Muurarintie 1,
Jyväskylä, Kekkola
85,5 m2
Asuinpinta-ala
85,5 m2
Huoneistoseloste
4h + k + kph + s + lasit.p
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21296228
Siistikuntoinen läpitalon päätyasunto, joka taipuu moneksi. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas on uusittu pari vuotta sitten ja asunnon kaikki seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu tänä vuonna. Kaappitilaa on riittävästi ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lasitettu parveke on taloyhtiön sisäpihan suuntaan.
Asunto Oy Muurarinmäki on vuonna 1985 valmistunut 22 asunnon hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiön tontti on oma. Kaukolämmössä olevassa yhtiössä on muun muassa tehty parvekesaneeraus pari vuotta sitten.
Mainio sijainti. Nopeat kulkuyhteydet keskustaan, kuljit sitten omalla autolla tai julkisilla. Lähin päiväkoti on vieressä, Tikan kouluun (luokat 1-6) on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Yrttisuon liikuntapuisto ja perhepuisto sijaitsevat myös lähellä.
Vapautuu nopeasti!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
suvi.lahnalampi@vendo.fi
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
Kohdenumero
21296228
Sijainti
Jyväskylä, Kekkola
Muurarintie 1, 40520 JyväskyläTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + lasit.p
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m2
Kokonaispinta-ala
85,5 m2
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
122 146 €
Velkaosuus
12 855 €
Neliöhinta
1 579 €
Yhtiövastike
502,86 €
Hoitovastike
404,60 €
Rahoitusvastike
98,26 €
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 22,00€/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti, metalli
Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muurarinmäki
Isännöitsijän yhteystiedot
Noste Isännöinti Oy Veera Selkäinaho Asiakaspalvelu p. 044 737 2250
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - Parvekelaattojen reunapellitys 2022 - Salaojien puulaus ja kuvaus 2022 - Varastokäytävien seinien ja lattian sekä rappukäytävien huoltomaalaus 2022 - Parvekkeiden puuosat vaihdettu lasisiksi ja metalliosat maalattu 2021 - Pihavalaistuksen uusintaa ja lisäyksiä 2021 - Lukkojen uudelleensarjoitus 2021 - Kameravalvonnan asennus yhteisiin tiloihin 2021 - Käyttövesikiertoiset lattialämmitykset muutettu seinämallisiksi pattereiksi 2021 - Kaikki parveke- ja taso-ovet uusittu 2021 - Etu-ulko-ovien uusiminen C-talo 4 kpl 2020 - Parvekkeiden metalliosia huoltomaalattu 2018 - Lisätty pihavaloja C-talon seiniin 2017 - C-talon käyttövesi- ja patteriputkien uudelleen kannakointi 2017 - Salaojien tarkistus ja koko-ojakaivon purkuletkun uusiminen 2017 - IV-kanavien puhdistus ja paine-erojen tasaus 2017 - Asuntojen lähtötilatarkastus kosteisiin tiloihin 2016 - Lumiesteiden asennus C-talon käytävän puolen kattolappeelle 2015 - Maantason parvekkeiden puuosien ja laattojen kunnostus 2015 - Villatilat tarkastettu 2015 - C-talon nurkan korjaus ja sokkelin tarkastaminen 2014 - C-talon käytävän korjaus 2014 - Parvekelaattojen/sisäänkäyntien pinnoittaminen 2013 - Patteriverkoston tasapainotus, vesivirtojen mittaus ja termostaatteja uusittu 2012 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010 - Korvausilmaventtiilien asentaminen 2009 Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot ja -järjestelmät, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vedenerityksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös huoneistossaan kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Autopaikat huoneistokohtaiset, jokaisella huoneistolla on autopaikka
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - Parvekelaattojen reunapellitys 2022 - Salaojien puulaus ja kuvaus 2022 - Varastokäytävien seinien ja lattian sekä rappukäytävien huoltomaalaus 2022 - Parvekkeiden puuosat vaihdettu lasisiksi ja metalliosat maalattu 2021 - Pihavalaistuksen uusintaa ja lisäyksiä 2021 - Lukkojen uudelleensarjoitus 2021 - Kameravalvonnan asennus yhteisiin tiloihin 2021 - Käyttövesikiertoiset lattialämmitykset muutettu seinämallisiksi pattereiksi 2021 - Kaikki parveke- ja taso-ovet uusittu 2021 - Etu-ulko-ovien uusiminen C-talo 4 kpl 2020 - Parvekkeiden metalliosia huoltomaalattu 2018 - Lisätty pihavaloja C-talon seiniin 2017 - C-talon käyttövesi- ja patteriputkien uudelleen kannakointi 2017 - Salaojien tarkistus ja koko-ojakaivon purkuletkun uusiminen 2017 - IV-kanavien puhdistus ja paine-erojen tasaus 2017 - Asuntojen lähtötilatarkastus kosteisiin tiloihin 2016 - Lumiesteiden asennus C-talon käytävän puolen kattolappeelle 2015 - Maantason parvekkeiden puuosien ja laattojen kunnostus 2015 - Villatilat tarkastettu 2015 - C-talon nurkan korjaus ja sokkelin tarkastaminen 2014 - C-talon käytävän korjaus 2014 - Parvekelaattojen/sisäänkäyntien pinnoittaminen 2013 - Patteriverkoston tasapainotus, vesivirtojen mittaus ja termostaatteja uusittu 2012 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010 - Korvausilmaventtiilien asentaminen 2009
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2023 - Alkuperäiskuntoisten märkätilojen remontit 2023-2025 (taloyhtiö vastaa vain vedeneristyksestä n. 1000€/huoneisto) - Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta 2024 - Vesijohtojen kuntotutkimus 2024 - Viemäreiden kuvaus 2024 - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026 - Porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen 2027
Tontin koko
4881 m2
Tontinomistus
Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Suvi-Tuulia Lahnalampi
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät