Palaa hakutuloksiin
1 / 49
Vh. 445 000 €

Uussillantie 25,

Helsinki, Vartiokylä, Vartioharju, Mellunkylä

202 m2

  • Asuinpinta-ala

    202 m2

  • Huoneistoseloste

    5h + keittiö + saunaosasto + taloustilat

  • Tyyppi

    Paritalo

Kohdenumero 21837150

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja omalle rinnetontille rakennettuun perheasuntoon suositulla Vartiokylän pientaloalueella. Taloa on remontoitu laajasti ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosittaisilla huoltotoimenpiteillä. 1400 m2 tontilla on mukavasti tilaa tälle paritalolle ja tilaa jää vielä hyvin omille piha-alueille.

Sisääntulo asuntoon on kerrosten välistä. Yläkerrassa on tilava olohuone, keittiö on hyvin suunniteltu ja tilaa on ruokailutilassa myös isolle ruokapöydälle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja neljäs makuuhuone on talon alakerrassa tai sen voi hyödyntää myös harraste/ työtilana. Yläkerrassa on myös kylpyhuone ammeella. Alakerrassa on iso takkahuone ja se mahdollistaa hyvät tilat koko perheen yhdessä oleiluun takkatulen loimussa ja kaiken kruunaa saunaosasto omalla uima-altaalla.
Alakerrassa on myös erillinen wc, todella isot varastotilat ja kodinhoitohuone.

Autotalli löytyy paritalon päädystä ja autotallin edessä on hyvin tilaa toiselle autolle. Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan jo kevään ensisäteistä ja terassilämmitin mahdollistaa parvekkeen käytön myös myöhäiseen syksyyn saakka. Viralliset asuinneliöt ovat 125m2, ja kokonaisneliöt ovat 202m2.

Tontti rajoittuu puistoalueeseen ja takapihalla voikin välillä ihailla vaikka peurojen ja kettujen elämää.

Kohde on kuntotarkastettu.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi!

Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21837150

    • Sijainti

      Helsinki, Vartiokylä, Vartioharju, Mellunkylä
      Uussillantie 25, 00950 Helsinki

    • Tyyppi

      paritalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      5h + keittiö + saunaosasto + taloustilat

    • Huoneita

      5 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      202 m2

    • Kokonaispinta-ala

      202 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Muut tilat: Takkahuone, uima-allastila, varastot. Lämmönjakohuoneessa lämmintä varastotilaa. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 125m2+77m2.

    • Kerrokset

      1-2/2

    • Rakennusvuosi

      1976

    • Käyttöönottovuosi

      1976

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      445 000 €

    • Myyntihinta

      445 000 €

    • Neliöhinta

      2 203 €

    • Yhtiövastike

      600,00 €

    • Hoitovastike

      600,00 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hoitovastike kattaa vedenkulutuksen, sekä allasveden lämmityksen, jätehuollon, kiinteistöveron, yhtiön sähkön ja yhtiön vakuutukset. Hallituksella on valtuudet nostaa vastikkeita odottamattomien laskujen takia tarpeen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      2005 - B-talon ikkunoiden uusiminen - Kaukolämpökeskuksen uusiminen - A-talon kattoeristeiden uusiminen kokonaisuudessaan 2007 - B-talon kattoeristeiden uusiminen kokonaisuudessaan 2011 - Alakerran lattioiden uusiminen, seinien jne. 2013 - Kaukolämpökeskuksen huolto ja tarkistus 2014 - Kaikkien rakennusten kattoeristeiden tarkistus. Ei huomautettavaa 2015 - Kaikkien rakennusten julkisivujen mekaaninen putsaus ja pesu myös pihakivetysten osalta - Sadavesiviemäreiden ja kattojen putsaus - Salaojien ja viemäreiden huolto, putsaus ja toiminnallisuuden tarkistus - Autotallin lattioiden ja kattopeltien kunnostus sekä ulkopuolisten puuosien petsaus - Uima-altaan allaskoneiston ja putkiston uusiminen sekä uima-altaan tarkistusremontti ja saumojen uusiminen - Ilmalämpöpumpun asennus 2016 - Kaikkien rakennusten sokkelien kunnostus ja uudelleen pinnoitus - Alakerran käyntiovi uusittiin - Uima-altaan tarkistusremontti ja saumojen uusiminen > Ei huomautettavaa - Kattoikkunan ja tuuletusikkunoiden uusiminen 2017 - B-talon sisäremontti = asunnon lattiat, väliovet ja pinnat uusittiin lähes kokonaisuudessaan - B-talon alakerran sauna ja suihkutila uusittiin täysin. - B-talon käyntioven yläpuolinen sadelippa uusittiin - B- talon huippuimuri kytkimineen uusittiin - Velco- korvausilmaventtilit suodattimineen asennettiin kaikkiin tuuletusikkunoihin - B-talon katon kunnon tarkistus. Ei huomautettavaa. - Securitaksen hälytysjärjestelmän asennus (murto, savu ja vesivuoto) - B-talon kaikkien lukkojen uudelleensarjoitus sekä murtosuojien asennus molempiin ulko-oviin - Sälekaihtimien uusinta ja lisäys - Takaterassin kiinteän pihapöydän korjaus 2018 - Uima-altaan suodatinkoneiston monitoimiventtiilin vaihto sekä hiekkasuodattimien uusiminen ja suodatinhiekan vaihto - B-talon ja autotallin kattojen singelikiven poistoimurointi 2019 - Uima-allastilan pintojen päivitys - Uima-allastilan uuden liukuoven asennus - Alakerran wc-pöntön ja istuimen uusinta - Takan hormin nuohous ei havaittuja vikoja tai puutteita 2020 - Kodinhoitohuoneen pintojen kunnostus - Yläkerran wc-pöntön ja istuimen uusinta - Radonmittaus molemmissa kerroksissa > ei korjaustoimenpide tarvetta! 2021 - B-talon julkisivun ulkovuorauslautojen uusiminen kokonaisuudessaan ja niiden petsaus - B-talon katon kunnon tarkistus. Ei huomautettavaa - B-talon etelänpuoleisen pihan kivetyksen korjaus - Takan hormin nuohous ei havaittuja vikoja tai puutteita - Suodatinhiekan vaihto 2022 - Hiekkalaatikon asennus etelänpuoleisen pihan kivetykselle 2023 - Takan hormin nuohous ei havaittuja vikoja tai puutteita > nuohoustodistus - Rikkinäisten tiilien vaihto päätyseinä sekä asuntojen välinen seinä - As. Oy Uusilta on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen asunto- osakerekisteriin (Huoneistotietojärjestelmä) - Ilmaohjauspelti takan hormiin - Takan hormin nuohous, ei havaittuja vikoja/ puutteita (nuohoustodistus)

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Lisätietoja kunnosta

      2020 Radon mittaus

    • Energialuokka

      D2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Yläkerrassa keittiön ja aulan välissä pieni vaatehuone ja isompi varastotila. Sisääntuloaulan ja yläkerran aulan lattia kivilaatta. Alakerran aula ja takkahuone vaalea laattalattia. Uima-allas tilassa kattona maalattu puupaneeli, seinät laattaa ja maalattu tiili.

    • Keittiön kuvaus

      Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin ja jääpalakone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), mikro, astianpesukone, kiinteät valaisimet tasot: laminaatti lattia: kivilaatta ruokatilan lattia: laminaatti,

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Kph:n varustus: Kylpyamme, WC- istuin, käsisuihku, suihku, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet lattia: laatta seinät: kaakeli katto: MDF paneeli

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Uussilta

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Ei ammatti-isännöintiä, isännöitsijä hallituksen jäsen Mikael Stenvall.

    • Muuta taloyhtiöstä

      YHTIÖN REMONTIT •2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen •2013 Kaukolämpökeskuksen huolto ja tarkistus •2015 Salaojien ja viemäreiden huolto, putsaus ja toiminnallisuuden tarkistus. •2015 Sadevesiviemäreiden ja kattojen putsaus •2015/ 2016 Kaikkien rakennusten sokkelien kunnostus ja uudelleen pinnoitus. 2015 autotallin lattioiden, kattopeltien kunnostus, sekä ulkopuolisten puuosien petsaus. •2017 Ulko-ovien valaistuksen ohjausjärjestelmä uusittu •2018 LV-kiertovesipumppu uusittu 2018. Antennijärjestelmää huollettu •(HD-kanavien näkyvyys). Autotallin katon kiviaineksen (singeli) poisto imuroimalla. •2019 Patteriverkoston automaattijärjestelmän uusinta, Kaukolämpöjärjestelmän tarkistus ei huomautettavaa. Osittainen viemäriverkon tarkistus kuvaamalla (ei välitöntä huoltotarvetta). Etupihan portaiden korjaus •2020 oA asunnon uima-altaan yläpuolella olevan jäteviemärin naulan / ruuvin poisto ja korjaus. Asunnon B keittiön viemäri liittyy kyseiseen korjattuun viemäriin.. oAutotallin ja A-asunnon välisen seinän kattopellityksen nosto, pellitys uusittu oUudet sadevesiviemärinsuodattimet katolle oAutotallin kattovesivahingon korjaus ja kuivatus Kosteusmittaus tehty kuivatuksen jälkeen oTonttivesijohdon uusinta kiinteistön rajalta vesimittariin asti, korjattu todetun vuodon takia oLämpökaapelin asennus oKorjauksen jälkeen sekä A asunnon, että autotallin seinät ja lattia on perusteellisesti tutkittu mahdollisen kosteusvaurion takia, kosteutta ja / tai vaurioita ei löytynyt. ▪Samassa yhteydessä uusittiin salaojaviemärit A asunnon vierestä autotallin kulmalle ja siitä tallin suuntaisesti kokoojakaivolle. ▪Salaojakaivo uusittu A asunnon seinän ja teknisen tilan vieressä. 2021 •Viemäreiden kuntotarkastus ja osittainen uusinta ▪Teknisen tilan alta, autotallin alle ja tarkastuskaivoon asti viemäreiden uusinta ▪Sadevesiviemärin uusinta autotallin alta kokoojakaivolle ▪Viemärin uusinta ja kaadonkorjaus teknisestä tilasta kaivolle asti •Sepelit ja kankaat laitettu ▪Sadevesiviemärin uusinta ja kaadon korjaus autotallin pystyviemäristä kaivolleSepelit ja kankaat ▪Salaojaputken uusinta autotallin edustalta kokoojakaivoon, kaivon nosto maanpintaan oAutotallin viemäröinti hiekan / öljynerotuskaivolla oAutotallin lattian pinnoitus oAutotallin lämpöpatterin korjaus oKoko yhtiön pihakivetyksen uudelleen ladonta ja kaatojen korjaus. oAutotallin edustan korjaus raudoitetulla betonilla, kylmäsillan katkaisu ja listoitus oKäyttöveden automaattijärjestelmän korjaus oHuoneiston A -tallin sisäpuolinen maalaus o2023 oRikkinäisten tiilien vaihto päätyseinä sekä asuntojen välinen seinä oAs. Oy Uusilta on siirretty Maamittauslaitoksen sähköiseen asunto-osakerekisteriin (Huoneistotietojärjestelmä) oYhteisantennin päivttäminenHD tasoon o2024 oKäyttöveden automaatiojärjestelmä korjaus Ilmanvaihto on painovoimainen/huippuimuri. Takan ja huippuimurin yhtäaikainen käyttö voi tuoda asunnon sisätiloihin lievää takansavua tai savun tuoksua, myös silloin jos naapurihuoneistossa poltetaan samanaikaisesti takkaa. Takan ja huippuimurin yhtäaikaista käyttöä ei suositella. Yhtiöjärjestys 14 § Kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Tätä kunnossapitovastuupykälää sovelletaan ainoastaan asuinhuoneistoihin. Autotallien kunnossapitoon sovelletaan asunto-osakeyhtiölain 4 lukua. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

    • Tehdyt remontit

      YHTIÖN REMONTIT •2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen •2013 Kaukolämpökeskuksen huolto ja tarkistus •2015 Salaojien ja viemäreiden huolto, putsaus ja toiminnallisuuden tarkistus. •2015 Sadevesiviemäreiden ja kattojen putsaus •2015/ 2016 Kaikkien rakennusten sokkelien kunnostus ja uudelleen pinnoitus. 2015 autotallin lattioiden, kattopeltien kunnostus, sekä ulkopuolisten puuosien petsaus. •2017 Ulko-ovien valaistuksen ohjausjärjestelmä uusittu •2018 LV-kiertovesipumppu uusittu 2018. Antennijärjestelmää huollettu •(HD-kanavien näkyvyys). Autotallin katon kiviaineksen (singeli) poisto imuroimalla. •2019 Patteriverkoston automaattijärjestelmän uusinta, Kaukolämpöjärjestelmän tarkistus ei huomautettavaa. Osittainen viemäriverkon tarkistus kuvaamalla (ei välitöntä huoltotarvetta). Etupihan portaiden korjaus •2020 oA asunnon uima-altaan yläpuolella olevan jäteviemärin naulan / ruuvin poisto ja korjaus. Asunnon B keittiön viemäri liittyy kyseiseen korjattuun viemäriin.. oAutotallin ja A-asunnon välisen seinän kattopellityksen nosto, pellitys uusittu oUudet sadevesiviemärinsuodattimet katolle oAutotallin kattovesivahingon korjaus ja kuivatus Kosteusmittaus tehty kuivatuksen jälkeen oTonttivesijohdon uusinta kiinteistön rajalta vesimittariin asti, korjattu todetun vuodon takia oLämpökaapelin asennus oKorjauksen jälkeen sekä A asunnon, että autotallin seinät ja lattia on perusteellisesti tutkittu mahdollisen kosteusvaurion takia, kosteutta ja / tai vaurioita ei löytynyt. ▪Samassa yhteydessä uusittiin salaojaviemärit A asunnon vierestä autotallin kulmalle ja siitä tallin suuntaisesti kokoojakaivolle. ▪Salaojakaivo uusittu A asunnon seinän ja teknisen tilan vieressä. 2021 •Viemäreiden kuntotarkastus ja osittainen uusinta ▪Teknisen tilan alta, autotallin alle ja tarkastuskaivoon asti viemäreiden uusinta ▪Sadevesiviemärin uusinta autotallin alta kokoojakaivolle ▪Viemärin uusinta ja kaadonkorjaus teknisestä tilasta kaivolle asti •Sepelit ja kankaat laitettu ▪Sadevesiviemärin uusinta ja kaadon korjaus autotallin pystyviemäristä kaivolleSepelit ja kankaat ▪Salaojaputken uusinta autotallin edustalta kokoojakaivoon, kaivon nosto maanpintaan oAutotallin viemäröinti hiekan / öljynerotuskaivolla oAutotallin lattian pinnoitus oAutotallin lämpöpatterin korjaus oKoko yhtiön pihakivetyksen uudelleen ladonta ja kaatojen korjaus. oAutotallin edustan korjaus raudoitetulla betonilla, kylmäsillan katkaisu ja listoitus oKäyttöveden automaattijärjestelmän korjaus oHuoneiston A -tallin sisäpuolinen maalaus o2023 oRikkinäisten tiilien vaihto päätyseinä sekä asuntojen välinen seinä oAs. Oy Uusilta on siirretty Maamittauslaitoksen sähköiseen asunto-osakerekisteriin (Huoneistotietojärjestelmä) oYhteisantennin päivttäminenHD tasoon o2024 oKäyttöveden automaatiojärjestelmä korjaus

    • Tulevat remontit

      2024 Biokeräys, järjestäminen ja suunnittelu, mahdollinen jätekatos

    • Energialuokka

      Voimassa 2034 asti.

    • Tontin koko

      1411 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Muu

    • Kattotyyppi

      Tasakatto

    • Kattomateriaali

      Kumibitumi

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Palvelut

      Kauppakeskus Itis, Easton, K- Market Mellunmäki, Prisma Itäkeskus

Olga Tarino

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.