Niittaajankatu 4,
Helsinki, Herttoniemenranta
91 m2
Asuinpinta-ala
91 m2
Huoneistoseloste
4h + k + kph + parvi + lasitettu terassi, terassi sisäpihalle päin + piha (yhtiöjärj. muk. 4h + k + s + parvi)
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21256966
Tässä näyttävässä kodissa riittää tilaa ja avaruutta. Kolmeen eri tasoon porrastettu asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdessä viihtymiseen ja olemiseen.
Kaunis kaupunkikoti pitää sisällään kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, hiljattain uusitun ja hyvin varustellun keittiön, upeat oleskelutilat, kylpyhuonetilat poreammeineen sekä parven, joka sopii hyvin vaikka vierashuoneeksi.
Yli neljä metriä korkeasta olohuoneesta on käynti suurelle 20 m2 lasitetulle terassille, jonka saat liukuovet avaamalla yhdistettyä suojaisaan piha-alueeseen. Täällä voit toteuttaa myös omia viherpeukalon unelmiasi.
Sijainti on mainio. Harrastusmahdollisuuksia on paljon ja ihastuttavat merelliset lenkkeilymaastot lähtevät suoraan kotiovelta! Koulut ja päiväkodit sekä kattavat palvelut ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Täältä liikut näppärästi niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Autohalliin pääset laskeutumaan suoraan hissillä!
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti, yksityisesittelyt ja asiakirjatilaukset:
Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Vendo LKV Helsinki
040 592 4642
tuija.salojoki@vendo.fi
Onko nykyinen asuntosi osa uuden rahoitusta? Ota yhteyttä ja varaa maksuton arviokäynti!
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
21256966
Sijainti
Helsinki, Herttoniemenranta
Niittaajankatu 4, 00810 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + parvi + lasitettu terassi, terassi sisäpihalle päin + piha (yhtiöjärj. muk. 4h + k + s + parvi)
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
91 m2
Kokonaispinta-ala
91 m2
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
518 000 €
Myyntihinta
518 000 €
Neliöhinta
5 692 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 18 euroa/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Tietoliikenneyhteydet (Telia): perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Autohalliosakkeet ovat erillisinä osakkeina, autopaikan hoitovastike on 64 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Ei saunaa
Tehdyt remontit
2023 Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneiston osakas on allekirjoittamallaan sitoumuksella ottanut täyden vastuun laitteesta, se kunnossapidosta, siihen liittyvistä asennuksista sekä laitteen ja sen asennuksen suorista ja välillisistä vaikutuksista, kustannuksista sekä laitteen tai sen asennuksen mahdollisesti kiinteistölle aiheuttamien vahinkojen korvaamisesta. Edelleen osakas on sitoutunut kustannuksellaan korjaamaan tai poistamaan laitteen, mikäli laite aiheuttaa haittaa yhtiölle tai muille osakkaille. Osakkaan vastuu jatkuu myös huoneiston osakkeiden siirtyessä uudelle omistajalle siihen saakka, kunnes uusi osakas on allekirjoittanut vastavan sitoumuksen taloyhtiötä kohtaan. 2022 Kylpyhuoneen katto ja valaisimet sekä wc:n katto uusittu. Himmennettävä led-kisko asennettu eteisen kattoon, olohuoneeseen kattospotit (kiskot). Eteisen kaapisto uusittu. Yhden makuuhuoneen kaapisto vaihdettu uuteen, toisen makuuhuoneen kaapisto korvattu vaatehuoneella. 2020 Keittiöremontti 2019 Kylpyhuoneen allaskaappi, peili, suihkukaappi ja kiinteä kaappi uusittu, 2017 Olohuoneen portaiden paikkaa vaihdettu sekä uusittu kaikki asunnossa olevat kaiteet (portaiden kaiteet, parven kaiteet sekä keittiön ja olohuoneen välinen kaide). 2016 Asennettu lasiovet alakertaan makuuhuoneen ja olohuoneen väliin. Asunnossa ei ole ollut saunaa, se on poistettu ensimmäisen omistajan muutostyönä. Tilalla on poreamme, jonka asennuttajasta ei ole varmaa tietoa. Kaikista toimenpiteistä on ilmoitettu taloyhtiölle ja lopputarkastus on suoritettu. Ko. muutokset eivät ole vaatineet rakennusvalvontaviranomaisen lupaa.
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Parvi: seinät maalattu, lattia parkettia. Ikkuna.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), jossa ilmanvaihdon säätöventtiili, astianpesukone. Kaapiston ovet, keittiöallas, hana A.S.Helsingö. Seinät maalattu, lattia parkettia (Romanoff).
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinät, poreallas (Novitek), wc, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Ikkuna. Kylpyhuonekaapisto. Seinät ja lattia laatoitettu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenkuiske Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy, isännöitsijä Tero Listenmaa, 020 755 1304
Muuta taloyhtiöstä
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt 2021 Kattokuntoarvion mukaiset työt, pihakalusteiden- ja leikkivälineiden kunnostus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2017 Porras- ja kellarikäytävien sekä julkisivun lamppujen vaihto led-valaisimiin 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, aitojen maalaus Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. tietoliikenneyhteydet (Telia)
Tehdyt remontit
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt 2021 Kattokuntoarvion mukaiset työt, pihakalusteiden- ja leikkivälineiden kunnostus, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2017 Porras- ja kellarikäytävien sekä julkisivun lamppujen vaihto led-valaisimiin 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, aitojen maalaus
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2008. Yhtiössä tehdään säännöllisesti huoltokirjan mukaisia töitä. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Puuaitojen huolto, taloyhtiön kuntoarvio v. 2023
Tontin koko
3782 m2
Tontinomistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussi, metro
Palvelut
S-market Hitsaajankatu, K-market Herttoniemi, Lidl Herttoniemi, Prisma Herttoniemi , K-Supermarket Hertta, Kauppakeskus Hertsin palvelut
Tuija Salojoki
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät