Niitynperänpolku 1-3,

129 000 €

128 862 €

138 €

4 962 €

187,98 €

169,00 €

18,98 €

Autopaikka kylmä, 8,00€/kk, Autopaikka pistoke, 11,00€/kk Varsinainen yhtiökokous 8.3.2023: Päätettiin Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet -hankkeen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 80.000 euron laina enintään 10 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan 1 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Velkakirja allekirjoitettu 20.06.2023 Suomen Hypoteekkiyhdistys Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kaksi hoito- ja/tai pääomavastiketta YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 2/2023: Kokouksessa päätettiin ottaa huoneiston B 9 (osakkeet n:ot 975-1026 ) yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomista vastikkeista johtuen. Annettiin myös hallitukselle valtuudet keskeyttää tarvittaessa hallintaanottoprosessi.

Taloyhtiössä sauna

2018-Parvekelasitus, kph hana

tyydyttävä

F2013

Kyllä

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Varusteet: Liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Asunto Oy Lassinhovi

SKH-Isännöinti Oy,Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p: 09 530 8860 Postiosoite PL 90 15101 Lahti Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä: Kulomäki Markku

2022 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien huoltokierros. Kiinteistön pääovien huolto ja pintakäsittely 2021 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunoiden kuntotutkimus 2020 - Varastojen puuverhouksen ja ovien maalaus.Kattojen akuutit korjaustoimet: Ryhmä 1: tehty syksy 2019. (3200 €) 2019 - Puiden kaato 2018 - Parvekekattojen kunnostus, Parvekattojen kermivedeneristys siten, että huolehditaan kaatokallistuskorjauksista ja poistovesiputkien suurennuksesta ja niiden toimivuudesta 2017 - Julkisivun klinkkerilaattojen perushuolto ja elementtisaumausten uusiminen. Julkisivun laatoituksien korjaus. Klinkkerilaattojen lisäkiinnitys ja ruostuneiden terästen korroosiovauriokorjaukset paikkakorjauksena julkisivusta 2015 - Julkisivu (hankesuunnittelu): Julkisivun kuntotutkimus 2014 - Uusittiin tonttiviemäriputki. Samalla tehtiin huoltotunneli ja lisättiin sadevesikaivot. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö 2013 - Lukituksen uusiminen. Jätekatoksen oven muutos lukittavaksi.Pohjaviemäreiden huuhtelu+kuvaus 2012 - Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu. Kattoturvatuotteiden asennus. Putkiston eristys B-talon alapohjassa. C pyörävaraston ovipaneeleiden uusiminen 2011 - Katon vauriokohtien korjaus 2010 - Märkätilat: Asuntojen märkätilakorjaukset, 9 asuntoa (huoneistot 16, 22, 15, 13, 8 ,10, 11, 12, 20) Patteritermostaattien uusinta. Ei kustannuksia, takuutyö 2009 - Roskakatos ja kuivatusteline maalattiin. Puurappusten öljyäminen. (talkoilla) Salaojituksen tarkastus ja puhdistaminen. Parvekkeiden kunnostus (pilarit ja kaiteet) Räystäskourujen kiinnitysten korjaus, ulosheittäjien päihin jatkokappaleet. Sokkeleiden vierustojen sorastus (talkoilla) 2008 - Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat ja katto maalattu. Pihan vanhat leikkivälineet poistettu, pihapuita karsittu 2007 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2006 - Viemäri: C-talon viemärin kunnostusta 2005 - Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. Piha kunnostettu 2004 - Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. Pihaa kunnostettu osittain (talkoilla), jätekatoksen valaistus 2003 - Lämpöjohtokanaali: B- ja C-talon välinen lämpöjohtokanaali uusittu 2001 - Parvekkeet: Ylimpien parvekkeiden vedenpoiston parantaminen 2000 - Märkätilat: Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristysten tarkastus 1999 - Saunan löylyhuoneen kunnostus 1997 - Ulkopuolisten puuosien maalaustyöt. Lämpökanaali: A- ja C-talon välinen lämpökanaali uusittu 1995 - Elementtisaumojen kunnostus, pohjois-itä 1994 - Elementtisaumojen kunnostus,etelä-länsi päädyt. Parvekelasitukset (Lumon, Cover lasit) Ilmastointihormien puhdistus 1993 - Talon 10-vuoden tarkastus

2022 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien huoltokierros. Kiinteistön pääovien huolto ja pintakäsittely 2021 - Kattojen maalauskunnostus ja syöksytorvien uusiminen, Ikkunoiden kuntotutkimus 2020 - Varastojen puuverhouksen ja ovien maalaus.Kattojen akuutit korjaustoimet: Ryhmä 1: tehty syksy 2019. (3200 €) 2019 - Puiden kaato 2018 - Parvekekattojen kunnostus, Parvekattojen kermivedeneristys siten, että huolehditaan kaatokallistuskorjauksista ja poistovesiputkien suurennuksesta ja niiden toimivuudesta 2017 - Julkisivun klinkkerilaattojen perushuolto ja elementtisaumausten uusiminen. Julkisivun laatoituksien korjaus. Klinkkerilaattojen lisäkiinnitys ja ruostuneiden terästen korroosiovauriokorjaukset paikkakorjauksena julkisivusta 2015 - Julkisivu (hankesuunnittelu): Julkisivun kuntotutkimus 2014 - Uusittiin tonttiviemäriputki. Samalla tehtiin huoltotunneli ja lisättiin sadevesikaivot. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö 2013 - Lukituksen uusiminen. Jätekatoksen oven muutos lukittavaksi.Pohjaviemäreiden huuhtelu+kuvaus 2012 - Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu. Kattoturvatuotteiden asennus. Putkiston eristys B-talon alapohjassa. C pyörävaraston ovipaneeleiden uusiminen 2011 - Katon vauriokohtien korjaus 2010 - Märkätilat: Asuntojen märkätilakorjaukset, 9 asuntoa (huoneistot 16, 22, 15, 13, 8 ,10, 11, 12, 20) Patteritermostaattien uusinta. Ei kustannuksia, takuutyö 2009 - Roskakatos ja kuivatusteline maalattiin. Puurappusten öljyäminen. (talkoilla) Salaojituksen tarkastus ja puhdistaminen. Parvekkeiden kunnostus (pilarit ja kaiteet) Räystäskourujen kiinnitysten korjaus, ulosheittäjien päihin jatkokappaleet. Sokkeleiden vierustojen sorastus (talkoilla) 2008 - Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat ja katto maalattu. Pihan vanhat leikkivälineet poistettu, pihapuita karsittu 2007 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2006 - Viemäri: C-talon viemärin kunnostusta 2005 - Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. Piha kunnostettu 2004 - Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. Pihaa kunnostettu osittain (talkoilla), jätekatoksen valaistus 2003 - Lämpöjohtokanaali: B- ja C-talon välinen lämpöjohtokanaali uusittu 2001 - Parvekkeet: Ylimpien parvekkeiden vedenpoiston parantaminen 2000 - Märkätilat: Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristysten tarkastus 1999 - Saunan löylyhuoneen kunnostus 1997 - Ulkopuolisten puuosien maalaustyöt. Lämpökanaali: A- ja C-talon välinen lämpökanaali uusittu 1995 - Elementtisaumojen kunnostus, pohjois-itä 1994 - Elementtisaumojen kunnostus,etelä-länsi päädyt. Parvekelasitukset (Lumon, Cover lasit) Ilmastointihormien puhdistus 1993 - Talon 10-vuoden tarkastus

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) mukaan: 2023 - Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet (toteutus): Ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien huoltokierros. Kiinteistön pääovien huolto ja pintakäsittely 77 400€ 2024 - Piha (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha kunnostus (painumien korjaus, valaistus, nurmialueet,sokkelit yms.) 5 000€ Märkätilojen, saunaosaton ja vesipisteiden kuntokartoitus 2 500€ Viemärit: Tontti,-pohja,-pystyviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus.12 000€ Niittyparkki Oy - Pysäköintialueen kunnostus (Toteutussuunnittelu) 5 000€, Energiatodistus 600€ 2025 - Piha (toteutus): Piha-alueiden kunnostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2026 - Putkiston kuntotutkimus 10 000€ (ei tiedossa) Niittyparkin kokonaisremontti. (hankesuunnittelu): Parkkialueen kokonaisvaltainen remontti sisältäen esim. - autojen latauspisteet tulevaisuudessa,Energiavaihtoehtojen selvitys Varsinainen yhtiökokous 8.3.2023: Päätettiin Ikkunat, parvekeovet sekä pääovet -hankkeen rahoitus järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 80.000 euron laina enintään 10 vuodeksi. Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet nostaa lainaa kustannuksia vastaava määrä sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan 1 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutettiin vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä haetaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä

Voimassa 21.07.2024

2486 m²

Oma

Helsingin kaupunki 09 310 1691

Elementti, betoni

Harjakatto

Pelti

Asemakaava

Pohjois-Haagan kehärata-asema n. 0,5km, Bussipysäkki, lähellä useita, Autolla nopea yhteys Vihdintie, Kehä I, Tuusulanväylä

Pohjois-Haagan S-market ja Alepa lähistöllä. K-Supermarket Pohjois-Haaga, Kauppakeskus Kaari, jossa kattavat päivittäistavarapalvelut, erikoiliikkeet, useat ravintolat, n 1,5km