie 8, 00200 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3-4 h + kt
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
90 m2
Kokonaispinta-ala
90 m2
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
958 230 €
Myyntihinta
319 271 €
Velkaosuus
638 960 €
Neliöhinta
10 647 €
Yhtiövastike
2 886,94 €
Hoitovastike
424,90 €
Rahoitusvastike
2 462,04 €
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 2931 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. Annuiteettilaina (ensimmäinen erä lainan nostopäivän korolla), jonka pystyy maksamaan kaupanteon yhteydessä 25 %, 50%, 75 % tai kokonaan. ARVIO 5 vuoden päästä tulevasta lainaosuuden maksusta: lainan lyhennys 1647,20€/kk, hoito ja korko 2 885,05€/kk, kaikki yht. 4 532,25€/kk
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
uusi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Eteinen: kaapistoja, peili. Lattia Timberwise Snöhetta -tammiparkettia, seinät maalattu (Tikkurila Mulperi),
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, saareke, aamiaiskaappi. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keittotaso liesituulettimella, astianpesukone. Lattia Timberwise Snöhetta -tammiparkettia, seinät maalattu (Tikkurila Mulperi),
Varusteet: AstianpesukoneKylpyhuoneen kuvaus
Peili, kaapisto, suihku, liukuovella varustettu suihkutila, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatoitettu, seinät kaakelia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot
Fincap Kiinteistövarainhoito Oy, isannointi.helsinki@fincap.fi / Heli Remes
Muuta taloyhtiöstä
Saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, Lounge/kerhotila, väestönsuoja, pihatalo.
Tontin koko
1915 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.

Tuija Salojoki
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät