Palaa hakutuloksiin
1 / 32
Vh. 459 000 €

Niittaajankatu 12,

Helsinki, Herttoniemenranta

93,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    93,5 m2

  • Huoneistoseloste

    4h + k + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21430590

Tervetuloa ihastumaan tähän ylimmän kerroksen neilöön tilavalla parvekkeella Herttoniemenrannassa! Tässä huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä on oma vaatehuone. Keittiössä on kivitaso ja se jatkuu ruokailutilaan josta puolestaan pääsee olohuoneeseen. Olohuoneesta on pääsy omalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pesutorni. Kylpyhuoneen pinnat ovat mosaiikkilaattaa, joilla myös kylpyamme on rajattu. Kylpyhuoneessa on myös ikkuna. Tämän lisäksi asunnossa on tilava wc jossa on suihkuvaraus.

Huoneistoon kuuluu erillinen varastohuone, joka näkyy myös kuvissa.
Lisäksi huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 15 000€. Pääset autohalliin kätevästi sisäkautta.

As. Oy Helsingin Minerva seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa 31.12.2065. Tonttivuokra kuuluu hoitovastikkeeseen joka on 654€ tämän huoneiston osalta. Taloyhtiössä ei ole isompia remontteja tiedossa eli huoletonta asumista tiedossa vielä pitkään.

Herttoniemi tunnetaan meren läheisyydestä, loistavista ulkoilumahdollisuuksista sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta toimivaa ja sujuvaa. Metrolle on n. 5 minuutin kävelymatka ja keskustaan pääsee julkisilla n. 10 minuutissa. Läheisestä kauppakeskus Hertsistä löytyy mm. kirjasto, Prisma, ravintoloita, kahviloita ja kaksi kuntosalia. 500 metrin säteeltä löytyvät mm. Alko, Lidl, K-Supermarket Hertta ja ympäri vuorokauden auki oleva S-market.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn! I'm happy to help in English as well.

Olga Tarino
myyntijohtaja, uudiskohteet
Helsingin Vendo LKV
05038989
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21430590

    • Sijainti

      Helsinki, Herttoniemenranta
      Niittaajankatu 12, 00810 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      4h + k + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke

    • Huoneita

      4 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      93,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      93,5 m2

    • Lisätietoja pinta-alasta

      Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

    • Kerrokset

      5/5

    • Rakennusvuosi

      2012

    • Käyttöönottovuosi

      2012

    • Vapautuminen

      sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      459 000 €

    • Myyntihinta

      385 650 €

    • Velkaosuus

      73 351 €

    • Neliöhinta

      4 909 €

    • Yhtiövastike

      1 588,10 €

    • Hoitovastike

      654,50 €

    • Rahoitusvastike

      933,60 €

    • Lisätiedot maksuista

      Muu vastike on laajakaistavastike. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkotaso olennaisesti muuttuu. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Oma sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      13.2.2013 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Anticimex Oy 29.1.2014 Lämpökuvaus, Raksystems Anticimex Oy 13.10.2015 Kylpyhuonekartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 24.10.2019 Vesikaton PTS-tarkastus, Kattotutka Oy 17.1.2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, myös sadevedet ja salaojat, Lassila & Tikanoja Oyj 4.2.2022 Kuntoarvio RS15 ja 10-vuotistarkastus, Raksystems Insinööritoimisto Oy

    • Energialuokka

      C2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Välitila on lasia.
      Lattiamateriaalit: Parketti
      Seinämateriaalit: Tapetti, muu
      Pintamateriaalit: Kivi
      Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
      Seinät mosaiikkikaakelia

    • WC-tilojen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      As. Oy Helsingin Minerva

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Isännöintivelho Oy, Linnanrakentajantie 11 C, 00810 Helsinki. Isännöitsijä Jaani Wahlman, 0400 367 999, jaani@isannointivelho.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      2012-16 Takuu- ja vastuukorjaustöitä 2016 Lukoston uudelleensarjoitus (Skanskan vastuukorjaus) 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2017-8 Lämmityksen tasapainotustyöt (Skanskan vastuukorjaus) 2018 VSS-lattian maalaus 2019 Porraskäytävien korjausmaalaukset ja ulkonurkkalistojen asennus 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Takapihan huoneistoaitojen maalaus 2020 Lukoston uusiminen, iLOq S5 2021 Länsirajan betonimuuri slammattu, maalattu ja pellitetty 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022 10-vuotistarkastus (vastuuaika päättyy 20.2.2022) 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022 Aurinkovoimalan rakentaminen 18 kWp 2023 Pohjaviemärin korjaus lämmönjakohuoneen alla, rakennuttajan takuukorjaus 2023 Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitushalliin asennettu sähköautojen latausinfra (Kustannuksista vastasivat vain autohalliosakkaat) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Väestönsuoja, kerhohuone 1 kpl, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet 2 kpl. Ilmanvaihto on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiössä on 17,75 kWp aurinkovoimala.

    • Tehdyt remontit

      2012-16 Takuu- ja vastuukorjaustöitä 2016 Lukoston uudelleensarjoitus (Skanskan vastuukorjaus) 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2017-8 Lämmityksen tasapainotustyöt (Skanskan vastuukorjaus) 2018 VSS-lattian maalaus 2019 Porraskäytävien korjausmaalaukset ja ulkonurkkalistojen asennus 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Takapihan huoneistoaitojen maalaus 2020 Lukoston uusiminen, iLOq S5 2021 Länsirajan betonimuuri slammattu, maalattu ja pellitetty 2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022 10-vuotistarkastus (vastuuaika päättyy 20.2.2022) 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2022 Aurinkovoimalan rakentaminen 18 kWp 2023 Pohjaviemärin korjaus lämmönjakohuoneen alla, rakennuttajan takuukorjaus 2023 Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitushalliin asennettu sähköautojen latausinfra (Kustannuksista vastasivat vain autohalliosakkaat) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

    • Tulevat remontit

      2024 Suihkunurkkien silikonisaumojen uusiminen (Ennuste 5 000,00 €) 2024 Parvekkeiden pielisaumojen kunnostus, reklamoitu rakennuttajaa 2024 Parvekelasitusten huolto (Ennuste 9 000,00 €) 2027 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja tarvittavat huoltomaalaukset 2027 Varaus rakennusautomaation päivitykseen (Ennuste 20 000,00 €) 2029 Parvekelasitusten huolto (Ennuste 10 000,00 €) 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Ennuste 7 000,00 €) Ennusteet ovat peräisin yhtiön laatimasta, yhtiökokouksen 16.05.2023 vahvistamasta kunnossapitotarveselvityksestä ja korjausohjelmasta.

    • Energialuokka

      Viimeinen voimassaolopäivä 04.05.2028.

    • Tontin koko

      2042 m2

    • Tontinomistus

      Vuokrattu

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki, kaavoitus.

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Tasakatto

    • Kattomateriaali

      Kumibitumi

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.