Palaa hakutuloksiin
1 / 31
Vh. 269 000 €

Yliopistonkatu 34,

Jyväskylä, Keskusta

87,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    87,5 m2

  • Huoneistoseloste

    3h + kt + khh + kph + s + wc + viherhuone

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20884061

Tilava 4. kerroksen huoneisto keskellä Jyväskylää!

Valoisa asunto kattaa yhteensä 87,50 neliömetriä ja tilaratkaisut ovat toteutettu järkevästi. Helposti muokattavissa oleva pohjaratkaisu sopiikin moneen eri elämäntilanteeseen.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja koti on helppo sisustaa mieluisakseen. Keittiössä on mukavasti kaappi- sekä laskutilaa ja olohuoneen puolella saa mahtumaan isommankin ruokailuryhmän. Todella tilavan olohuoneen jatkeena on monikäyttöinen viherhuone. Viherhuone on varustettu lattialämmityksellä ja tilasta aukeaa esteetön kaupunkinäkymä Kauppalaispihalle. Päämakuuhuoneessa on mukava latautua seuraavaan päivään, pienempi makuuhuone sopii mainiosti perheen pienimmälle tai etätyöhuoneeksi. Kylpy- ja saunatilat vastaavat nykyajan tarpeita, pyykkihuolto onnistuu vaivatta kodinhoitohuoneen puolella. Asuinmukavuutta on lisäämässä viilentävä ilmalämpöpumppu sekä erillinen wc-tila.

Lämmin autohallipaikka myydään erillisillä osakesarjoilla 22.000 euron velattomaan hintaan.

Asunto Oy Jyväskylän Toripiha 60 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Sijainti ydinkeskustassa on poikkeuksellisen hyvä. Kaikki keskustan palvelut, useat oppilaitokset sekä Harjun viihtyisät ulkoilumaastot löytyvät aivan vierestä.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20884061

    • Sijainti

      Jyväskylä, Keskusta
      Yliopistonkatu 34, 40100 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      3h + kt + khh + kph + s + wc + viherhuone

    • Huoneita

      3 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      87,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      87,5 m2

    • Kerrokset

      4/5

    • Rakennusvuosi

      2007

    • Käyttöönottovuosi

      2007

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      269 000 €

    • Myyntihinta

      268 372 €

    • Velkaosuus

      629 €

    • Neliöhinta

      3 074 €

    • Yhtiövastike

      396,19 €

    • Hoitovastike

      376,25 €

    • Rahoitusvastike

      19,94 €

    • Lisätiedot maksuista

      Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan vuodenvaihteessa tai erikseen tilattaessa, jonka jälkeen tehdään tasauslaskutus huomioiden maksetut vesimaksuennakot. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 11,30 €/m3. Autohallipaikan hoitovastike 28,63 €/kk, autohallipaikan rahoitusvastike 26,40 €/kk.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      7/2013: Ilmalämpöpumpun asennus jäähdytystä varten.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      Kiinteistön peruskuntoarvio 2015

    • Kuntotarkastus

      2015

    • Energialuokka

      D2013

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Parketti
      Seinämateriaalit: Maalattu, osalaatoitus
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, bidee-suihku.

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Jyväskylän Toripiha

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Retta Isännöinti / Marko Tölli marko.tolli@retta.fi p. 010 228 7600

    • Muuta taloyhtiöstä

      2023: Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi Abloy Pulse -lukitusjärjestelmäksi. 2023: Autohallikerrosten K 2 ja K 3 kaikkien osakepaikkojen sähköautolatausvalmiusinfran asennus (osakkaan muutostyöksi jäänyt latauslaitteen asennuttaminen). 2021: A-taloon peltikatteen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus. 2020: Sisäpihan sadevesiviemäriverkostoon kaksi huoltoluukkua, putkien lisäkannakointia sekä verkoston puhdistus vuosikymmenten "aineksesta". 2019: Sprinklerijärjestelmän keskuksen uusiminen kokonaisuudessaan. 2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2013: Takuukorjaustyönä sisäpihan C- ja D-rappujen luiskalaatoituksen uusiminen lämmitysjärjestelmineen. 2011: AB-talon kellertävän värisen koko julkisivupinnan takuukorjaustyö. 2005-2007: Alunperin vuonna 1938 valmistunut A-osa ja 1973 valmistunut B-osa on peruskorjattu ja uudistettu, urakka vastaanotettu 14.12.2005. C- ja D-osa on uudisrakennus ja se urakka on vastaanotettu 31.1.2007. Samalla on peruskorjattu, uudistettu ja laajennettu kellari -ja autohalliosat K1, K2 ja K3.Taloyhtiön tilat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöjärjestyksessä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava 15§ koskien kunnossapitovastuita (koskee osakkaiden jälkikäteen rakentamien parvekelasien, saunojen, takkojen, LVISA-laitteiden ja muiden vastaavien kunnossapitovastuuta). Ylimääräinen yhtiökokous 15.12.2022 on päättänyt sähköautojen latausinfran teettämisestä Kiites Oy:llä yhtiön kahteen parkkihallikerrokseen, joissa on kaikki yhtiön autohalliosakepaikat. Hanke on päätetty rahoittaa autohalliosakepaikkojen (osakenumerot 6516-7648) kesken, koska hanke nostaa lähtökohtaisesti vain niiden arvoa. Urakka on valmistunut 27.3.2023. Hankkeen rahoituksesta (enintään 120 000 € eli 118,5185 €/m2) on päätetty myös samassa yhtiökokouksessa ja osakkaille annettu oikeus maksaa aikanaan kustannusten selvittyä (ARA:n avustuspäätöstä odotetaan) osakehuoneistokohtaiset lainaosuudet pois ennen, kuin pääomavastikkeen perintä alkaa niiltä osakehuoneistoilta, joiden osuutta ei hallituksen päättämään määräaikaan mennessä ole maksettu pois. (Tilannetiedot 5.8.2023/MT) Keskitetty jäähdytys on vain AB-talon asuinhuoneistojen ilmanvaihdossa. Yhtiökokous 13.4.2023 on antanut hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yllättävien kulujen varalta.

    • Tehdyt remontit

      2023: Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi Abloy Pulse -lukitusjärjestelmäksi. 2023: Autohallikerrosten K 2 ja K 3 kaikkien osakepaikkojen sähköautolatausvalmiusinfran asennus (osakkaan muutostyöksi jäänyt latauslaitteen asennuttaminen). 2021: A-taloon peltikatteen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus. 2020: Sisäpihan sadevesiviemäriverkostoon kaksi huoltoluukkua, putkien lisäkannakointia sekä verkoston puhdistus vuosikymmenten "aineksesta". 2019: Sprinklerijärjestelmän keskuksen uusiminen kokonaisuudessaan. 2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2013: Takuukorjaustyönä sisäpihan C- ja D-rappujen luiskalaatoituksen uusiminen lämmitysjärjestelmineen. 2011: AB-talon kellertävän värisen koko julkisivupinnan takuukorjaustyö. 2005-2007: Alunperin vuonna 1938 valmistunut A-osa ja 1973 valmistunut B-osa on peruskorjattu ja uudistettu, urakka vastaanotettu 14.12.2005. C- ja D-osa on uudisrakennus ja se urakka on vastaanotettu 31.1.2007. Samalla on peruskorjattu, uudistettu ja laajennettu kellari -ja autohalliosat K1, K2 ja K3.

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2028: Sähkökeskusten huoltokunnostus ja elohopeavalaisimien ja yleisten tilojen uusiminen nykyaikaisiksi LED-valaisimiksi jakson loppupuolella (suositeltu). 2026: AB-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus jakson loppupuolella (suositeltu). CD-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus AB-talon kanssa samassa yhteydessä, jos päädytään tekemään AB-talo aikaisintaan 2024 (suositeltu). Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen jakson loppupuolella (suositeltu). B-taloon peltikatteen paikka-/huoltomaalaus lähivuosina sekä samalla mahdollisesti myös jo CD-talonkin katolle jotain toimia tarvittaessa (suositeltu). 2025: Kiinteistön koko lämmitysverkoston mittaus, tasapainotus ja säätö sekä muut tarvittavat ja järkevät toimet siinä yhteydessä (suositeltu). Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen nykyaikaisiksi huomioiden uudet määräykset (asuntokohtaiset palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle riippumatta siitä, onko paristo- vai sähköverkkokäyttöiset, lain siirtymäaika vuoden 2025 loppuun asti) sekä samalla taloyhtiön koko paloilmoitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa huolto/peruskorjaus/uusiminen tarkastuksessa havaitun tarpeen mukaan (suositeltu). Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus ja säätö (suositeltu). 2024: D-rapun sisäänkäyntikatoksen laajentaminen niin pitkälle luiskan suuntaan, että mahdollinen katolta putoava lumi ja jää tippuu jatketun katoksen päälle (suositeltu). Autohallikerrosten/muiden vanhojen viemärijärjestelmäosien puhdistus ja kuvaus (suositeltu.

    • Tontin koko

      2802 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      harjakatto

    • Kattomateriaali

      peltikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Samu Nieminen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.