Kalervonkatu 13,
Jyväskylä, Puistola
87 m2
Asuinpinta-ala
87 m2
Huoneistoseloste
3h + k + kh + wc + 2lasit.p. (yj. 4h + k)
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20757964
Valoisa koti erinomaisella ja helposti muokattavalla pohjaratkaisulla. Keittiö on hulppean kokoisen olohuoneen vieressä, josta on käynti ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat kodin toisella laidalla ja toisen yhteydessä on kodin toinen, aamuauringon puoleinen parveke. Olohuoneesta voi tarvittaessa erottaa kolmannen makuuhuoneen ja tilaa jää silti mukavaan oleskeluun. Kodista aukeaa ihanan puistomaiset näkymät neljään suuntaan, vaikka ollaan melkein keskellä kaupunkia.
Asunto Oy Kalervonkatu 13 käsittää kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 26 asuntoa. Iso puistomainen tontti on oma. Piha on huomattavan tunnelmallinen isoiksi kasvaneine puineen ja pensaineen ja syreenien katveessa kukkivine valko- ja sinivuokkoineen. Asukkaiden käytössä on uima-altaallinen saunaosasto ja hyvät yhteiset tilat.
Yhtiössä on jo uusittu ikkunat ja katto, asennettu LTO-laitteisto ja saneerattu pihakansi ja autohalli. Parhaillaan on käynnissä lämmitysjärjestelmän perusparannus ja hissit uusitaan vielä tänä kesänä. LVIS-hankesuunnittelu on käynnistetty ja kylpyhuoneiden uuteen ilmeeseen ehtii vielä vaikuttamaan.
Tässä yhtiössä viihdytään ja asuntoja on harvoin tarjolla. Olisiko tässä teidän tilaisuutenne?
Lisätiedot ja esittelyajat:
Anu Tontti
050 512 4456
anu.tontti@vendo.fi
Perustiedot
Kohdenumero
20757964
Sijainti
Jyväskylä, Puistola
Kalervonkatu 13, 40200 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + k + kh + wc + 2lasit.p. (yj. 4h + k)
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
87 m2
Kokonaispinta-ala
87 m2
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
119 525 €
Velkaosuus
9 476 €
Neliöhinta
1 483 €
Yhtiövastike
595,95 €
Hoitovastike
478,50 €
Rahoitusvastike
117,45 €
Lisätiedot maksuista
Autohallipaikka 45 €/kk, autopaikka 35 €/kk, saunavuoro 30 €/kk
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Tehdyt remontit
2002: remontoitu keittiö, kylpyhuone, wc ja olohuone (makuuhuoneen seinä purettu ja yhdistetty osaksi olohuonetta) ja parvekkeet lasitettu 2024: makuuhuoneet tapetoitu ja katot maalattu
Asunnon kunto
tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntoarvio
Kuntotarkastus
2018
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
jääkaappi/pakastin (2 kpl), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
Pintamateriaalit: LaminaattiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitysWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalervonkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta /Marko Räikkönen Puh. 010 228 7600
Muuta taloyhtiöstä
2022: B-talon valokatteiden uusinta 2021: Pihakannen ja autohallin saneeraus 2019: Julkisivujen irronneet tiilet ja tikkaat 2018: Kiinteistön kuntoarvio 2017: Roskakatoksen valojen asennus 2016: Lintusuojien asennus katoille 2015: Lumiesteet A- ja B-talojen parvekekatoksille, asfalttikorjauksia, reunojen bitumijuotokset, hissikorjauksia, paisunta-astian korjaus ja pulssimittauksen asennus 2014: LTO-laitteiston asennus, A-talon ylimmän kerroksen valokatteen asennus, B-talon seinustalle patolevyt ja autohallin yläreunan eristäminen B-talon puoleisesta päädystä 2011: hissikorjauksia 2010: B-talon ylimmän kerroksen parvekkeen valokatteen ja runkorakenteen uusinta 2009: Vesikattojen uusinta 2008: Talon saunan kunnostaminen 2005: Ikkunoiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus 2003: LämmönvaihdinKaapeli-TV(DVB-C), Saunalahti Taloyhtiölaajakaista, huoneistokohtaiset varastot, sauna, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, kerhohuone, väestösuoja. Yhtiökokous 12.3.2024 on päättänyt toteuttaa lämmönjakohuoneen saneerauksen ja lämmitysverkoston perussäädön. Rahoitus 12.6.2023 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. (Saneeraus käynnissä). Yhtiökokous 12.3.2024 on päättänyt käynnistää taloyhtiön LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun. Ylimääräinen yhtiökokous 21.12.2023 päätti hissien uusimisesta, rahoitus lainalla, enintään 180 000 euroa (99,85€/jm2). Varsinainen yhtiökokous 12.6.2023 päätti, että lämmönjakohuoneen saneerauksen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu toteutetaan. Urakoitsija sekä LVIS hankesuunnittelusta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Nämä rahoitetaan limiitillä enintään 100 000 euroa (55,47€/jm2). Yhtiöjärjestyksessa (16 §) As Oy- laista poikkeavia määräyksiä koskien osakkaan kunnossapitovastuuta.
Tehdyt remontit
2022: B-talon valokatteiden uusinta 2021: Pihakannen ja autohallin saneeraus 2019: Julkisivujen irronneet tiilet ja tikkaat 2018: Kiinteistön kuntoarvio 2017: Roskakatoksen valojen asennus 2016: Lintusuojien asennus katoille 2015: Lumiesteet A- ja B-talojen parvekekatoksille, asfalttikorjauksia, reunojen bitumijuotokset, hissikorjauksia, paisunta-astian korjaus ja pulssimittauksen asennus 2014: LTO-laitteiston asennus, A-talon ylimmän kerroksen valokatteen asennus, B-talon seinustalle patolevyt ja autohallin yläreunan eristäminen B-talon puoleisesta päädystä 2011: hissikorjauksia 2010: B-talon ylimmän kerroksen parvekkeen valokatteen ja runkorakenteen uusinta 2009: Vesikattojen uusinta 2008: Talon saunan kunnostaminen 2005: Ikkunoiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus 2003: Lämmönvaihdin
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024:- Lämmönvaihtimen, termostaattien ja B-talon linjasäätöventtiilien uusinta, patteriverkoston säätö ja tasapainotus ja automatiikan uusinta (päätös tehty, käynnissä) 2024: -Hissien uusinta (päätös tehty) 2024: - LVIS hankesuunnitelma (käynnissä) 2025: - Ulko-ovien uusinta: rappujen metalliset ovet, varastojen ja saunan ovet (suositeltu) 2027: - porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaistus (suositeltu)
Tontin koko
2641 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili, betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
huopa
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät