Vapaudenkatu 35d,
Jyväskylä, Keskusta
50,5 m2
Asuinpinta-ala
50,5 m2
Huoneistoseloste
2h + kk + kph + s + vh + las.p
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20368149
Huoneiston tilanjako on toteutettu hyvin ja pohjaratkaisu sopiikin mainiosti niin yksin elävällä, kuin pariskunnallekkin. Asunnossa on hyvä määrä ikkunapinta-alaa ja valoa tulvii sisään ympäri vuoden.
Keittiö sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja koti onkin helppo sisustaa mieluisakseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen tehosteseinä tuo kivan kontrastin muuten vaaleansävyiseen huoneistoon. Tilan jatkeena on todella tilava lasitettu parveke, josta aukeaa esteetön näkymä Cygnaeuksenpuistoon. Avaran makuuhuoneen yhteydessä iso walk-in-closet helpottamassa vaatehuoltoa. Kylpy- ja saunatilat vastaavat nykyajan tarpeita, myös pyykkihuollolle on järjestetty paikkansa. Asuinmukavuutta on lisäämässä kaukolämpöön liitetty lattialämmitys, joka myös parantaa asunnon kalustettavuutta.
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Autohalliin on suora kulku hissillä.
Asunto Oy Jyväskylän Jalous on 24 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Yhtiö on valmistunut vuonna 2013, joten huoletonta asumista onkin luvassa vielä pitkään. Sijainti Jyväskylän keskustassa on loistava. Lähettyviltä löydä yliopiston kampuksen, yläkaupungin kivijalkaliikkeet, keskustan puistoalueet sekä monipuolisen kulttuuritarjonnan.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi
Perustiedot
Kohdenumero
20368149
Sijainti
Jyväskylä, Keskusta
Vapaudenkatu 35d, 40100 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph + s + vh + las.p
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
50,5 m2
Kokonaispinta-ala
50,5 m2
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
4 257 €
Yhtiövastike
189,38 €
Hoitovastike
189,38 €
Lisätiedot maksuista
Tietoliikennevastike 2,90 €/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan. Kylmävesi 6,20 €/m3, lämminvesi 18,00 €/m3. Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku.Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: LaminaattiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Jalous
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy / Niko Helin niko.helin@jskipa.fi
Muuta taloyhtiöstä
- Kiinteistöön on asennettu kaikkien parvekelinjojen vedenpoistoputkien saattolämmityskaapeloinnit v. 2018 YIT Suomen toimesta.Taloyhtiön tilat: lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Yhtiö omistaa ja hallinnoi 2142/12050 suuruista määräosaa Jyväskylän kaupungin 1. kaupunginosan tonteista 179-1-72-1, 179-1-72-2 ja 179-1-6-13. Yhtiön ja Asunto Oy Jyväskylän Lumouden, Asunto Oy Jyväskylän Sirouden, Asunto Oy Jyväskylän Runouden, Asunto Oy Jyväskylän Sulouden ja Asunto Oy Jyväskylän Tietouden kesken on tehty hallinnanjakosopimus tonttien ja niille rakennettujen rakennusten hallinasta ja käytöstä. Yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjaksosopimuksessa määrätylle alueelle rakennettua asuinrakennusta ja rakennelmia. Yhtiö on sitoutunut em. yhtiöiden kanssa kiinteistöjen väliseen yhteisjärjestelysopimukseen. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla yhdessä Asunto Oy Jyväskylän Lumouden, Asunto Oy Jyväskylän Sirouden, Asunto Oy Jyväskylän Runouden, Asunto Oy Jyväskylän Sulouden ja Asunto Oy Jyväskylän Tietouden kanssa tonttia nro 11 Jyväskylän kaupungin 1. kaupunginosan korttelissa 9901. Jätehuone sijaitsee yhteispihalla tontilla 72/2 ja on yhteiskäyttöinen korttelin taloyhtiöiden kanssa. Asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia säädöksiä koskien osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä (Yhtiöjärjestys), lisätietoa välittäjältä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 23.8.2023 osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää, jonka ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos. Yhtiön järjestysmääräykset kieltävät jatkuvan, lyhytaikaisen hotellityyppisen huoneiston vuokraustoiminnan (AirBnB). Hallitukselle valtuuden periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike alkuvuoden 2023 aikana, mikäli yhtiön taloustilanne sitä edellyttää.
Tehdyt remontit
- Kiinteistöön on asennettu kaikkien parvekelinjojen vedenpoistoputkien saattolämmityskaapeloinnit v. 2018 YIT Suomen toimesta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö (2022) - Kiinteistön 10 v. kuntotarkastus (2023) - Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto (2023) - Kiinteistön elementtisaumojen kuntotarkastus ja korjaus (2023-2024) - Huoneistojen parvekelasitusten huolto (2024)
Tontin koko
462 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/kaavoitus 014 266 0000
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, betoni
Kattotyyppi
sisäänpäin kallistettu
Kattomateriaali
bitumikermi
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Samu Nieminen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät