Palaa hakutuloksiin
1 / 12
Vh. 2 090 000 €

Yrjönkatu 2,

Helsinki, Punavuori

105,5 m2

  • Rakennusvuosi

    1890

  • Asuinpinta-ala

    105,5 m2

  • Huoneistoseloste

    2-3H + KT + 2xKPH + KHH + 2xWC + S + Terassi

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20356332

KOHDE ON ENNAKKOMARKKINOINNISSA.

Tervetuloa tutustumaan historialliseen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2:een joka käsittää 36 upeasti saneerattua asuinhuoneistoa kooltaan 38,5m2-210 m2. Astu sisään ja koe yhdistelmä vanhaa arkkitehtuuria ja modernia laadukasta rakentamista Helsingin sydämessä.

Etsitkö näyttävää ylimmän kerroksen city-kotia jossa on tilantuntua ja oma terassi? Tämä kolmio on kahdessa kerroksessa, josta ylemmässä on yksi taloyhtiön kolmesta huoneistokohtaisista isoista terasseista poreallas-valmiudella. Kerrosten välinen tila on korkeaa, yläkerrassa on oleskelutilaa, ja huoneisto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla vaativampaankin makuun. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, ikkunallinen sauna, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä.

Vuodesta 1890 jykevästi paikoillaan seisova rakennus edustaa Helsingin historiallista arkkitehtuuria, joka on säilytetty ja päivitetty modernin asumisen tarpeisiin. Taloyhtiössä on panostettu myös yhteisiin tiloihin: Spa-osastolta löytyy uima-allas, kylmä-allas, lämmitetty hamam-penkki sekä tyylikkäät sauna- ja suihkutilat. Ullakkokerhotila keittiöineen ja suurine kattoterasseineen tarjoavat monimuotoisuutta asukkaiden arkeen ja juhlaan. Taloyhtiöstä löytyy myös työskentelytila, jota voi varata tarpeen mukaan. Tässä ympäristössä pääset nauttimaan paitsi oman kodin mukavuuksista, myös yhteisöllisestä kaupunkielämästä. Kivijalkaan avataan marraskuussa Hans Välimäen ravintola The Rook, Ministry of Horns and Fin.

Tutustu myös kohdeen 3D-esittelyihin:
https://360.govisual.fi/Yrjonkatu2./Sauna/
https://360.govisual.fi/Yrjonkatu2./Terassi/

Varaustilanne ja kaikki vapaat asunnot näet täältä: https://yrjonkatu2.fi/

Valmistuminen 11/2023.

Myynti-ilmoituksen on tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asuntoon tulevia materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä korvata tuotteita.

Sydämellisesti tervetuloa tervetuloa yksityisesittelyyn,

Olga Tarino
0503898921
Myyntijohtaja, Uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV

Seuraava esittely:

30.09.2023 klo 14:00-15:30

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20356332

    • Sijainti

      Helsinki, Punavuori
      Yrjönkatu 2, 00120 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2-3H + KT + 2xKPH + KHH + 2xWC + S + Terassi

    • Huoneita

      3 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      105,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      105,5 m2

    • Kerrokset

      5/5

    • Rakennusvuosi

      2023

    • Käyttöönottovuosi

      2023

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      2 090 000 €

    • Myyntihinta

      1 035 000 €

    • Velkaosuus

      1 055 000 €

    • Neliöhinta

      19 810 €

    • Yhtiövastike

      4 858,28 €

    • Hoitovastike

      506,40 €

    • Rahoitusvastike

      4 351,88 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hoitovastike on pinta-alaperusteinen. Hoitovastikkeen lisäksi peritään 2 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on 20€/kk/hlö vesimaksuennakkoa. Kaukoviilennysvastike on 0,08€/m2/kk, ja tasataan kulutuksen mukaan. Kerhotilamaksu on 30 euroa/käyttökerta. Saunamaksu joka oikeuttaa spa-osaston käyttöön on 40€/kk/huoneisto. Rahoitusvastikkeen määrä on arvio. Rahoitusvastike on 3 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. Marginaali on 1% ja laina-aika 25 vuotta.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      uusi

    • Energialuokka

      D2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      KEITTIÖ: Opdeco Ovet Mattalaminaatti Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair Pol. Ovien sivussa kulkee massiivitamminen lista. VETIMET: Massiivitamminen uravedin. JK/PK kaapeissa surf Puuvedin (160mm lakattu Tammi) TASO: Kvartsikomposiitti (Silestone Desert Silver; Kiillotettu) HANA: Hansgrohe Talis M54 (Pesukoneventtiilillä; Mattamusta) ALLAS: Hansgrohe (S510-F450 Built-in sink 450), Sävy: Grafiitinmusta
      Lattiamateriaalit: Parketti
      Seinämateriaalit: Maalattu, muu
      Pintamateriaalit: Kivi
      Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin, muu, viinikaappi

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
      KAAKELIT & LAATAT: HAPPYTILES Happy EKO -Select Bianco, R10 -Sunstone Baugi R10 (1200x600, 600x600) (Saumaväri: Kiilto 43; Vaaleanharmaa) KATOT: Tammipaneeli "Rock 2" - Natural/Novowood ALTAAT: Opdeco "Armony" (Desert Silver). Hana: Oras Stela. Etäbidettayksikkö: Oras (197065 +) LATTIAKAIVO: Vieser Linen laattakansi (Linjakaivo, seinästä seinään teetettynä) WC-PAPERITELINE: Smedbo House (RK3411, Kiillotettu kromi, 152 mm) SHAMPOOHYLLY: INR Suihkusäilytys BOX (400 mm), Mattavalkoinen VÄLIOVET: NCS S 1002-Y (Lämmin vaalean harmaa). Kiiltoaste: 60 yksikköä OVET: Abet Polaris 2901 BK, Gris Clair (Massiivitammiset uravetimet)

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto-osakeyhtiö Helsingin Yrjönkatu 2

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Mikko Sädevuori +358 50 462 5006 mikko.sadevuori@gapcon.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      Saneerattu täysin asunnoiksiLounge/kerhohuone ja kattoterassi, käyttökorvaus 30€(käyttökerta). Työskentelytila. Saunalla ja hamam-penkillä varusteltu spa-osasto uima- ja kylmäaltaineen.

    • Tehdyt remontit

      Saneerattu täysin asunnoiksi

    • Tontin koko

      1424 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki 09 310 1691

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      Konesaumattu

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Palvelut

      K-Market 160m. Rikhardinkadun kirjasto 400m. Posti, Annankatu 8 300m. Posti Kasarmitori 400m. Stockmann 600m. Helsingin eurooppalainen koulu 550m. Helsingin normaalilyseo 30m. Ressun lukio 650m. Designmuseo 100m. Johanneksenkirkko 200m. Iso Roobertinkadun monipuolinen ravintolatarjonta alle sadan metrin päässä. Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.

Olga Tarino

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.