Yrjönkatu 2,
Helsinki, Punavuori
157 m2
Rakennusvuosi
1890
Asuinpinta-ala
157 m2
Huoneistoseloste
5H + KT + S + 2 X PARVEKE
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21814225
Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een joka käsittää 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa kooltaan 38,5m2-210m2. Astu sisään ja koe yhdistelmä vanhaa arkkitehtuuria ja modernia laadukasta rakentamista Helsingin sydämessä.
Tämä upea 157m2 koti käsittää neljä huonetta, keittiö- ja ruokailutilan ja kylpyhuoneosaston, erillisen wc:n sekä kaksi upeaa parveketta, joista toinen on lasitettu. Tilava ja valoisa olohuonetila tarjoaa upeat puitteet perheen yhteisille hetkille ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin. Moderni keittiö on varustettu korkealaatuisilla Gaggenau-kodinkoneilla, jonka lisäksi keittiöstä löytyy myös viinikaappi. Tämä avara ja valoisa huoneisto sopii mainiosti niin perheelle kuin avaruutta arvostavalle pariskunnalle. Sauna- ja kylpyhuoneosasto tarjoaa rentouttavan pakopaikan kiireisen päivän päätteeksi. Erityisen ihastuttavia ovat asunnon kaksi parveketta. Ne tarjoavat oman rauhallisen tilan nauttia aamukahvista tai ihailla kaupungin vilinää.
Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Taloyhtiöstä löytyy myös työskentelytila, jota voi varata tarpeen mukaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalkaan avataan marraskuussa Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin.
Tutustu myös kohdeen 3D-esittelyihin:
https://360.govisual.fi/Yrjonkatu2/
https://360.govisual.fi/Yrjonkatu2./Sauna/
https://360.govisual.fi/Yrjonkatu2./Terassi/
Varaustilanne ja kaikki vapaat asunnot näet täältä: https://yrjonkatu2.fi/
Valmistuminen 11/2023.
Myynti-ilmoituksen on tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asuntoon tulevia materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä korvata tuotteita.
Sydämellisesti tervetuloa tervetuloa yksityisesittelyyn,
Olga Tarino
0503898921
Myyntijohtaja, Uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
Valokuvat: Sami Saastamoinen
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
21814225
Sijainti
Helsinki, Punavuori
Yrjönkatu 2, 00120 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
5H + KT + S + 2 X PARVEKE
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
157 m2
Kokonaispinta-ala
157 m2
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
2 900 000 €
Myyntihinta
1 330 000 €
Velkaosuus
1 570 000 €
Neliöhinta
18 471 €
Yhtiövastike
7 229,60 €
Hoitovastike
753,60 €
Rahoitusvastike
6 476,00 €
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on pinta-alaperusteinen. Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on 20€/kk/hlö vesimaksuennakkoa. Kaukoviilennysvastike on 0,08€/m2/kk, ja tasataan kulutuksen mukaan. Kerhotilamaksu on 30 euroa/käyttökerta. Saunamaksu joka oikeuttaa spa-osaston käyttöön on 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastikkeen määrä on arvio. Rahoitusvastike on 3 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. Marginaali on 1% ja laina-aika 25 vuotta.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
uusi
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
-Opdeco keittiö, Mattalaminaatti Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair Pol, ovien sivussa kulkee massiivitamminen lista. Vetimet: massiivitamminen uravedin JK/PK kaapeissa surf Puuvedin 160mm lakattu Tammi -Taso: Kvartsikomposiitti, Silestone Desert Silver, kiillotettu -Hana: Hansgrohe Talis M54 pesukoneventtiilillä, mattamusta
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, muu
Pintamateriaalit: Kivi
Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin, viinikaappiKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Laata: HAPPYTILES Happy Eco -Select Bianco, R10 -Sunstone Baugi R10 1200x600, 600x600WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi
Muuta taloyhtiöstä
Saneerattu täysin asunnoiksiLounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€(käyttökerta). Työskentelytila. Saunalla ja hamam-penkillä varusteltu spa-osasto uima- ja kylmäaltaineen.
Tehdyt remontit
Saneerattu täysin asunnoiksi
Tontin koko
1424 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Konesaumattu
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
K-Market 160m. Rikhardinkadun kirjasto 400m. Posti, Annankatu 8 300m. Posti Kasarmitori 400m. Stockmann 600m. Helsingin eurooppalainen koulu 550m. Helsingin normaalilyseo 30m. Ressun lukio 650m. Designmuseo 100m. Johanneksenkirkko 200m. Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä. Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät