Palaa hakutuloksiin
1 / 17
Vh. 79 000 €

Takalankuja 3-5,

Jyväskylä, Kortepohja

59 m2

  • Asuinpinta-ala

    59 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + k + kph + lasitettu parveke

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20654686

Heti vapaa kaksio mukavalla sijainnilla Laajavuoren vehreissä maisemissa!

Tämän kodin pohjaratkaisu on väljä ja huoneet tilavia. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke, jossa kelpaa oleskella. Makuuhuoneeseen saa sopimaan hyvin suuremmankin sängyn yöpöytineen sekä esimerkiksi työpisteen tai lukunurkkauksen. Erilliseen keittiöön taas sopii hyvän kokoinen ruokapöytä. Siistikuntoinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015.

Asunto Oy Haukanniemenrinne on hyvin hoidettu yhtiö; takanapäin ovat esimerkiksi käyttövesi- ja sähkösaneeraus sekä vesikattojen uusiminen. Yhtiön tontti on oma ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiö on varusteltu kattavasti mm. kuntosalilla, kuivaushuoneella ja pesutuvalla.

Kortepohjassa on kaikki mitä viihtyisään asumiseen tarvitset. Luonnonläheinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet keskustaan, lähikauppaan ja kouluihin. Lähistöllä sijaitseva Laajavuori tarjoaa puolestaan mainiot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tällä alueella viihdytään pitkään.

Sovi oma yksityisnäyttösi vaikka heti!
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20654686

    • Sijainti

      Jyväskylä, Kortepohja
      Takalankuja 3-5, 40740 Jyväskylä

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + k + kph + lasitettu parveke

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      59 m2

    • Kokonaispinta-ala

      59 m2

    • Kerrokset

      1/3

    • Rakennusvuosi

      1975

    • Käyttöönottovuosi

      1975

    • Vapautuminen

      heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      79 000 €

    • Myyntihinta

      53 163 €

    • Velkaosuus

      25 837 €

    • Neliöhinta

      1 339 €

    • Yhtiövastike

      654,50 €

    • Hoitovastike

      284,90 €

    • Rahoitusvastike

      369,60 €

    • Lisätiedot maksuista

      Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan oman vesimittarilukeman perusteella. Kylmä vesi: 6,00 euroa/m3. Lämmin vesi: 12,00 euroa/m3.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Tehdyt remontit

      2024: pistorasioiden vaihto, kylpyhuoneen seinien maalaus, keittiön välitilaan led-valaistus.

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Energialuokka

      D2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Tilava ikkunallinen keittiö, johon sopii hienosti suurempikin ruokapöytä. Keittiön varusteet: keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Pöytätaso osin laminaattia, osin metallia. Välitilan materiaali: laatta. Seinäpinnat maalattu, laminaattilattia.

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja on oikein siistissä kunnossa. Kylpyhuoneen varusteet: suihku, allas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinkuivatusteline, pesukoneliitäntä. Laattalattia, peltiseinät.

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Haukanniemenrinne

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Jarmo Paloniemi Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä p. 010 7786 700

    • Muuta taloyhtiöstä

      Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - 1992 talojen ulkomaalaus - 1998 porrashuoneiden akustointi - 2004 lämmönvaihtimien uusinta - 2007 2 talon salaoja-, sokkeli- ja perusvesikunnostus - 2008 pesutuvan saneeraus - 2010 tuulikaappien rakentaminen III-taloon - 2010 3 talon salaoja-, sokkeli- ja perusvesikunnostus - 2011 1 talon salaoja-, sokkeli- ja sadevesikunnostusurakka - 2011 keräyspaperin syväkeräyssäilön asentaminen - 2012 pohjapiirrosten digitointi - 2013 lukituksen uusinta (Abloy Sento) - 2013 tuulikaappien rakentaminen 1 ja 2 taloon - 2015 käyttövesi- ja sähkösaneeraus - 2015 IV- kanavien nuohous ja perussäätö - 2016 rakennusteknisen kuntoarvion teettäminen - 2016 lämpöselvitys (maalämpö ja poistoilmalämpö) - 2016 betonielementtien ja parvekkeiden kuntotutkimus - 2016 jätekatoksen muuttaminen syväkeräysasemaksi - 2016 piha-alueiden kunnostusta - 2016 kuntosalin toteutus - 2017 kerhohuoneen pintaremontti - 2018 vesikattosaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös vesikaton ilmanvaihtolaitteet sekä suoritettiin ilmanvaihdon perussäätö - 2019 parvekkeiden taustaseinien lisäeristys ja uusi ulkoverhous - 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2020 porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen - 2021 julkisivujen ja parvekekorjausten suunnittelu - 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset sekä parvekkeiden/terassien lasitukset - 2022 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen - 2022 huoneiston E 51 vesivahinkosaneerausTaloyhtiön varustelu: sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone ja huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on osuudet autopaikka- ja leikkipuistotonteista. Taloyhtiön kylmäkellarit poistettiin käytöstä 1.6.2019 alkaen, entiset kylmäkomerot jatkossa huoneistojen irtaimistovarastoina. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Yhtiöjärjestyksen pykälä 18 kunnossapitovastuista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumpun, lautasantennin ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Jyväskylän kaupungin Ympäristöterveyspäällikkö on 16.3.2021 tehnyt seuraavan päätöksen: "Tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto määrätään As Oy Haukanniemenrinne, Takalankuja 3-5, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi." Hallitukselle yhtiökokous 25.4.2023 myönsi valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan taloustilanteen sitä edellyttäessä.

    • Tehdyt remontit

      Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - 1992 talojen ulkomaalaus - 1998 porrashuoneiden akustointi - 2004 lämmönvaihtimien uusinta - 2007 2 talon salaoja-, sokkeli- ja perusvesikunnostus - 2008 pesutuvan saneeraus - 2010 tuulikaappien rakentaminen III-taloon - 2010 3 talon salaoja-, sokkeli- ja perusvesikunnostus - 2011 1 talon salaoja-, sokkeli- ja sadevesikunnostusurakka - 2011 keräyspaperin syväkeräyssäilön asentaminen - 2012 pohjapiirrosten digitointi - 2013 lukituksen uusinta (Abloy Sento) - 2013 tuulikaappien rakentaminen 1 ja 2 taloon - 2015 käyttövesi- ja sähkösaneeraus - 2015 IV- kanavien nuohous ja perussäätö - 2016 rakennusteknisen kuntoarvion teettäminen - 2016 lämpöselvitys (maalämpö ja poistoilmalämpö) - 2016 betonielementtien ja parvekkeiden kuntotutkimus - 2016 jätekatoksen muuttaminen syväkeräysasemaksi - 2016 piha-alueiden kunnostusta - 2016 kuntosalin toteutus - 2017 kerhohuoneen pintaremontti - 2018 vesikattosaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös vesikaton ilmanvaihtolaitteet sekä suoritettiin ilmanvaihdon perussäätö - 2019 parvekkeiden taustaseinien lisäeristys ja uusi ulkoverhous - 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2020 porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen - 2021 julkisivujen ja parvekekorjausten suunnittelu - 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset sekä parvekkeiden/terassien lasitukset - 2022 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen - 2022 huoneiston E 51 vesivahinkosaneeraus

    • Tulevat remontit

      Hallituksen selvitys kunnossapitotöistä seuraavalle viidelle vuodelle: - pihojen kunnostus - viemäreiden kuntotutkimus

    • Tontin koko

      11434 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki, palvelukeskus Hannikainen, p. 014 569 6000

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      tasakatto

    • Kattomateriaali

      kumibitumikermi

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Jenna Licciardo-Toivola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.