Puistokatu 10,

99 000 €

80 250 €

18 751 €

2 676 €

242,00 €

131,00 €

111,00 €

Kylmä vesi 5,26€/m3, lämmin vesi 11,73€/m3.

Taloyhtiössä sauna

tyydyttävä

E2018

Kyllä

Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 10-12

Isännöitsijäntoimisto Esa Kortelainen Oy, Lari Kortelainen p. 014 611 268

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Suoritetut peruskorjaukset ja -parannukset: 1990: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994: Käyttövesiputkiston uusiminen 1997: Piha-alueen salaojitus ja asfaltointi 1999: Hissien saneeraus 1999: Lukostot uusittu 2002: Talo 1:n itäisen päätyseinän rappauskorjaus tehty 2004: Kartoitettu kylpyhuoneet ja saunat sekä tarkistettu talo 1:n viemärit 2005: Yhtiön piirustukset DWG-muotoon tulevia korjauksia varten 2007: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, talo 10 ant.verkon kunnostus ns. ketju 800 verkoksi 2008: Talo 1:n (Puistokatu 10) sauna- ja pesutupaosaston saneeraus, talo 1:n (Puistokatu 10) kahden julkisivun saneeraus ja parvekkeiden kunnostus. 2009: Sähkösaneeraus molempien talojen osalta tarvittavin osin, jossa talo 1 huoneistoihin uudet ryhmäkeskukset, joihin saakka 3-vaihe virta, uusi parikaapelijärjestelmä (puh/atk), talo 1:n parkkipaikan ja Yrjönkadun puolen välipellit ja parkkipaikan puolen vesipellit uusittiin, talo 1:n puiston puolen ulko-ovet kunnostettiin ja takaovet uusittiin 2010: Puistokatu 10:n pysty-, pohja ja tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus. 2011: Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusimisen suunnittelu aloitettu ja Puistokatu 10:n vesikate kuntotarkastettu 2012: Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusiminen, LJ-huoneen saneeraus ja samalla uusittiin lämpöjohdot Puistokatu 10:n kellarikäytävällä. 2015: Uusittiin talo 10 A-rapun hissin BAR-lukija, pääkontaktorit ja taajuusmuuttaja 2015: Uusittiin talo 10 saunanosaston löylyhuoneen lauteet 2017: Ilmastointijärjestelmän puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö 2021: LVIS-saneeraus: Puistokatu 10 - Alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen pysty- ja huoneistoviemäröinnin osalta, pohjaviemäri on uusittu jo aiemmin - Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen - Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen - Märkätilojen ja erillis-WC-tilojen saneeraus - Vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin - Märkätilojen sähköasennusten uusiminen - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö - Poistoilmakoneen uusiminen - Korvausilmaventtiileiden asentaminen ikkunoihin - Sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen - Patteriverkoston perussäätö - Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen - Patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen Puistokatu 12 - Kellarikerroksen viemäreiden uusiminen näkyviltä osin - Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen - Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen - Märkätilojensaneeraus Puistokatu 10 ja 12: - Lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämmöstä kaukolämpö/maalämpö-hybridijärjestelmäksi jossa myös poistoilman lämmöntalteenotto - Sähköauton latauspisteiden kaapelivarausten asentaminen pysäköintialueelle - Uuden sähkökeskuksen asentaminen lämpöpumppu/latausvarauksia varten - 10-talon vesikatteen uusiminen 2022: Lukkojen uudelleensarjoitusYhtiö koostuu kahdesta eri rakennuksesta. Puistokatu 10 on valmistunut vuonna 1962 ja Puistokatu 12 on valmistunut 1997. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava 17§ koskien kunnossapitovastuita. (Jälkikäteen rakennetut saunat, parvekelasitukset, jne.) Yhtiöllä on yhteinen jätekatosrasitesopimus sekä pelastustierasite As Oy Yrjänän kanssa.

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Suoritetut peruskorjaukset ja -parannukset: 1990: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994: Käyttövesiputkiston uusiminen 1997: Piha-alueen salaojitus ja asfaltointi 1999: Hissien saneeraus 1999: Lukostot uusittu 2002: Talo 1:n itäisen päätyseinän rappauskorjaus tehty 2004: Kartoitettu kylpyhuoneet ja saunat sekä tarkistettu talo 1:n viemärit 2005: Yhtiön piirustukset DWG-muotoon tulevia korjauksia varten 2007: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, talo 10 ant.verkon kunnostus ns. ketju 800 verkoksi 2008: Talo 1:n (Puistokatu 10) sauna- ja pesutupaosaston saneeraus, talo 1:n (Puistokatu 10) kahden julkisivun saneeraus ja parvekkeiden kunnostus. 2009: Sähkösaneeraus molempien talojen osalta tarvittavin osin, jossa talo 1 huoneistoihin uudet ryhmäkeskukset, joihin saakka 3-vaihe virta, uusi parikaapelijärjestelmä (puh/atk), talo 1:n parkkipaikan ja Yrjönkadun puolen välipellit ja parkkipaikan puolen vesipellit uusittiin, talo 1:n puiston puolen ulko-ovet kunnostettiin ja takaovet uusittiin 2010: Puistokatu 10:n pysty-, pohja ja tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus. 2011: Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusimisen suunnittelu aloitettu ja Puistokatu 10:n vesikate kuntotarkastettu 2012: Puistokatu 10:n pohjaviemärin uusiminen, LJ-huoneen saneeraus ja samalla uusittiin lämpöjohdot Puistokatu 10:n kellarikäytävällä. 2015: Uusittiin talo 10 A-rapun hissin BAR-lukija, pääkontaktorit ja taajuusmuuttaja 2015: Uusittiin talo 10 saunanosaston löylyhuoneen lauteet 2017: Ilmastointijärjestelmän puhdistus, tarkastus, mittaus ja säätö 2021: LVIS-saneeraus: Puistokatu 10 - Alkuperäisten jätevesiviemäreiden uusiminen pysty- ja huoneistoviemäröinnin osalta, pohjaviemäri on uusittu jo aiemmin - Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen - Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen - Märkätilojen ja erillis-WC-tilojen saneeraus - Vesikiertoisen lattialämmityksen asentaminen märkätiloihin - Märkätilojen sähköasennusten uusiminen - Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö - Poistoilmakoneen uusiminen - Korvausilmaventtiileiden asentaminen ikkunoihin - Sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen - Patteriverkoston perussäätö - Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen - Patteriverkoston sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen Puistokatu 12 - Kellarikerroksen viemäreiden uusiminen näkyviltä osin - Vesimittareiden uusiminen sekä mittaroinnin lisäys myös kylmään veteen - Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen - Märkätilojensaneeraus Puistokatu 10 ja 12: - Lämmitysjärjestelmän uusiminen kaukolämmöstä kaukolämpö/maalämpö-hybridijärjestelmäksi jossa myös poistoilman lämmöntalteenotto - Sähköauton latauspisteiden kaapelivarausten asentaminen pysäköintialueelle - Uuden sähkökeskuksen asentaminen lämpöpumppu/latausvarauksia varten - 10-talon vesikatteen uusiminen 2022: Lukkojen uudelleensarjoitus

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon kartoitus - Puistokatu 10 hissien koneistojen uusiminen - Puistokatu 10 salaojien uusiminen / tarkistus - Laitteiden määräaikainen huolto ja tarkistukset tarvittaessa - Puistokatu 12 katon kunnostus/uusiminen - Sähkö- / hybridiauton latauspisteiden asennus

2934 m²

Oma

Tiili, betoni

Harjakatto

Peltikate