Palaa hakutuloksiin
1 / 77
Vh. 568 000 €

Rauvolankuja 6,

Kaarina, Rauvola

330 m2

  • Rakennusvuosi

    1993

  • Asuinpinta-ala

    233 m2

  • Huoneistoseloste

    6h + k + khh + rt + 2ph + s + 3wc + 2vh + aula + tk + et + tekn.tila + at

  • Tyyppi

    Omakotitalo

Kohdenumero 21815346

HAAVEILETKO ASUMISESTA KARTANOMAISESSA TALOSSA?

Kaarinan Piispanristillä vapautumassa upea talo piharakennuksineen. Tällä omalla 2900 m² kokoisella tontilla on mahtava länteen päin aukeava puistomainen suorastaan hurmaava takapiha!

Vuonna 1993 arkkitehdin suunnittelema kartanomainen kokonaisuus mansardityylisine monitaitekattoineen on näyttävä ja erottuu edukseen. Sisätilat ovat avaria ja tilat ovat toiminnallisesti loistavasti suunniteltu niin alakerrassa kuin yläkerrassakin. Pyöreät yksityiskohdat pylväissä, rappusissa ja parvekkeissa antavat tälle talolle arvokkuuden tuntua.

Kodinhoitohuoneesta on oma käynti pihan aamuauringon puolelle, josta pääsee mukavasti terassille ja johon voi luoda hyvän kokoisenkin kesäkeittiön. Alakertaan sijoittuvat lisäksi avara keittiö, wc, vaatehuone, valoisa olohuone ja ns. musiikkihuone, mikä on erotettu kivasti olohuoneesta lasiliukuovin. Tuota huonetta voi käyttää hyvin vaikkapa etätyöhuoneena. Olohuoneessa on suurehko takka, jossa on energiatehokas takkasydän. Ruokailutilasta avautuu näkymät terassille ja siitä edelleen hulppealle vehreälle takapihalle.

Yläkerrassa on neljän makuuhuoneen lisäksi toiminnallinen ja tyylikäs pukuhuone ja 2 wc:tä, pesuhuone ja sauna. Avotakka tuo aulatilaan mukavan lisän syksyn ja talven saunailtoihin. Tilasta pääset myös tarvittaessa parvekkeelle vilvoittelemaan.

Suojaisa, loivasti viettävä nurmikkoinen puutarha aitoineen antaa turvallisen ympäristön lapsiperheille, täällä viihtyvät myös omenapuut, viinimarja- ja karviaispensaat, raparperit, kirsikka- ja luumupuut ja monet kukkaistutukset. Sokkelin sisältä löydät myös pienehkön n. 5 m² kellarin, missä voit halutessasi säilöä vaikkapa omenahilloa. Kahden auton autotallista löytyy myös Teslan latauspiste sähköautolle ja lisäksi kaksi vesipistettä ja kolmivaihevirta. Tilasta on pääsy tekniseen tilaan.

Tätä kokonaisuutta täydentävät monikäyttöinen piharakennus, joka jakautuu kolmeen eri tilaan. Rakennuksen toisessa päässä on eristettyä tilaa ja kaksi muuta ovat ns. kylmää varastotilaa.

Talossa on tehty paljon remontteja ja mm. 2010 on siirrytty maalämpöön. Onko tässä hakemasi muuttovalmis kokonaisuus, jossa voit istua vanhan tammen juurella? Piispanristin lähipalvelut ovat hyvin lähellä, Kaarinan ja Turun keskustaan myös lyhyet ajomatkat.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jussi Pelkonen
0405879068
jussi.pelkonen@vendo.fi

OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Olethan yhteydessä, niin sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta.




  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21815346

    • Sijainti

      Kaarina, Rauvola
      Rauvolankuja 6, 20760 Kaarina

    • Tyyppi

      omakotitalo

    • Huoneistoselitelmä

      6h + k + khh + rt + 2ph + s + 3wc + 2vh + aula + tk + et + tekn.tila + at

    • Huoneita

      6 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      233 m2

    • Muiden tilojen pinta-ala

      97 m2

    • Kokonaispinta-ala

      330 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Huoneistoala 233 m² on Kaarinan kaupungilta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen. Raportti on epävirallinen. Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen huoneistoalan laskentamenetelmän mukaisesti(standardin 5139). Tämän vuoksi asuinrakennuksen ja muiden rakennusten ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa merkittävästi todellisesta pinta-aloista.

    • Kerrokset

      2/2

    • Rakennusvuosi

      1994

    • Käyttöönottovuosi

      1994

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      568 000 €

    • Myyntihinta

      568 000 €

    • Neliöhinta

      1 721 €

    • Kiinteistövero

      n. 980 euroa/2022

    • Lisätiedot maksuista

      Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut keskimäärin noin 18 000 kWh/v (v. 2022) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Tarkkaa euromääräistä hintaa ei ole tiedossa, mutta keskimääräinen sähkönhinta oli vuonna 2022 18,81 snt/kWh, joten sähköenergia olisi ollut noin 282 €/kk ja vuodessa €/v. 3385 €/v. Laskelma ei sisällä sähköyhtiöiden sähkönsiirtomaksuja, jotka vaihtelevat tehdyn sopimustyypin mukaan. Sähkönkulutus on riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkön hinta on suuresti riippuvainen omasta sähkösopimuksesta.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Tehdyt remontit

      Maalämpö 2010. Kylpyhuone ja sauna 2013. Yläkerran makuuhuoneet ja aula 2014. Alakerran wc, olohuone, raput, takkasydän ja LVI 2015. Keittiö ja kodinhoitohuone ja LVI 2017. Ulkomaalaus, pesu, kattoikkuna uusittu (Velux) 2018. Autotalli ja tekninen tila maalattu 2020. Ulkorakennuksen maalaus 2020. Piha-alueen sepelin vaihto 2020. Kattoikkunan salvat uusittu 2022.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      Kuntotarkastus tehty myös vuonna 2020.

    • Kuntotarkastus

      2022

    • Energialuokka

      C2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Yläkerran aula, missä on avotakka. 2 teknista tilaa.

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laatta
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Lattialämmitys, suihku

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Tontin tiedot

    • Tontin koko

      0,29 ha

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kattotyyppi

      Mansardi tyylinen taitekatto.

    • Kattomateriaali

      Betonitiili

    • Kaavoitustiedot

      www.kaarina.fi

  • Asunnon tontti

    • Tontin tyyppi

      Rinnetontti

    • Tontin nimi

      Marjala

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava, Yleiskaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Rauvola-Turku bussi nro 18.

    • Palvelut

      Piispanristin Prisma ja muut lähipalvelut n. 1.3 km. Kaarinan keskustan monet palvelut n. 3,6 km.

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.