Palaa hakutuloksiin
1 / 26
Vh. 189 000 €

Rastilantie 2,

Helsinki, Vuosaari

57 m2

  • Asuinpinta-ala

    57 m2

  • Huoneistoseloste

    2 h, k, kh, lasitettu parveke

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21673998

Täydellinen koti Vanhasta Vuosaaresta.

Alaoven avauksella hetkeksi hämääntyy, mikä onkaan yhtiön valmistumisvuosi. Hieno porraskäytävä on kuitenkin vain pintaraapaisu yhtiössä vast’ikään valmistuneeseen remonttiin.

Linjasaneerauksen (2020-22) yhteydessä on uusittu paljon muutakin kuin vain käyttövesiputket, viemärit ja sukitettu pohjaviemärit. Lista tehdyistä remonteista ja uudistuksista on mukavaa luettavaa ja kannattaa käydä huolella läpi. Yhtiö on myynyt isosta tontistaan kaksi määräalaa; kauppahinnalla saadaan laskettua osakkaiden kustannusosuutta remontista. Kustannus jyvitetään, kun kaupunki on saanut asemakaavan muutoksen valmiiksi.

Asunto on viimeistä piirtoa myöten valmis koti seuraavalle. Sisustusalan ammattilainen on suunnitellut varmalla otteella kauniin remontin, joka varmasti miellyttää jokaisen silmää. Harmoniset vaaleat värisävyt sopivat monenlaisen sisustuksen pohjaksi. Vaaleanharmaasävyinen yhtenäinen lattiamateriaali kulkee koko asunnon läpi.

Skandityylinen keittiö on ajaton kokonaisuus. Kodinkoneet on integroitu, valaistus on hyvä ja työtilaa on mukavasti. Ruokapöytä sijoittuu ikkunan alle keittiön päähän.

Olohuoneessa on paljon ehjää seinäpintaa, mikä helpottaa kalustamista. Avaruus korostuu koko seinän levyisen ikkunapinnan ansiosta. Lasitettu parveke on olohuoneen levyinen, todella viihtyisä tila lautalattioineen.

Eteisessä ja makuuhuoneessa on uudet liukuovikaapistot. Ja myös kylpyhuone on uusi!

Lähellä on Vartiokylänlahtea kiertävä ulkoilureitti. Uuden kotiseutusi muita helmiä ovat Kallahden ja Uutelan merenrannat, Mustavuoren ulkoilualue ja golfkenttäkin on lähellä. Lähikauppa on kadun vastakkaisella puolella. Kolumbuksen palveluihin ja metrolle jaksat kävellä tai voit hypätä bussiin Kallvikintieltä.

Tervetuloa!

Anne Korkeakoski
040 934 1111
anne.korkeakoski@vendo.fi
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21673998

    • Sijainti

      Helsinki, Vuosaari
      Rastilantie 2, 00980 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2 h, k, kh, lasitettu parveke

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      57 m2

    • Kokonaispinta-ala

      57 m2

    • Kerrokset

      1/8

    • Rakennusvuosi

      1972

    • Käyttöönottovuosi

      1972

    • Vapautuminen

      Heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      189 000 €

    • Myyntihinta

      189 000 €

    • Neliöhinta

      3 316 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hoito- ja pääomavastikeperuste yhtiössä on osake. Hoitovastike on 0,49 euroa/osake/kk. C 84 asunnon osakelukumäärä on 562 kpl. Saunavuoromaksut: joka viikko 12 eur/kk, joka toinen viikko 7 eur/kk ja kertamaksu 5 eur/kerta. Linjasaneerauksen yhteydessä on asennettu asuntokohtaiset vesimittarit ja ne otetaan käyttöön kun saneerauksen taloudellinen loppuselvitys valmistuu arviolta 11/2022; samassa yhteydessä pesutuvan käyttö muuttuu maksulliseksi. Kaikki autolämmityspistokkeet on uusittu 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä. Taloyhtiössä on suunnitteilla, että jokainen autopaikan haltija maksaa oman paikkansa sähkönkäytön. Linjasaneerausta ja sen yhteydessä tehtyjä remontteja varten on nostettu n. 15 500 000 euroa lainaa. Yhtiö on myynyt tontin itä- ja länsipuolelta määräalat, joista saatavilla tuotoilla maksetaan remonttilainaa ja saadaan siten alennettua saneerauskustannusta/osake. Lainan korkoja hoidetaan toistaiseksi hoitovastikerahoituksella. Laina jyvitetään osakkeille kun Helsingin kaupunki on saanut asemakaavan muutostyön valmiiksi täydennysrakentamisen osalta ja kun yhtiö on saanut remonttiin valtion ARA-avustuksen. Isännöitsijä arvioi, että ajankohta saattaa olla vuoden 2023 alussa. Vuonna 2020 tehdyn arvion mukaan saneerauskustannus, jossa huomioidaan tontin myynnin vaikutus, olisi myytävälle asunnolle n. 34 000 euroa. Tämä on kuitenkin vain arvio eikä lopullista kustannusta ole vielä tiedossa, joten on mahdollista, että kustannus on oleellisestikin suurempi.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Tehdyt remontit

      Keittiöremontti 2022. Koko asuntoon uusittu vinyylilankkulattiapinnoite. Kaikki seinäpinnat on maalattu. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu.

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      E2007

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Eteisessä Mirror Linen peililiukuovikaapisto, jossa siivouskaappi. Seinät maalattu valkoiseksi. Lattia vinyylilankku (Ivalo Amaranth).

    • Keittiön kuvaus

      Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2022. Epoq-keittiö, etulevyt Trend Chalk valkoinen, alakaappien vetimet Siena Handle Black, yläkaappien avaus Push-to-Open-toiminnolla. Kaapistojen välit laminaattia. Ledvalolistat keittiön yläkaappien alla. Taso Industrial Concrete. Integroitu Smeg-astianpesukone. Electrolux kalusteuuni ja induktioliesi. Integroitu Electrolux jääkaappi-pakastin. Eico Era liesituuletin (aktiivihiili). Epoq Silver tiskiallas. Kaapistossa tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöhana yhtiön uusima putkisaneerauksen yhteydessä. Seinät maalattu valkoiseksi. Vinyylilankkulattia Ivalo Amaranth.

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Kylpyhuone remontoitu 2022. Lattialaatta 10x10 cm LPC Neutro harmaa. Seinät LPC mattavalkoinen 20x40 cm laatta. Suihku ja suihkuseinät. Kalusteet Dansani Mido allaskaappi ja peilikaappi. Ido wc-istuin. Pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Säästörasti

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Jarmo Mäkinen jarmo.makinen@vuokki.fi, 010 821 3500 Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki

    • Muuta taloyhtiöstä

      2020-2022 Linjasaneeraus, jossa tehtiin seuraavat työt: -käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit -viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin -sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit -ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja viiden talon lämmityksen alakeskukset uusittiin -kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin kuusi kpl 22 kW latauspisteitä -asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä -hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin -kylmäkellarit poistettiin ja muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi -huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin -taloyhtiön saunatilat, talopesula sekä talopesulan koneet uusittiin -taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut, joissa on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan 2016 Autohallin valaistus. Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus. 2015 Asuintalojen syöksytorvien uusinta. 2014 Vesikattojen uusinta. 2012 Piha-alueen portaikkojen ja niiden kaiteiden uusinta/kunnostus. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusinta. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusinta ja oviautomaatioiden asennus. 2009-10 Asuintalojen koillisjulkisivujen pesu. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2004 Koodilukot alaoviin. Hissien peruskorjaus. Viisi kerhohuonetta.

    • Tehdyt remontit

      2020-2022 Linjasaneeraus, jossa tehtiin seuraavat työt: -käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit -viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin -sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit -ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja viiden talon lämmityksen alakeskukset uusittiin -kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin kuusi kpl 22 kW latauspisteitä -asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä -hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin -kylmäkellarit poistettiin ja muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi -huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin -taloyhtiön saunatilat, talopesula sekä talopesulan koneet uusittiin -taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut, joissa on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan 2016 Autohallin valaistus. Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus. 2015 Asuintalojen syöksytorvien uusinta. 2014 Vesikattojen uusinta. 2012 Piha-alueen portaikkojen ja niiden kaiteiden uusinta/kunnostus. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusinta. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusinta ja oviautomaatioiden asennus. 2009-10 Asuintalojen koillisjulkisivujen pesu. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2004 Koodilukot alaoviin. Hissien peruskorjaus.

    • Tulevat remontit

      2022 Linjasaneeraus valmistuu. 2023 Julkisivujen pesu. 2024 Julkisivulevyjen lisäkiinnitys ja ikkunapellit. 2025-26 Ei suurempia korjauksia.

    • Tontin koko

      25476.8 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      www.hel.fi Asuinkerrostalotontille osoitteessa Rastilantie 2 ja kolmelle asuinrakennusten tontille osoitteissa Airoparintie 1, 3a ja 3b sekä niiden viereiselle suojaviheralueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Kortteleiden viereinen puisto nimetään ja sen reitistöä sekä toiminnallisuutta kehitetään. Lisätietoja antaa Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin 310 20516

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Tasakatto

    • Kattomateriaali

      Huopakate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Bussit Kallvikintietä ja metro Kolumbuksesta.

    • Palvelut

      Lidl yhtiötä vastapäätä Rastilantien vastakkaisella puolella. Kolumbuksessa kattavat palvelut, mm. S-Market ja City-Market sekä monipuolisesti erikoisliikkeitä, kampaamoita ja ravintoloita. Liikuntakeskus Fressi parin sadan metrin päässä Kallvikintiellä.

Anne Korkeakoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Anne Korkeakoski

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.