Kalliolammenmäki 2,

Kuusamo, Rukatunturi

83,3 m²

Rakennusvuosi
2023
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneistoseloste
3 h, k, wc, s
Tyyppi
Lomaosake

Kohdenumero 20247570

ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

Rukan parhaalle paikalle rakentuu Kiinteistö Oy Rukan Helmi, johon kuuluu kaksi huoneistoa, jotka muodostavat paritalokokonaisuuden. Myynnissä huoneiston A lomaosakkeet nrot 1-8 Vh. à 49.900 € ja huoneiston B lomaosakkeet nrot 9-16. Vh. à 54.500 €. Autoille pistokepaikat, myös sähköautot huomioitu. Lämmönlähteenä on maalämpö ja lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys.

Yksi osake oikeuttaa joka kahdeksas viikko viikon mittaiseen omistusoikeuteen ja sen viikon loputtua alkaa seitsemän viikon kuluttua taas uusi omistusviikko. Omistusviikkojen välissä olevat 7 viikkoa käyttää muut osuuden omistajat samalla rytmillä.

Arvioitu valmistuminen helmikuu 2024. Rakentaa T. Tuuma Oy.

Tämä paritalo rakennetaan painumattomasta Honkarakenteen monilamellihirrestä, materiaalina kuusi. Hongan monilamellihirsi koostuu kuudesta yhteen liimatusta kappaleesta siten, että kestävä sydänpuu asettuu pääosin hirren pinnalle. Se on seinärakenteena näyttävä, kestävä, energiatehokas ja kosteusturvallinen.

Honkarakenteen laadukkaat, terveelliset ja ekologiset hirsitalot!
Hirsitalossa asuminen lisää hyvinvointia ja luo rauhallisen vastapainon joskus kiireisellekin arjelle. Honka-hirsitalot ovat perheesi tarpeisiin suunniteltuja terveellisiä ja ekologisia hirsikoteja, jotka valmistetaan laadukkaimmasta suomalaisesta massiivipuusta ekologisesti kestävällä tavalla - yli 60 vuoden ja 85 000 toimitetun talon tuomalla kokemuksella.

Tiedustelut ja myynti:
Seinäjoen VendoLKV Oy
Timo Rantala
p. 040 714 6687
timo.rantala@vendo.fi

Perustiedot
- Kohdenumero
  20247570
- Sijainti
  Kuusamo, Rukatunturi
  Kalliolammenmäki 2, 93830 Kuusamo
- Tyyppi
  lomaosake
- Omistusmuoto
  osaomistus
- Huoneistoselitelmä
  3 h, k, wc, s
- Huoneita
  3 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  78,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
  4,8 m²
- Kokonaispinta-ala
  83,3 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
  3m² varasto ja 1,8m² tekninen tila.
- Kerrokset
  1-2/2
- Rakennusvuosi
  2024
- Käyttöönottovuosi
  2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  49 900 €
- Myyntihinta
  24 950 €
- Velkaosuus
  24 950 €
- Neliöhinta
  599 €
- Yhtiövastike
  71,00 €
- Hoitovastike
  71,00 €
- Lisätiedot maksuista
  Vesi- ja sähkömaksut, 5G-netti sekä jätehuolto sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisäksi osakkeesseen on mahdollisuus jättää yhtiölaina (50% vh:sta). Laina-aika: n. 7 vuotta (15 vuoden maksusuunnitelma). Rahoitusvastikkeen määrä olisi noin per 1/16 osuus/kk = 250 €/kk.
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Oma sauna
- Asunnon kunto
  uusi
- Energialuokka
  B2018
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Tilojen kuvaus
  Parvella makuutilat viidelle.
- Keittiön kuvaus
  Lattiamateriaalit: Vinyyli
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Pintamateriaalit: Laminaatti
  Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
  Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Kaakeli
  Lattiamateriaalit: Laatta
  Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
  Seinämateriaalit: Kaakeli
  Lattiamateriaalit: Laatta
- Olohuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Vinyyli
- Makuuhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Vinyyli
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Kiinteistö Oy Rukan Helmi
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Pirjo Karjalainen pirjo.karjalainen@isannointi-pk.fi
- Muuta taloyhtiöstä
  Ilmanvaihtojörjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen LTO. Vesikiertoinen lattialämmitys. Liitetään paikalliseen sähkö-, vesi- ja viemäriverkostoon sekä 5G internetreititin tulee molempiin huoneistoihin. Kummankin huoneiston edessä 3 m² ulkovarasto, jossa jokaiselle osakkaalle oma lukittava kaappi. Puuvaja/roskasäiliökatos.
- Tontin koko
  1320 m²
- Tontinomistus
  Oma
- Kaavoitustiedot
  Kuusamon kaupunki
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Muu, hirsi
- Kattotyyppi
  Harjakatto
- Kattomateriaali
  Teräskate
- Kattomateriaali kuvaus
  Asuinhuoneissa MDF-paneeli. Saunan ja kylpyhuoneen katot puupaneeli.
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
  Rukan Sale ja Alko n. 1 km.