Vapaudenkatu 43,

279 000 €

201 838 €

77 162 €

3 066 €

721,10 €

266,10 €

455,00 €

Vesimaksut kulutuksen mukaan. Lämminvesi 11,95 €/m3, kylmävesi 6,49 €/m3. Laajakaistavastike 2,20 €/kk.

Taloyhtiössä sauna

2023: Kokonaisvaltainen huoneistoremontti (kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2020).

hyvä

Kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus 2015. Lausunto silmämääräisestä julkisivujen tarkastuksesta 2015. Julkisivujen-, parvekkeiden ja vesikatteen kuntotutkimus 2022, päivitys 2023 (päivitys koskee parvekkeiden kaiteita, yhtiö ei ole vielä käsitellyt päivitystä).

G2013

Kyllä

Lattiapinnat kalanruotoparkettia, seinäpinnat maalattu. Varustus: täyskorkea jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni. Liesituuletin integroitu induktiolieteen.

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 43 A

Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy / Lari Kortelainen p. 014 611 268

2022: Tallentava kameravalvonta piha-alueet, kellari- ja ullakkokäytävät ja L-portaan porrasosa. 2021: LTO-järjestelmän asennus ja loput säätötyöt. 2020: LVIS-saneeraus: - Lämmönjakohuone lämmönsiirrinjärjestelmän uusiminen ja muut urakkaan liittyvät tarpeelliset muutokset. Lämmitysverkoston perussäätö. Sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston huuhtelu. Etäluettavat huoneistovesimittarit. Käyttövesijohtoja uusittu remontin vaatimassa laajuudessa. Viemäreiden uusinta. IV-kanavistot puhditus, IV-venttiilien uusinta ja korvausilmaventtiilien uusiminen. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja erillis wc:t saneeraus kokonaisvaltaisesti ja asuntojen kylpyhuoneisiin lisättiin vesikiertoinen lattialämmitys. Vanhan saunaosasto käytöstä poisto. Uusi saunaosasto, pyykkituvan ja kuivaushuoneen muutokset. Kulkuyhteys portaikosta uusiin tiloihin. Sähkömuutokset mm. kylpyhuoneiden sähköistykset. Yhtiön asunnon As A2 saneeraus ja muutos asuinhuoneistoksi rakennusluvassa. 2019: Aloitettu LVIS-saneeraus ns perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä LTO. 2018: Jatkettu LVIS-saneerauksen suunnittelua ns perinteisellä menetelmällä. 2017: Aloitettu viemärien uusimisen suunnittelu. 2016: Jätekatos yhdessä naapurin kanssa. Osallistuminen yhteisen ajoväylän korjauskustannuksiin. 2015: Kph lähtötasokartoitus ja lausunto silmämääräisestä julkisivujen tarkastuksesta. 2014: Keskellä sijaitsevien toimistotilojen ilmastoinnin parannustyöt 1 ja kellarikrs. 2011: Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän muutos, B-rapun hissin korikaapeli uusittiin. 2010: Pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu sekä kuvattu, keskirapun toimistohuoneisiin ovipuhelinjärjestelmä. 2009: Puhdistettiin ilmastointikanavat, uusittiin parvekeovet ja rappukäytävien ikkunat sekä lisättiin lumiesteitä. 2008: Talon eteläpääty maalattiin, uusittiin pihanpuolen sadevesikaivot ja niiden välinen putki. 2005–06: Rappukäytävien maalaus. 2005: Autopaikkojen lämmitys muutettu omille kelloille. 2004: Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon saneeraus, ovipuhelinjärjestelmän ja parikaapelijärjestelmän rakentaminen, nousukaapeloinnit kaapeleineen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusimisen sekä yhteistilojen valaisimien, kaapelointien ja kalusteiden uusiminen ja tarvittavien mittauskeskusten rakentaminen. 2003: Kv-putkiston uusimissuunnitelmat. 2002: Pesutuvan rahastuksen vaihto puhelinrahastimelle. 2000: Saunaosaston kunnostus. 1999: Pyörä- ja jätealueen laajennus yhdessä As Oy Jyväs-Sampsan kanssa, ilmanvaihtohormien puhdistus. 1998: Loput pihanpuolen toimistotilojen ikkunat vaihdettu karmeineen, tuloilmaventtiilit kaikkiin ikkunoihin, pihan puolen julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus, kadunpuolen syöksytorvien maalaus. 1997: Lämmönjakohuoneen saneeraus. 1994: Vesikatto kunnostettu ja maalattu. 1993: Kylmäkellarit korjattu. 1992: Lukkosarjoitus uusittu. 1984–85: Julkisivun puolen kaikki ikkunat ja pihanpuolen asuntojen ikkunat vaihdettu karmeineen.Taloyhtiön tilat: sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakkokomerot. Yhtiö on tilannut 2022 energiasaneerauksen, jossa irtaannutaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalämpöön, hanke toteutetaan 309 798,20 euron 10 vuoden hoitolainalla. Työt ovat pääsääntöisesti valmiit, hanketta ei ole vielä otettu vastaan. Yhtiökokous 4.4.2023 päätti yhtiöjärjestyksen sekä AOYL:n määräämien asioiden lisäksi seuraavaa: - Aloittaa julkisivujen-, parvekkeiden ja vesikatteen kunnostamisen/uusimisen hankesuunnittelun ja valtuutti hallituksen päättämään muut hankesuunnitteluun liittyvät asiat parhaaksi katsomallaan tavalla. - Kirjata huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. - Valtuuttaa hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden suuruutta korontarkistuksien yhteydessä. Asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia säädöksiä koskien osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamisesta (Yhtiöjärjestys 16 §).

2022: Tallentava kameravalvonta piha-alueet, kellari- ja ullakkokäytävät ja L-portaan porrasosa. 2021: LTO-järjestelmän asennus ja loput säätötyöt. 2020: LVIS-saneeraus: - Lämmönjakohuone lämmönsiirrinjärjestelmän uusiminen ja muut urakkaan liittyvät tarpeelliset muutokset. Lämmitysverkoston perussäätö. Sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston huuhtelu. Etäluettavat huoneistovesimittarit. Käyttövesijohtoja uusittu remontin vaatimassa laajuudessa. Viemäreiden uusinta. IV-kanavistot puhditus, IV-venttiilien uusinta ja korvausilmaventtiilien uusiminen. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja erillis wc:t saneeraus kokonaisvaltaisesti ja asuntojen kylpyhuoneisiin lisättiin vesikiertoinen lattialämmitys. Vanhan saunaosasto käytöstä poisto. Uusi saunaosasto, pyykkituvan ja kuivaushuoneen muutokset. Kulkuyhteys portaikosta uusiin tiloihin. Sähkömuutokset mm. kylpyhuoneiden sähköistykset. Yhtiön asunnon As A2 saneeraus ja muutos asuinhuoneistoksi rakennusluvassa. 2019: Aloitettu LVIS-saneeraus ns perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä LTO. 2018: Jatkettu LVIS-saneerauksen suunnittelua ns perinteisellä menetelmällä. 2017: Aloitettu viemärien uusimisen suunnittelu. 2016: Jätekatos yhdessä naapurin kanssa. Osallistuminen yhteisen ajoväylän korjauskustannuksiin. 2015: Kph lähtötasokartoitus ja lausunto silmämääräisestä julkisivujen tarkastuksesta. 2014: Keskellä sijaitsevien toimistotilojen ilmastoinnin parannustyöt 1 ja kellarikrs. 2011: Yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän muutos, B-rapun hissin korikaapeli uusittiin. 2010: Pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu sekä kuvattu, keskirapun toimistohuoneisiin ovipuhelinjärjestelmä. 2009: Puhdistettiin ilmastointikanavat, uusittiin parvekeovet ja rappukäytävien ikkunat sekä lisättiin lumiesteitä. 2008: Talon eteläpääty maalattiin, uusittiin pihanpuolen sadevesikaivot ja niiden välinen putki. 2005–06: Rappukäytävien maalaus. 2005: Autopaikkojen lämmitys muutettu omille kelloille. 2004: Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon saneeraus, ovipuhelinjärjestelmän ja parikaapelijärjestelmän rakentaminen, nousukaapeloinnit kaapeleineen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusimisen sekä yhteistilojen valaisimien, kaapelointien ja kalusteiden uusiminen ja tarvittavien mittauskeskusten rakentaminen. 2003: Kv-putkiston uusimissuunnitelmat. 2002: Pesutuvan rahastuksen vaihto puhelinrahastimelle. 2000: Saunaosaston kunnostus. 1999: Pyörä- ja jätealueen laajennus yhdessä As Oy Jyväs-Sampsan kanssa, ilmanvaihtohormien puhdistus. 1998: Loput pihanpuolen toimistotilojen ikkunat vaihdettu karmeineen, tuloilmaventtiilit kaikkiin ikkunoihin, pihan puolen julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus, kadunpuolen syöksytorvien maalaus. 1997: Lämmönjakohuoneen saneeraus. 1994: Vesikatto kunnostettu ja maalattu. 1993: Kylmäkellarit korjattu. 1992: Lukkosarjoitus uusittu. 1984–85: Julkisivun puolen kaikki ikkunat ja pihanpuolen asuntojen ikkunat vaihdettu karmeineen.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - Pihasuunnitelman laatiminen ja pihan kunnostus yhdessä naapurin kanssa maalämpöhankkeen jälkeen. - Maanalaisten kerrosten vesieristykset tarvittaessa. - Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. - Huoneistojen lukitusten ja ulko-ovien uusiminen. - Katon uusiminen, räystäiden ja syöksyjen kunnostus/uusiminen. - Maalämmön lisäys ja aurinkoenergiaselvitys. - Hissien uusiminen. - Laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset. - Vuokratilojen kunnostuksia.

1797 m²

Oma

Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000

Muu

harjakatto

pelti

Asemakaava