Vuorimiehenkatu 33,

Helsinki, Ullanlinna

63 m²

Rakennusvuosi
1952
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneistoseloste
2h + k + kph + vh + parveke (yj:n mukaan 2h + k)
Tyyppi
Kerrostalo

Kohdenumero 21140524

Tunnelmallinen koti Ullanlinnan sydämessä.

Viehättävän kolmannen kerroksen huoneiston sydän on avara olohuone, jossa on tilaa niin ruokailu- kuin oleskeluryhmällekin. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Erillinen, hyvin varusteltu keittiö ja reilunkokoinen makuuhuone ovat sisäpihan puolella.

Huoneiston kylpyhuone on remontoitu 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Säilytystilaa löydät huoneiston kaapistoista sekä vaatehuoneesta.

Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Asukkaiden ilona on rauhallinen ja siisti sisäpiha, jossa on myös autoa käyttävälle edullinen (25€/kk) pysäköintimahdollisuus. Irtainvarastotilaa löytyy niin kellarikerroksesta kuin ullakoltakin. Taloyhtiössä on upeat saunatilat ja oma pesutupa.

Kaikki keskustan palvelut sekä Ullanlinnan ja Punavuoren putiikit ja ravintolat, merenrannan ulkoilureitit sekä viihtyisät puistot ovat aivan vieressä. Useat ratikkalinjat ja bussit mahdollistavat helpon liikkumisen.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma yksityisesittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn!

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 592 4642
tuija.salojoki@vendo.fi

Perustiedot
- Kohdenumero
  21140524
- Sijainti
  Helsinki, Ullanlinna
  Vuorimiehenkatu 33, 00140 Helsinki
- Tyyppi
  kerrostalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  2h + k + kph + vh + parveke (yj:n mukaan 2h + k)
- Huoneita
  2 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  63 m²
- Kokonaispinta-ala
  63 m²
- Kerrokset
  3/8
- Rakennusvuosi
  1953
- Käyttöönottovuosi
  1953
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  510 000 €
- Myyntihinta
  505 852 €
- Velkaosuus
  4 149 €
- Neliöhinta
  8 095 €
- Yhtiövastike
  383,04 €
- Hoitovastike
  308,70 €
- Rahoitusvastike
  74,34 €
- Lisätiedot maksuista
  Vesimaksuennakko 13.00 €/hlö/kk. Autotallivastike 3,43 euroa/m2/kk, autopaikat pihalla 20 euroa/kk ja 25 euroa/kk. Pesutupa osakkaalle sisältyy vastikkeeseen.
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
  hyvä
- Lisätietoja kunnosta
  2006 rakennuksen kuntoarvio, 2018 Kiinteistön katujulkisivun rappauksen kuntotutkimus.
- Energialuokka
  F2018
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Tilojen kuvaus
  Eteinen: naulakko, kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Keittiön kuvaus
  Jääkaappi/pakastin, kalustemikro, kalusteuuni, induktioliesi ja astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiö on remontoitu 2014.
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Peili- ja allaskaappi, suihku, kaarevat suihkuseinät, wc, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Sami Rajala 010 207 5300.
- Muuta taloyhtiöstä
  1993 hissit, 1998 pihan vedeneritys, 2006 hissit (A-portaan hissin kojetaulu, kerrosjakolaitteet ja ohjausjärjestelmä, nopeudenrajoittaja käyttököysineen, hissikori B-portaan hissin ohjausjärjestelmä ja hissin kori), 2008 Betonirakenteiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, pihan vesieristyskorjaus, kadun puolen parvekkeiden uusiminen, 2011 katon pesu ja tiivistys, 2011-12 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2012 julkisivun paikkakorjaus, 2014-16 linjasaneeraus, 2015 Lukoston uusiminen, 2017 ikkunoiden uusiminen, autohallin ajoluiskan rappauskunnostus, 2018 jätekatoksen rakentaminen, julkisivujen paikkakorjaus, 2020 ilmanvaihtohormien korjaukset, 2021 pihan ajoportin uusiminenKaapelitv, laajakaista, kellari/ullakkokomero, talosauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.
- Tehdyt remontit
  1993 hissit, 1998 pihan vedeneritys, 2006 hissit (A-portaan hissin kojetaulu, kerrosjakolaitteet ja ohjausjärjestelmä, nopeudenrajoittaja käyttököysineen, hissikori B-portaan hissin ohjausjärjestelmä ja hissin kori), 2008 Betonirakenteiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, pihan vesieristyskorjaus, kadun puolen parvekkeiden uusiminen, 2011 katon pesu ja tiivistys, 2011-12 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2012 julkisivun paikkakorjaus, 2014-16 linjasaneeraus, 2015 Lukoston uusiminen, 2017 ikkunoiden uusiminen, autohallin ajoluiskan rappauskunnostus, 2018 jätekatoksen rakentaminen, julkisivujen paikkakorjaus, 2020 ilmanvaihtohormien korjaukset, 2021 pihan ajoportin uusiminen
- Tulevat remontit
  Suunnitellut korjaukset, ei päätetty: 2023-2025 Auto- sekä autohallipaikkojen mahdollinen sähköistys, 2024-25 Aurinkosähkö/maalämpö selvitys, 2024-27 Katon huoltomaalaus/pinnoitus (tehdään julkisivun korjauksen yhteydessä, hinta-arvio 50.000 euroa), 2028-30 Katujulkisivujen korjaus (hinta-arvio 600.000 euroa), 2028-31 vesimittareiden vaihto Katon huoltomaalaus (suoritetaan julkisivuremontin yhteydessä). Toteutus arviolta 2022-2027
- Tontin koko
  1991 m²
- Tontinomistus
  Oma
- Kaavoitustiedot
  Helsingin kaupunki, 09 310 1691
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Kivi
- Kattotyyppi
  Peltikatto
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Pysäkit
  Bussi, ratikka
- Palvelut
  Alepa, K-Market, R-kioski, kivijalkamyymälöitä, kahviloita ja ruokaravintoloita.