Palaa hakutuloksiin
1 / 32
Vh. 1 490 000 €

Unioninkatu 45,

Helsinki, Kruununhaka

172 m2

  • Asuinpinta-ala

    172 m2

  • Huoneistoseloste

    4h + avok + vh + kph + erill.wc + s (yj 6h + k + kp + 2wc)

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20002813

Tervetuloa tutustumaan tähän eleganttiin ja viihtyisään perheasuntoon paraatipaikalla Kruunuhaassa.

Pääset hissillä ikonisen Unioninkatu 45 -rakennuksen viidenteen kerrokseen, josta on harvinaisesti vapautumassa upea 172 m2 täysin remontoitu perheasunto. Rakennuksen klassista ulkonäköä on kunnioitettu myös asunnon sisätiloissa, joissa luonnonläheisin sävyin suunniteltu sisustus on
Mirsa Kaartisen käsialaa. Jokainen yksityiskohta on harkittu: selkeälinjainen ja elegantti yleisvaikutelma jatkuu pitkin koko läpitalohuoneiston. Moderni avokeittiö tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja, ja se sulautuu saarekkeen myötä luonnollisesti avaraan oleskelutilaan jonka kruunaa koristeellinen sisäkatto. Sohvaryhmän lisäksi olohuoneesta löytyy ruokailutila ja salia voi tarvittaessa jatkaa viereisen huoneen puolelle. Sisäpihan puolella on kaksi makuuhuonetta joista toisesta löytyy tilava ”walk-in closet”. Saunallinen kylpyhuone on tunnelmallinen ja sieltä löytyy myös pesutorni. Käsienpesualtaita löytyy kaksi vierekkäin ja eteisessä on lisäksi erillinen WC.

Asunnon lisäksi yhtiön yleiset tilat kuten esim. saunatilat luovat kattavat puitteet onnelliselle asumiselle. Keskustan syke rauhoittuu rakennuksen sisäpihalla ja kattoterassilta avautuvat upeat näkymät!

Vuonna 1924 rakennettu kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja rakennus peruskorjattiin vuonna 2010, jolloin uusittiin putket, viemärit ja sähköt. Edulliseen vastikkeeseen sisältyy sekä vesimaksu, että
lenkkisauna. Yhtiön taloutta tukee lisäksi kivijalasta kerrytetyt huomattavat vuokratuotot.

Ennen kaikkea tämän kodin valtteihin lukeutuu sen erinomainen sijainti. Kruunuhaan merellinen ympäristö viimeistelee asumiskokemuksen, sillä Siltavuorenranta mahdollistaa liikkumisen luonnon keskellä, vaikka tämä helmi sijaitseekin kivenheiton päässä ydinkeskustan palveluista. Koulut ja päiväkodit löytyvät kilometrin säteellä ja Hakaniemen puolella odottaa erinomainen ravintolatarjonta.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn, varaa oma aikasi! I'm also happy to serve you in English!

Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
0503898921
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20002813

    • Sijainti

      Helsinki, Kruununhaka
      Unioninkatu 45, 00170 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4h + avok + vh + kph + erill.wc + s (yj 6h + k + kp + 2wc)

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      172 m2

    • Kokonaispinta-ala

      172 m2

    • Kerrokset

      5/7

    • Rakennusvuosi

      1924

    • Käyttöönottovuosi

      1924

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      1 490 000 €

    • Myyntihinta

      1 490 000 €

    • Neliöhinta

      8 663 €

    • Yhtiövastike

      636,40 €

    • Hoitovastike

      636,40 €

    • Lisätiedot maksuista

      Saunamaksu 1 30€/kk Saunamaksu 2 40€/kerta Saunamaksu 3 100€/kerta Vuokra/Polkupyörävarasto 50€/vuosi Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      Tehty 2021 -alaslaskut -sauna tehty -asennettu kiinteitä kaappeja -mikrosementtejä -pinnat maalattu

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energiatodistus

      Ei lain edellyttämää energiatodistusta

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Huoneistossa vaatehuoneita.

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laatta
      Seinämateriaalit: Maalattu, muu
      Pintamateriaalit: Kivi
      Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin, viinikaappi

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Muu
      Varusteet: Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
      Lattiamateriaali mikrosementti, tilassa myös pyyhekuivain.

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Bostadsaktiebolaget Onionsgatan 45

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Ståhlberg Niclas Oy Estlander&Co Ab Annankatu 25, 00100 Helsinki niclas.stahlberg@estlander.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      2010-2011 Talotekninen peruskorjaus; käyttövesi- ja viemärijohdot, sähkö- (huoneiston ryhmäkeskukseen asti) ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien korjaustyöt. 2024 Asuntojen palovaroittimet uusittu. 2024 Asuntojen korvausilmaventtiilisuodattimien vaihtotyö.Kellarikomerot, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiönetti, kolme saunaosastoa, kattoterassi, vuokrattavia varastoja 12kpl.

    • Tehdyt remontit

      2010-2011 Talotekninen peruskorjaus; käyttövesi- ja viemärijohdot, sähkö- (huoneiston ryhmäkeskukseen asti) ja tiedonsiirtojohdot, ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien korjaustyöt. 2024 Asuntojen palovaroittimet uusittu. 2024 Asuntojen korvausilmaventtiilisuodattimien vaihtotyö.

    • Tulevat remontit

      2024 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkunakorjauksia, sähköpääkeskusmuutokset 2025 Ilmanvaihtoon liittyvää suunnittelua ja osittaisia korjauksia, osittaisia ikkunakorjauksia 2026 Julkisivuremontin kartoitus ja sen pohjalta tarvittaessa suunnittelua

    • Tontin koko

      3187 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki, kaavoitus.

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Tiili

    • Kattotyyppi

      Harjakatto

    • Kattomateriaali

      Saumapelti

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Olga Tarino

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.