Palaa hakutuloksiin
1 / 18
Vh. 295 000 €

Vuorenpeikontie 3,

Helsinki, Roihuvuori

69 m2

  • Rakennusvuosi

    1959

  • Asuinpinta-ala

    69 m2

  • Huoneistoseloste

    3h + k

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20035800

Sympaattinen koti suositussa Roihuvuoresta!

Nyt myynnissä halutusta yhtiöstä 2/4 kerroksen läpitalon kolmio. Tilavat huoneet ja muunneltavissa oleva pohja sopii monenlaiseen asumiseen ja tarpeisiin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Asunto Oy Hakanmetsä on vuonna 1959 valmistunut 284 asunnon taloyhtiö. Hyvin ylläpidetyssä taloyhtiössä on mm. talopesula, ulkoiluvälinevarasto, sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Vesimaksu ja taloyhtiön laajakaistan perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiön isot remontit mm. linjasaneeraus on tehty muutama vuosi sitten ja nyt yhtiö on siirtymässä maalämpöön. Samassa yhteydessä toteutetaan lämmön talteenotto sekä hankitaan aurinkopaneeleita. Hanke pystytään kattamaan hoitovastikkeilla.

Sijainti on Roihuvuoren parhaimpia. Päiväkodit, koulut, kirjasto sekä lähikaupat löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet. Myös Itäkeskuksen, Hertsin ja Eastonin kauppakeskusten palvelut ovat lähellä.

Tämän kohteen myy:

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 592 4642
tuija.salojoki@vendo.fi

Seuraa somessa IG & FB @tuijasalojoki.lkv
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20035800

    • Sijainti

      Helsinki, Roihuvuori
      Vuorenpeikontie 3, 00820 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      3h + k

    • Huoneita

      3 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      69 m2

    • Kokonaispinta-ala

      69 m2

    • Kerrokset

      2/4

    • Rakennusvuosi

      1959

    • Käyttöönottovuosi

      1959

    • Vapautuminen

      Sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      295 000 €

    • Myyntihinta

      274 678 €

    • Neliöhinta

      4 275 €

    • Yhtiövastike

      384,78 €

    • Hoitovastike

      247,50 €

    • Rahoitusvastike

      137,28 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneistojen osakkeiden lukumäärä. Asunnossa käytettävä vesi ja kaasu kuuluvat vastikkeeseen. Tontin vuokravastike: 97,02 € Erityisvastike: 71,28 EUR/kk. Autopaikka kylmä 8 euroa/kpl/kk, autopaikka lämmin 15 euroa/kpl/kk. Sauna 2xvk 8 euroa/kpl/kk, sauna 4xkk 12 euroa/kpl/kk.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Lisätietoja kunnosta

      Linjasaneeraus valmistunut 2016.

    • Energialuokka

      F2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Eteinen: seinät tapetoitu, lattia parkettia. Kaapisto, jossa naulakko. Eteisen kaapisto on käännettävissä toisin päin siten, että eteinen on erillinen tila.

    • Keittiön kuvaus

      Jääkaappi/pakastin, liesituuletin (suodatin), kaasuhella, joka on vaihdettavissa sähkölieteen.

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Suihku, peili- ja allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, kuivausteline, vesikiertoinen lämpöpatteri, kylpyhuonekaappi. Seinät ja lattia laattaa. Lattialämmitys.

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Hakanmetsä

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Roihuvuoren Lämpö Oy Isännöitsijä Aki-Pekka Hietanen Lumikintie 6 A, 00820 Helsinki p. 09 7597 000 www.roihuvuorenlampo.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022 VSS varusteiden tarkastus ja vanhentuneiden tarvikkeiden uusiminen, 2021 VSS varustelaatikoiden sekä kellarin huoltoluukkujen lukkojen uusiminen, pesutuvat: LMT 4 C kuivausrummun hankinta, VPT 3 B pesukoneen uusiminen VPT 3 B saunan kiukaan uusiminen, tontilla olevien huonokuntoisten puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen, 2020-2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus- säätötyöt Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely, 2020 Vastikkeeseen sisältyvän Telia taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto, tontilla olevan puuston kuntoarvio, 2019-2020 Lumikintie 4 C ja 4 D sisäänkäyntijulkisivun levytyksen puhdistus, 2018 Vesikattojen akuutit korjaukset, 2017 Käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poistoja ja singelitäyttöjä Vuorenpeikontie 3 B portaan 129-136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta 2 pumppaamolla, Ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3 A 1 kpl, Vuorenpeikontie 3 B 1 kpl, 2016-2017, Väestönsuojien varusteiden uusiminen, 2016 Soneran taloyhtiön laajakaistaliittymän ja valokuitukaapelin käyttöönotto, 2015-2016 Putkiremontissa tai sen yhteydessä: kaikkien talojen tonttiliittymien uusiminen (vesi, sähkö, kaasu, viemäri), vesijohtojärjestelmän sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen kalusteineen, pohjaviemärien sukitus/uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen (4 kpl) sekä kylpyhuoneiden lämmityspattereiden uusiminen, Rakennusautomaation uusiminen sekä etävalvontavalmiuden rakentaminen Ilmanvaihtokanavien sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous, Porrashuoneiden porrastaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen, Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostukset sekä kaikkien pesutupien (3 kpl) kunnostukset, Pihavalaistuksen kunnostus ja parannus sekä pihateiden asfaltointien uusiminen, 2008 tehdyn hulevesiliittymän lisäksi hulevesijärjestelmään liittyminen taloittain sekä piha-alueen osittainen hulevesiviemäröinti, Lumikintie 40 saunatilojen peruskorjaus, tilajärjestelyt sekä eriytetty koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä Vuorenpeikontie 3A, Lumikintie 4C ja 4D kellariin wc:n rakentaminen, Lumikintie 4C mankelihuoneen muuttaminen sähköpääkeskustilaksi sekä siivoojan tilaksi, Käyttämättömien kellaritilojen huoltoluukkujen uusiminen, vanhojen muottilaudoitusten purkaminen ilmanvaihdon parantaminen, ulkoseinien ja katon osittaiset lämmöneristykset sekä huoltovalaistus, Sisäänkäyntikatoksien huolto ja porrashuoneiden ovien edustojen kivilaatoituksen korjaukset, Kellaritilojen varastointijärjestelyitä ja yhtiön asuntojen (6 kpl) kylpyhuoneiden peruskorjaus 2014, Viemärien sisäpuolinen korjaus (linjasaneerausvaihe 1), asuntojen pystylinjojen sukitus ja vaakaviemärien putkitus, WC-istuimet uusittu, Saunan peruskorjaus (VPT 3A) ja pesutuvan koneiden uusiminen (VPT 3A), Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq-järjestelmään), Tontin huonokuntoisten puiden kaataminen (30 kpl). Aiemmat korjaustiedot välittäjältä.Asunto-osakeyhtiöön kuuluu 4 asuinkerrostaloa. Kerrosten lukumäärä on 4 ja porrashuoneiden lukumäärä on 30. Yhtiö omistaa alueella toimivan isännöinti/huoltoyhtiönsä Roihuvuoren Lämpö Oy:n osakekannasta 16 % ja Roihuvuoren Autotallit Oy:n osakekannasta 24 %. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -

    • Tehdyt remontit

      TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022 VSS varusteiden tarkastus ja vanhentuneiden tarvikkeiden uusiminen, 2021 VSS varustelaatikoiden sekä kellarin huoltoluukkujen lukkojen uusiminen, pesutuvat: LMT 4 C kuivausrummun hankinta, VPT 3 B pesukoneen uusiminen VPT 3 B saunan kiukaan uusiminen, tontilla olevien huonokuntoisten puiden kaataminen ja kantojen jyrsiminen, 2020-2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus- säätötyöt Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely, 2020 Vastikkeeseen sisältyvän Telia taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto, tontilla olevan puuston kuntoarvio, 2019-2020 Lumikintie 4 C ja 4 D sisäänkäyntijulkisivun levytyksen puhdistus, 2018 Vesikattojen akuutit korjaukset, 2017 Käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poistoja ja singelitäyttöjä Vuorenpeikontie 3 B portaan 129-136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta 2 pumppaamolla, Ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3 A 1 kpl, Vuorenpeikontie 3 B 1 kpl, 2016-2017, Väestönsuojien varusteiden uusiminen, 2016 Soneran taloyhtiön laajakaistaliittymän ja valokuitukaapelin käyttöönotto, 2015-2016 Putkiremontissa tai sen yhteydessä: kaikkien talojen tonttiliittymien uusiminen (vesi, sähkö, kaasu, viemäri), vesijohtojärjestelmän sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen kalusteineen, pohjaviemärien sukitus/uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen (4 kpl) sekä kylpyhuoneiden lämmityspattereiden uusiminen, Rakennusautomaation uusiminen sekä etävalvontavalmiuden rakentaminen Ilmanvaihtokanavien sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous, Porrashuoneiden porrastaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen, Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostukset sekä kaikkien pesutupien (3 kpl) kunnostukset, Pihavalaistuksen kunnostus ja parannus sekä pihateiden asfaltointien uusiminen, 2008 tehdyn hulevesiliittymän lisäksi hulevesijärjestelmään liittyminen taloittain sekä piha-alueen osittainen hulevesiviemäröinti, Lumikintie 40 saunatilojen peruskorjaus, tilajärjestelyt sekä eriytetty koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä Vuorenpeikontie 3A, Lumikintie 4C ja 4D kellariin wc:n rakentaminen, Lumikintie 4C mankelihuoneen muuttaminen sähköpääkeskustilaksi sekä siivoojan tilaksi, Käyttämättömien kellaritilojen huoltoluukkujen uusiminen, vanhojen muottilaudoitusten purkaminen ilmanvaihdon parantaminen, ulkoseinien ja katon osittaiset lämmöneristykset sekä huoltovalaistus, Sisäänkäyntikatoksien huolto ja porrashuoneiden ovien edustojen kivilaatoituksen korjaukset, Kellaritilojen varastointijärjestelyitä ja yhtiön asuntojen (6 kpl) kylpyhuoneiden peruskorjaus 2014, Viemärien sisäpuolinen korjaus (linjasaneerausvaihe 1), asuntojen pystylinjojen sukitus ja vaakaviemärien putkitus, WC-istuimet uusittu, Saunan peruskorjaus (VPT 3A) ja pesutuvan koneiden uusiminen (VPT 3A), Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq-järjestelmään), Tontin huonokuntoisten puiden kaataminen (30 kpl). Aiemmat korjaustiedot välittäjältä.

    • Tulevat remontit

      Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 esitelty yhtiökokouksessa 7.6.2022. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Ulkoaluerakenteet: Jätekatos, aidat ja leikkipaikat kunnossapito ja varusteiden uusimiset. Lumikintie 4C ulkoportaiden sekä pyykinkuivausalueen korjaukset 2023-2025, Vuorenpeikontien paikoitusalueen uusiminen 2023 -2024, huomioiden sähkölatausvalmiusvelvoitteet (sähkölatausvelvoitteen rahoitus erikseen lainalla tai muulla erikseen päätettävällä tavalla), Piha-alueen pyörätelialueiden kivetykset ja järjestelyt 2024-2027 huomioiden valaistus- mahdolliset sähkövälineiden latausmahdollisuudet. Pihakaivot, salaojat yms. korjaus: Paikallisesti hulevesien ohjaus– ja imeytyskorjaukset muiden korjaustoimien yhteydessä 2023-2027. Asfaltointien paikalliset korjaukset hulevesien ohjaukseen liittyen korjaustoimien ja piha-alueen kivetystöiden yhteydessä 2023-2027. Asfaltointien korjaukset yleisesti sekä Vuorenpeikontien paikoitusalueen asfaltointi ja reunakivetykset 2023. Jätehuollon järjestelyt; uusi katos tai muu ratkaisu sekä siihen liittyen ympäristön kunnostus (2023-2027) Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2024-2027, erikseen vahvistettavan istutussuunnitelman mukaan. Ulkoseinien korjaukset ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, sisäpuoliset rakenteet ja kalusteet, porraskäytävätilojen korjaukset, sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, saunojen vuosihuollot ja korjaukset mm kiukaat, lauteet, kalusteet. Saunojen peruskorjaus LMT 4C 2024/2025, VPT 3B 2026/2027 ovet/lukot, huoneistojen korjaukset/kph-vedeneristeet, yhtiön hallitsemien huoneistojen korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, vesi-ja viemärijärjestelmä huolto ja ylläpito, pesulakoneiden korjaukset, sähköjärjestelmien korjaukset, korjaussuunnittelu ja konsultointi, kuntokartoitukset ja -tutkimukset, ilkivaltakorjaukset

    • Tontin koko

      27449.3 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Lisätietoja antaa tarvittaessa Helsingin kaupungin asemakaavoituksen osasto: Osoite: Työpajankatu 8 00580 Helsinki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: 09 310 1691 Aukioloajat: avoinna ma-pe 08:15-16

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Harja

    • Kattomateriaali

      Tiilikate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Bussi

    • Palvelut

      Roihuvuoren ostoskeskus, kirjasto, kouluja, päiväkoteja,

Tuija Salojoki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Tuija Salojoki

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.