Taidepolku 3,
Jyväskylä, Viitaniemi
70 m2
Asuinpinta-ala
70 m2
Huoneistoseloste
3h + k + kph + s + wc + vh + ulkovarasto
Tyyppi
Rivitalo
Kohdenumero 20458347
Seitsemälläkymmenellä neliömetrillä varustettu huoneisto käsittää tilavan keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, remontoidut kylpy- ja saunatilat, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Asuntoa on remontoitu mittavasti vuonna 2023 ja koti onkin muuttovalmis.
Keittiössä on hyvä määrä kaappi- sekä laskutilaa ja olohuoneen puolelle mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Valoisasta olohuoneesta on kulku todella reilun kokoiselle takapihalle. Kodin päämakuuhuoneessa on mukava latautua seuraavaan päivään, pienempi makuuhuone sopii mainiosti perheen pienimmälle tai etätyöhuoneeksi. Kylpy- ja saunatilat, erillinen wc sekä huoneiston lattiapinnat ovat uusittu kuluvana vuotena vastaamaan nykyajan tarpeita. Lisäksi runsaat kaappitilat, erillinen vaatehuone sekä ulkovarasto tarjoavat mukavasti säilytysratkaisuja.
Asunto-osakeyhtiö Viitaniitty on omalle tontilleen vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö. Sijainti rakennushistoriallisesti merkittävällä suojelukaava alueella on poikkeuksellisen hyvä. Lähistöltä löydät vehreät puistoalueet, useat oppilaitokset sekä Jyväskylän keskustan.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi
Perustiedot
Kohdenumero
20458347
Sijainti
Jyväskylä, Viitaniemi
Taidepolku 3, 40720 JyväskyläTyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc + vh + ulkovarasto
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
70 m2
Kokonaispinta-ala
70 m2
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
91 003 €
Velkaosuus
66 997 €
Neliöhinta
2 257 €
Yhtiövastike
931,00 €
Hoitovastike
336,00 €
Rahoitusvastike
595,00 €
Lisätiedot maksuista
Vesivastike 15,00 €/hlö/kk. Vesitasaus kylmä 6,00 €/m3, vesitasaus lämmin 12,00 €/m3.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Tehdyt remontit
2023: Kylpyhuone- ja saunatilojen remontti. 2023: WC-tilan remontti. 2023: Tammiparketin asennus ja seinäpintojen maalaus. Lisäksi huoneiston sähköt uusittu n. 10 vuotta sitten ja keittiö remontoitu n. 15 vuotta sitten.
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu n. 15 vuotta sitten.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitusKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varustus: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu vuonna 2023.WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Viitaniitty
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Isännöinti Hurttia Oy / Aapo Hurttia p. 045 118 6160 aapo.hurttia@taloasema.fi
Muuta taloyhtiöstä
2023: Huoneistojen B9 purku-urakka, lattia- ja seinärakennekorjauksen. 2022-2023: Huoneistojen A3 - A 8 - B 11 - B 12 - B 14 - B 16 muoviviemäröinnit lattia- ja seinärakennekorjauksien yhteydessä. 2022-2023: Huoneistojen A3 - A8 - B11 - B12 - B14 - B16 lattia- ja seinärakennekorjaukset. 2022: Huoneiston lattian oikaisu A 6. 2021: Asunnon B 11 vesivahingon korjaus. 2021: Salaojitus- ja pihasaneerausurakka sekä ulkovarastojen uusiminen. 2021: Kuntoarvio kiinteistöön ja kuntotutkimukset A 3 ja B 16. 2020-2021: Sisäilmaurakat, tiivistyskapseloinnit A 1, A 2. 2020: Sisäilmatutkimukset. 2019: Katon läpivientien tiivistäminen. 2018: B 16 kylpyhuone vesivahinkokorjaus. 2017: Huoneiston A 2 keittiön lattian painumakorjaus. 2017: A 7 huoneiston lattioiden painumakorjaus ja ulkoseinien eristeiden uusiminen. 2017: B 14 huoneiston pesuhuoneen vesivahinkokorjaus. 2016: Huoneiston B 9 kengitys ja osittain lämpölinjojen uusinta. 2015: Huoneiston lattian nosto B 16. 2014: Ilmastointikanavien puhdistus. 2013: Varastojen kattopintojen uusiminen. 2013: Huoneistokorjaukset lattioiden nosto A 4, B 10, B 13. 2012: Pihakäytävien tasaaminen. 2010-2011: Puuosien maalauksia ja laudoitusten uusimisia, jätekatokset rakennettu. 2009-2010: Pohjaviemärin ja viemärihaarojen sukitus- ja pinnoitus. 2008: Julkisivuremontti. 2006: Käyttövesiputket uusittu. 2006: Antenniverkko uusittu. 2004: Laajakaista. 2004: Lämmönvaihdin ja lämmönjakolaitteisto uusittu. 2003: Saunatilat remontoitu. 2002: Syöksytorvet ja rännit uusittu. 2000: Ikkunaremontti. 1998: Vesikatto uusittu.Taloyhtiön tilat: kellarikerroksessa saunatilat, talouskellariosasto sekä tekniset tilat, ulkona talovarasto. Yhtiössä on suoritettu ja tullaan suorittamaan mittavia sisäilma/ -lattia -ja seinärakennekorjauksia sekä muoviviemäröintejä. Myytävän huoneiston urakka vastaanotettu 17.03.2023, Consti Oy urakoitsijana. Takuuajan takaus urakasta UR4 ajalle 17.3.2023 - 16.06.2025. Lisätietoa urakasta sekä myytävään huoneistoon kohdistuvista kustannuksista välittäjältä sekä isännöitsijäntodistuksen yhtiön lisätieto kohdasta.
Tehdyt remontit
2023: Huoneistojen B9 purku-urakka, lattia- ja seinärakennekorjauksen. 2022-2023: Huoneistojen A3 - A 8 - B 11 - B 12 - B 14 - B 16 muoviviemäröinnit lattia- ja seinärakennekorjauksien yhteydessä. 2022-2023: Huoneistojen A3 - A8 - B11 - B12 - B14 - B16 lattia- ja seinärakennekorjaukset. 2022: Huoneiston lattian oikaisu A 6. 2021: Asunnon B 11 vesivahingon korjaus. 2021: Salaojitus- ja pihasaneerausurakka sekä ulkovarastojen uusiminen. 2021: Kuntoarvio kiinteistöön ja kuntotutkimukset A 3 ja B 16. 2020-2021: Sisäilmaurakat, tiivistyskapseloinnit A 1, A 2. 2020: Sisäilmatutkimukset. 2019: Katon läpivientien tiivistäminen. 2018: B 16 kylpyhuone vesivahinkokorjaus. 2017: Huoneiston A 2 keittiön lattian painumakorjaus. 2017: A 7 huoneiston lattioiden painumakorjaus ja ulkoseinien eristeiden uusiminen. 2017: B 14 huoneiston pesuhuoneen vesivahinkokorjaus. 2016: Huoneiston B 9 kengitys ja osittain lämpölinjojen uusinta. 2015: Huoneiston lattian nosto B 16. 2014: Ilmastointikanavien puhdistus. 2013: Varastojen kattopintojen uusiminen. 2013: Huoneistokorjaukset lattioiden nosto A 4, B 10, B 13. 2012: Pihakäytävien tasaaminen. 2010-2011: Puuosien maalauksia ja laudoitusten uusimisia, jätekatokset rakennettu. 2009-2010: Pohjaviemärin ja viemärihaarojen sukitus- ja pinnoitus. 2008: Julkisivuremontti. 2006: Käyttövesiputket uusittu. 2006: Antenniverkko uusittu. 2004: Laajakaista. 2004: Lämmönvaihdin ja lämmönjakolaitteisto uusittu. 2003: Saunatilat remontoitu. 2002: Syöksytorvet ja rännit uusittu. 2000: Ikkunaremontti. 1998: Vesikatto uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Palovaroittimien uusiminen (siirtyy yhtiövastuulle). - Ilmastointikanavien puhdistus. - Ulko-ovien edessä olevien lippojen kunnostus ja ulko-ovien tiivistys/kunnostus. - Katon kuntotutkimus. - Taloyhtiölaajakaista. - Huoneistojen A 4 - A 5 - A 6 - A 7 - B 13 lattia- ja seinärakennekorjaukset. - Huoneistojen A 4 - A 5 - A 6 - A 7 - B 13 muoviviemäröinnit lattia- ja seinärakennekorjausten yhteydessä.
Tontin koko
7031 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi
pulpettikatto
Kattomateriaali
huopa
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät