Kivirannantie 22,
Jyväskylä, Palokka
112 m2
Asuinpinta-ala
112 m2
Huoneistoseloste
4 h + k + wc + kph + s. + vh + var + terassit
Tyyppi
Rivitalo
Kohdenumero 20487489
Kivirannantien päässä on omalla tontilla kahden rivitalon yhtiö, jossa on 16 huoneistoa. Tämä asunto on B-talon päässä ja sen piha-alue rajoittuu kaupungin metsäiseen puistoalueeseen. Piha-alue on todella iso. Sinne mahtuu trampoliini ja lasten jalkapallopelit.
Kolmen makuuhuoneen kodissa on tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Keittiössä on tilaa kokkailla yhdessä ja olohuoneessa voi nauttia takkatulesta avotakan äärellä. Oma sauna ja koko huoneiston mittainen katettu takaterassi tuovat lisämukavuutta tähän kotiin.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja sitä on kunnostettu tarpeen mukaan. Muun muassa käyttövesiputkisto on uusittu. Kattoremontin hankesuunnittelu on aloitettu ja tulossa on katon remontointi tai pinnoitus.
Palokan palvelut, lasten koulut ja harrastukset ovat pyöräilymatkan päässä.
Soita tai laita viestiä, niin mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
ulla.puronhaara@vendo.fi
puh. & WhatsApp 050 321 9025
Perustiedot
Kohdenumero
20487489
Sijainti
Jyväskylä, Palokka
Kivirannantie 22, 40270 JyväskyläTyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4 h + k + wc + kph + s. + vh + var + terassit
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
112 m2
Kokonaispinta-ala
112 m2
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
131 846 €
Velkaosuus
16 155 €
Neliöhinta
1 321 €
Yhtiövastike
840,00 €
Hoitovastike
481,60 €
Rahoitusvastike
358,40 €
Lisätiedot maksuista
Kylmävesi 6,45 euroa/m3 ja lämminvesi 14 euroa/m3. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimetWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: VinyyliOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: VinyyliMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinhelmi
Isännöitsijän yhteystiedot
Noste Isännöinti Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Markus Rekonen, 044 737 2250, markus.rekonen@nosteisannointi.fi
Muuta taloyhtiöstä
2022 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy). 2022 Kiinteistön kuntoarvio. 2022 B 11 Makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2021 Piharemontti (B-talon piha-, sokkelien, salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset). 2020 B-talon piharemontin hankesuunnittelu. 2019 Olohuoneen ikkunanvaihto (ikkunat vaihdettu huoneistoihin A2, B12, B13 ja B14). 2016 B 12 Sokkelin rakennekorjaus. 2016 Käyttövesiputkiston uusinta, patteriverkoston tasapainoitus. 2013 A 2 Saunaremontti, vahinkosaneeraus. 2012 Katteen kunnostus, ilmanvaihdon huolto. 2011 Kuntotutkimus katteesta. 2008 Kaukolämpösiirrin uusittu. 2005 A -talon piharemontti. 1999 Lukitus, huoneisto-ovien uusinta. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.4.2023 päätettiin kiinteistön automaatiojärjestelmän (Ouman) päivittämisestä yhteishintaan 6.806 euroa, joka maksetaan 36 kk korottomalla maksuajalla 189,06 euroa/kk. Lisäksi kokouksessa annettiin hallitukselle valtuus ryhtymään kattoremontin hankesuunnitteluun parhaaksi katsomansa yhteistyökumppanin avulla. Hankesuunnittelu toteutetaan taloyhtiön kertyneillä varoilla sekä tarvittaessa kerättävillä ylimääräisillä hoitovastikkeilla. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Tehdyt remontit
2022 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy). 2022 Kiinteistön kuntoarvio. 2022 B 11 Makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2021 Piharemontti (B-talon piha-, sokkelien, salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset). 2020 B-talon piharemontin hankesuunnittelu. 2019 Olohuoneen ikkunanvaihto (ikkunat vaihdettu huoneistoihin A2, B12, B13 ja B14). 2016 B 12 Sokkelin rakennekorjaus. 2016 Käyttövesiputkiston uusinta, patteriverkoston tasapainoitus. 2013 A 2 Saunaremontti, vahinkosaneeraus. 2012 Katteen kunnostus, ilmanvaihdon huolto. 2011 Kuntotutkimus katteesta. 2008 Kaukolämpösiirrin uusittu. 2005 A -talon piharemontti. 1999 Lukitus, huoneisto-ovien uusinta.
Tulevat remontit
2023 Kattoremontin hankesuunnittelun aloitus. 2023-2024 Lämmitysautomatiikan uusiminen (ouman). 2023-2027 Kattoremontti tai katon pinnoitus. 2023-2027 Riskietäisyydellä sijaitsevien kasvien poisto. 2023-2027 A-talon salaojien ja sokkelin vedeneristeiden lisäselvitykset, tarkastukset ja huuhtelu. 2023-2027 Selvitykset asunnoista poistetuista palkeista. 2023-2027 Julkisivumuurausten pystysaumojen tuuletusrakojen avaus. 2023-2027 Puujulkisivujen huoltomaalaus ja vaurioituneiden uusinta. 2023-2027 Huippuimureiden uusinta. 2023-2027 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2023-2027 A-talon sokkelien kunnostus.
Tontin koko
6292 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, 014 266 0108
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Ulla Puronhaara
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät