Rautellinkatu 26,

Lahti, keskusta

150 m²

Rakennusvuosi
1984
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneistoseloste
5h + rh + k + khh + s + pukuh. + at
Tyyppi
Rivitalo

Kohdenumero 20475696

Tämä upea kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto sijaitsee kilometrin päässä Lahden torilta. Yläkerran lasitetulta parvekkeelta näet koko Lahden yli ja takapihan lasitetussa viherhuoneessa saat nauttia rauhaisasta metsämaisemasta ja upeista rinneistutuksista. Tässä rivitalossa on omakotimainen asuminen yhdistettynä rivitaloasumisen helppouteen. Taloyhtiössä on kolme asuntoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, takka ja omat vesimittarit lisäävät edullista asumismukavuutta. Autotallin mitat: pituus 5,6 m, leveys 3,2 m ja korkeus 2,3 m.

Alakerrassa sijaitsee asunnon tilava ja todella valoisa master bedroom, joka on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerrassa toinen makuuhuone sekä työ-/makuuhuone, ruokailutila, olohuone ja keittiö. Autotallin mitat: pituus 5,6 m, leveys 3,20 m ja korkeus 2,3 m.

Asunto sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella, mutta silti lähellä kaikkia keskustan palveluita.

Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset:

Marja Valajärvi
Asuntomyyjä
Vendo LKV Helsinki
050 60552
marja.valajarvi@vendo.fi

Perustiedot
- Kohdenumero
  20475696
- Sijainti
  Lahti, keskusta
  Rautellinkatu 26, 15140 Lahti
- Tyyppi
  rivitalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  5h + rh + k + khh + s + pukuh. + at
- Huoneita
  5 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  150 m²
- Kokonaispinta-ala
  150 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
  Kerrosala 150 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerrokset
  1/2
- Rakennusvuosi
  1985
- Käyttöönottovuosi
  1985
- Vapautuminen
  sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  397 000 €
- Myyntihinta
  397 000 €
- Neliöhinta
  2 647 €
- Lisätiedot maksuista
  Kaukolämmön vuosikulutus laskettu kuukausittain (186,95 €)
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Oma sauna
- Tehdyt remontit
  Edelliset asukkaat poistaneet alakerran kahdesta makuuhuoneesta kantavan väliseinän, jonka vuoksi makuuhuoneen katto tuettu teräspalkein (suunnitelmat ja lopputarkastuspaperit löytyvät), parvekkeen lasikate tehty 2009 ja terassin viherhuone sähköisellä lattialämmityksellä 2012, molemmissa lasikatteissa itsepuhdistuva lasi. Nykyiset asukkaat uusineet sisäkatot koko yläkerrassa ja samassa yhteydessä lisätty halogeenivalot, uudet valokatkaisijat himmentimillä.
- Asunnon kunto
  hyvä
- Energiatodistus
  Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnon tilat ja materiaalit
- Tilojen kuvaus
  Alakerran tuulikaapissa laattalattia, pukuhuoneessa laattalattia, pannuhuoneessa koko seinän levyiset kaapit, erillinen pesupiste, erillinen työtila, lattialla muovimatto
- Keittiön kuvaus
  Keittiön varustus: 2 kpl jääkaappipakastinta, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, hormilllinen liesituuletin, kiinteät valaisimet työtasot: laminaattia lattia: mosaiikkiparketti seinät: maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus
  alakerran kylpyhuoneen varustus: kaksi suihkua lattia: laatta, lattialämmitys seinät: kaakeli
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto Oy Paavolankimppa
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Jouko Mäkinen, Rautellinkatu 26, A 1, 15140 Lahti, puh 044- 559 0669, jouko.makinen@live.fi
- Muuta taloyhtiöstä
  2022 Kaikkien ulko-ovien lukituksen tarkistus ja tarpeen mukainen kunnostus 2022 Saunan, löylyhuoneen ja pesuhuoneen lattian ja seinien välisten silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2022 A1 Yläkerran WC:n oviaukon leventäminen ja allaskaapiston uusiminen (Vammaispalvelu Lahti) 2022 A2 Ilmalämpöpumpun uusiminen (omakustannus) 2021 Teknisen tilan sisäseinien halkemien korjaus ja seinien maalaus 2021 Teknisen tilan tukimuurin korjaus 2021 A1 Parvekkeen tukipilarin juuren korjaus 2020 Ikkunapielien ja ovien puunsuojakäsittely (omakustannus) 2020 Parvekkeen puukaiteiden puunsuojakäsittely (omakustannus) 2020 Takapihan väliaitojen uusiminen 2019 Huoneistojen A1 ja A2 parvekelaatoituksen uusinta (omakustannus) 2018 Huoneiston A3 ilmalämpöpumpun asennus (omakustannus) 2018 Huoneistojen A2 ja A3 parvekeovien uusinta (omakustannus) 2015 Huoneiston A3 parvekelaatoituksen uusinta (omakustannus) 2014 Pihan asfaltin uusminen 2013 Vesikaton uusiminen (vanha huopakate otettu pois ja uusi laitettu tilalle) 2012 Lämmönvaihtimien uusinta A1 (omakustannus)
- Taloyhtiön autopaikat
  autotalli,
- Tehdyt remontit
  2022 Kaikkien ulko-ovien lukituksen tarkistus ja tarpeen mukainen kunnostus 2022 Saunan, löylyhuoneen ja pesuhuoneen lattian ja seinien välisten silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2022 A1 Yläkerran WC:n oviaukon leventäminen ja allaskaapiston uusiminen (Vammaispalvelu Lahti) 2022 A2 Ilmalämpöpumpun uusiminen (omakustannus) 2021 Teknisen tilan sisäseinien halkemien korjaus ja seinien maalaus 2021 Teknisen tilan tukimuurin korjaus 2021 A1 Parvekkeen tukipilarin juuren korjaus 2020 Ikkunapielien ja ovien puunsuojakäsittely (omakustannus) 2020 Parvekkeen puukaiteiden puunsuojakäsittely (omakustannus) 2020 Takapihan väliaitojen uusiminen 2019 Huoneistojen A1 ja A2 parvekelaatoituksen uusinta (omakustannus) 2018 Huoneiston A3 ilmalämpöpumpun asennus (omakustannus) 2018 Huoneistojen A2 ja A3 parvekeovien uusinta (omakustannus) 2015 Huoneiston A3 parvekelaatoituksen uusinta (omakustannus) 2014 Pihan asfaltin uusminen 2013 Vesikaton uusiminen (vanha huopakate otettu pois ja uusi laitettu tilalle) 2012 Lämmönvaihtimien uusinta A1 (omakustannus)
- Tulevat remontit
  Selvitellään mikä on käyttövesijärjestelmän uusimisen kustannus. On sovittu hankittavaksi vuotovahdit jokaiseen asuntoon. Salaojien kunnon tutkinta.
- Tontin koko
  1566 m²
- Tontinomistus
  Oma
- Kaavoitustiedot
  Lahden kaupunki 03-814 2355
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Puu, tiili
- Kattotyyppi
  Harja/pulpetti
- Kattomateriaali
  Huopakate
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Pysäkit
  Matkakeskukseen matkaa n. 1 km
- Palvelut
  Kaikki keskustan kaupat ja palvelut, kirjastoon ja kaupungin teatteriin matkaa n. 500 m