Niittaajankatu 12,
Helsinki, Herttoniemenranta
93,5 m2
Asuinpinta-ala
93,5 m2
Huoneistoseloste
4h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21430590
Huoneistoon kuuluu erillinen varastohuone, joka näkyy myös kuvissa.
Lisäksi huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 15 000€. Pääset autohalliin kätevästi sisäkautta.
As. Oy Helsingin Minerva seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa 31.12.2065. Tonttivuokra kuuluu hoitovastikkeeseen joka on 654€ tämän huoneiston osalta. Taloyhtiössä ei ole isompia remontteja tiedossa eli huoletonta asumista tiedossa vielä pitkään.
Herttoniemi tunnetaan meren läheisyydestä, loistavista ulkoilumahdollisuuksista sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta toimivaa ja sujuvaa. Metrolle on n. 5 minuutin kävelymatka ja keskustaan pääsee julkisilla n. 10 minuutissa. Läheisestä kauppakeskus Hertsistä löytyy mm. kirjasto, Prisma, ravintoloita, kahviloita ja kaksi kuntosalia. 500 metrin säteeltä löytyvät mm. Alko, Lidl, K-Supermarket Hertta ja ympäri vuorokauden auki oleva S-market.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn! I'm happy to help in English as well.
Perustiedot
Kohdenumero
21430590
Sijainti
Helsinki, Herttoniemenranta
Niittaajankatu 12, 00810 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m2
Kokonaispinta-ala
93,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
405 650 €
Velkaosuus
73 351 €
Neliöhinta
5 123 €
Yhtiövastike
1 588,10 €
Hoitovastike
654,50 €
Rahoitusvastike
933,60 €
Lisätiedot maksuista
Muu vastike on laajakaistavastike. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkotaso olennaisesti muuttuu. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Lisätietoja kunnosta
13.2.2013 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Anticimex Oy 29.1.2014 Lämpökuvaus, Raksystems Anticimex Oy 13.10.2015 Kylpyhuonekartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 24.10.2019 Vesikaton PTS-tarkastus, Kattotutka Oy 17.1.2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, myös sadevedet ja salaojat, Lassila & Tikanoja Oyj 4.2.2022 Kuntoarvio RS15 ja 10-vuotistarkastus, Raksystems Insinööritoimisto Oy
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Välitila on lasia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, muu
Pintamateriaalit: Kivi
Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät mosaiikkikaakeliaWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Minerva
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintivelho Oy, Linnanrakentajantie 11 C, 00810 Helsinki. Isännöitsijä Jaani Wahlman, 0400 367 999, jaani@isannointivelho.fi
Muuta taloyhtiöstä
2012-16 Takuu- ja vastuukorjaustöitä 2016 Lukoston uudelleensarjoitus (Skanskan vastuukorjaus) 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2017-8 Lämmityksen tasapainotustyöt (Skanskan vastuukorjaus) 2018 VSS-lattian maalaus 2019 Porraskäytävien korjausmaalaukset ja ulkonurkkalistojen asennus 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Takapihan huoneistoaitojen maalaus 2020 Lukoston uusiminen, iLOq S5 2021 Länsirajan betonimuuri slammattu, maalattu ja pellitetty 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022 10-vuotistarkastus (vastuuaika päättyy 20.2.2022) 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022 Aurinkovoimalan rakentaminen 18 kWp 2023 Pohjaviemärin korjaus lämmönjakohuoneen alla, rakennuttajan takuukorjaus 2023 Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitushalliin asennettu sähköautojen latausinfra (Kustannuksista vastasivat vain autohalliosakkaat) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Väestönsuoja, kerhohuone 1 kpl, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet 2 kpl. Ilmanvaihto on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiössä on 17,75 kWp aurinkovoimala.
Tehdyt remontit
2012-16 Takuu- ja vastuukorjaustöitä 2016 Lukoston uudelleensarjoitus (Skanskan vastuukorjaus) 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2017-8 Lämmityksen tasapainotustyöt (Skanskan vastuukorjaus) 2018 VSS-lattian maalaus 2019 Porraskäytävien korjausmaalaukset ja ulkonurkkalistojen asennus 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Takapihan huoneistoaitojen maalaus 2020 Lukoston uusiminen, iLOq S5 2021 Länsirajan betonimuuri slammattu, maalattu ja pellitetty 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022 10-vuotistarkastus (vastuuaika päättyy 20.2.2022) 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022 Aurinkovoimalan rakentaminen 18 kWp 2023 Pohjaviemärin korjaus lämmönjakohuoneen alla, rakennuttajan takuukorjaus 2023 Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitushalliin asennettu sähköautojen latausinfra (Kustannuksista vastasivat vain autohalliosakkaat) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2024 Suihkunurkkien silikonisaumojen uusiminen (Ennuste 5 000,00 €) 2024 Parvekkeiden pielisaumojen kunnostus, reklamoitu rakennuttajaa 2024 Parvekelasitusten huolto (Ennuste 9 000,00 €) 2027 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja tarvittavat huoltomaalaukset 2027 Varaus rakennusautomaation päivitykseen (Ennuste 20 000,00 €) 2029 Parvekelasitusten huolto (Ennuste 10 000,00 €) 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Ennuste 7 000,00 €) Ennusteet ovat peräisin yhtiön laatimasta, yhtiökokouksen 16.05.2023 vahvistamasta kunnossapitotarveselvityksestä ja korjausohjelmasta.
Energialuokka
Viimeinen voimassaolopäivä 04.05.2028.
Tontin koko
2042 m2
Tontinomistus
Vuokrattu
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Kumibitumi
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät