Käsälä 2,
Jyväskylä, Lohikoski
202 m2
Asuinpinta-ala
202 m2
Huoneistoseloste
5h + k + takkah. + kph + s + harrastehuone
Tyyppi
Rivitalo
Kohdenumero 21481553
Käyttöneliöitä asunnossa on parisataa. Huoneistoa on remontoitu laajalti viimevuosina. Uudistukset on tehty harkiten, rakennuksen alkuperäistä rakennusvuotta kunnioittaen. Sisääntulokerroksen suuri olohuone hurmaa kerralla, luonto sananmukaisesti kävelee ikkunoista sisään. Olohuoneen jatkeena on suuri parveke, josta puiden oksistojen läpi näkee Palokkajärven.
Alakerran tilat ovat muokattavissa moneen käyttötarkoitukseen. Takkahuone on tämän kodin toinen oleskelutila, huoneesta astelet terassille ja avaralle pihamaalle. Entinen uima-allashuone toimii harrastetilana. Vaatehuoneitakin tässä kodissa on kolmin kappalein.
Asunto Oy Käsälänrivi on kymmenen huoneistoa käsittävä, vuonna 1969 valmistunut taloyhtiö. Talotekniset perusparannukset on tehty ajallaan. Yhtiön oma, yli hehtaarin tontti rajoittuu puistoalueeseen. Mikä parasta huoltoyhtiö hoitaa suuren pihan nurmenleikkuun ja lumityöt.
Autosi ajat autotalliin, jossa on latausasema 11kw. Myös perheen toiselle autolle löytyy sähköpistokkeellinen paikka.
Vehreä ja viihtyisä Lohikoski, asuinalue lähellä kaikkea, myös luontoa. Jyväskylän keskustaan kolmisen ja Seppälän kattaviin kauppakeskuspalveluihin vähän yli kaksi kilometriä. Kävelymatkan päässä on koulu, päiväkoti ja lähikauppa.
Perustiedot
Kohdenumero
21481553
Sijainti
Jyväskylä, Lohikoski
Käsälä 2, 40250 JyväskyläTyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5h + k + takkah. + kph + s + harrastehuone
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
202 m2
Kokonaispinta-ala
202 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 101 m2, edellä mainittu pa. käsittää yläkerran. Alakerta/kellarikerros 101 m2. Yhteensä 202 m2. Yhtiövastike määräytyy yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun yläkerran pinta-alan mukaan.
Kerrokset
1-2/2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
234 617 €
Velkaosuus
22 384 €
Neliöhinta
1 272 €
Yhtiövastike
1 010,00 €
Hoitovastike
646,40 €
Rahoitusvastike
363,60 €
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
Tarkempi pintaremonttilista välittäjältä. Muutostyöt eivät sisällä rakennusluvan alaisia töitä.
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö saneerattu vuonna 2011 (lattiat, sisäkatto, kiintokalusteet). Runkojen etulevyt / ovet uusittu, induktioliesi, pyrolyysiuuni sekä astianpesukone uusittu vuonna 2022.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käsälänrivi
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Isännöinti Jyväskylä Antti Kinnunen IAT
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: -Ikkunoiden tiivistys 1981 -TV-antennien poisto ja siirtyminen kaapeliverkkoon 1988 -Asuntojen alakertojen käyttövesiputkistojen osittainen pintaanveto 1994 -B-talon salaojituksen tarkastus, A-talon salaojituksen uusinta ja piha-alueen kuivaus 1995 -A-talon uima-altaiden poisto ja muuttaminen varastotilaksi 1997 -Autotallirakennuksen jätehuoneen viereisen päädyn routavauriokorjaus, routaeristyksen ja salaojan uusiminen 1998 -Pihavalaistuksen ja kaapeloinnin uusiminen 1999 -Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus 2000 -B-talon kattovesiviemäröinnin saattokaapelointi 2002 -A-talon poistoilmanvaihdon asennus 2002 -A-talon tasakaton muuttaminen harjakatoksi 2002 -A-talon etupihojen ja B-talon takapihojen sadevesipoistojen korjaus ja uusiminen 2002 -Lämmönjakohuoneen remontti ja lämmönsiirrinpaketin asennus 2004 -Pihatien osittainen asfaltointi 2009 -Tonttivesijohdon uusiminen 2010 -Ulko-ovet uusittu 2013 -Kaapeli-tv verkon asuntohaaroitusten uusinta 2012 -Viemärikuvaus 2016 -Viemäreiden sukitus 2018 -B-talon vesikatteen uusiminen ja autotallin saneeraus 2022 (autotallirakennuksen ulko-osien saneeraus, valaistuksen uusinta ja varustaminen nosto-ovin sekä sähköautojen latausasemavalmiudella, puolinopea 11 kw/autotalli. Tallirakennuksen sähkökaapeleiden uusiminen ja tallien sähkönkulutuksen siirtyminen osakkaan vastuulle 2022)
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: -Ikkunoiden tiivistys 1981 -TV-antennien poisto ja siirtyminen kaapeliverkkoon 1988 -Asuntojen alakertojen käyttövesiputkistojen osittainen pintaanveto 1994 -B-talon salaojituksen tarkastus, A-talon salaojituksen uusinta ja piha-alueen kuivaus 1995 -A-talon uima-altaiden poisto ja muuttaminen varastotilaksi 1997 -Autotallirakennuksen jätehuoneen viereisen päädyn routavauriokorjaus, routaeristyksen ja salaojan uusiminen 1998 -Pihavalaistuksen ja kaapeloinnin uusiminen 1999 -Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus 2000 -B-talon kattovesiviemäröinnin saattokaapelointi 2002 -A-talon poistoilmanvaihdon asennus 2002 -A-talon tasakaton muuttaminen harjakatoksi 2002 -A-talon etupihojen ja B-talon takapihojen sadevesipoistojen korjaus ja uusiminen 2002 -Lämmönjakohuoneen remontti ja lämmönsiirrinpaketin asennus 2004 -Pihatien osittainen asfaltointi 2009 -Tonttivesijohdon uusiminen 2010 -Ulko-ovet uusittu 2013 -Kaapeli-tv verkon asuntohaaroitusten uusinta 2012 -Viemärikuvaus 2016 -Viemäreiden sukitus 2018 -B-talon vesikatteen uusiminen ja autotallin saneeraus 2022 (autotallirakennuksen ulko-osien saneeraus, valaistuksen uusinta ja varustaminen nosto-ovin sekä sähköautojen latausasemavalmiudella, puolinopea 11 kw/autotalli. Tallirakennuksen sähkökaapeleiden uusiminen ja tallien sähkönkulutuksen siirtyminen osakkaan vastuulle 2022)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - julkisivumaalaus (Meneillään -> Korjauksien rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin hallituksen esityksen mukaisesti 35 000 € lainannostovaltuudet valitsemastaan rahoituslaitoksesta. Laina-ajaksi on päätetty 5 vuotta) - termostaattien tarkistus ja lämpöverkon tasapainotus
Tontin koko
11380 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki, kaavoitus p. 014 569 6000
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto / harjakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Suvi-Tuulia Lahnalampi
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät