Palaa hakutuloksiin
1 / 17
Vh. 335 000 €

Mustanlahdenkatu 20,

Tampere, Amuri

78 m2

  • Asuinpinta-ala

    78 m2

  • Huoneistoseloste

    3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20333219

Vendo!

Avara ja valoisa kolmio loistavalla sijainnilla, suositussa As. Oy Amurinportissa, Tampereen keskustassa vapautuu sopimuksen mukaan uusille asukkaille.
Asunnosta on poistettu turhat seinät ja oviaukot, joten ilme on nykyaikainen.
Huoneiston seinät on maalattu ja tapetoitu ajan hengen mukaan siten, että sisustukseen sopii hyvin luonnonmateriaalit ja kasvit.

Valoisassa valkoisessa keittiössä on paljon laskutilaa ja hyvät puitteet kokkaamista ja kestitsemistä varten. Säilytystilaa riittää asunnon kaapeissa ja laatikostoissa. Vaatehuoneeseen voi jopa kävellä sisään! Pesuhuoneessa on isoja peilejä, laadukas kaakelointi ja sadesuihku käsisuihkun lisäksi sekä paikka pesukoneelle.

Taloyhtiössä on myös pesutupa ja mankeli. Taloyhtiön saunat sijaitsevat ylimmässä, 10. kerroksessa.
Parveke on lasitettu ja siitä on näkymä muun muassa Tampereen kaupunginkirjasto Metsoon ja Hämeenpuistoon päin. Kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Ennen kaikkea tästä asunnosta voi sanoa, että se on viihtyisä ja tyylikäs.

Tervetuloa ihastumaan!

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20333219

    • Sijainti

      Tampere, Amuri
      Mustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

    • Huoneita

      3 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      78 m2

    • Kokonaispinta-ala

      78 m2

    • Kerrokset

      4/9

    • Rakennusvuosi

      1968

    • Käyttöönottovuosi

      1968

    • Vapautuminen

      Sopimuksen mukaan

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      335 000 €

    • Myyntihinta

      335 000 €

    • Neliöhinta

      4 295 €

    • Yhtiövastike

      287,76 €

    • Hoitovastike

      287,76 €

    • Lisätiedot maksuista

      Vesimaksuennakko 18 e/kk oma mittari Autohalli 70 e/kk

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Tehdyt remontit

      5.2013 sähkötöitä 6.2017 keittiön muutostyöt

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Lisätietoja kunnosta

      Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2002. Kuntoarvio 2004. LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2005. Asbestikartoitus 2006. Julkisivujen kuntotutkimus, hissien kuntotarkastus 2011. Pihaholvin kuntotutkimus 2012. Kuntoarvio 2014. kuntoarvio 2020.

    • Energialuokka

      D2007

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Vaatehuoneessa laminaatti. Toisessa makuuhuoneessa koristeellinen, ruudullinen muovimatto. Vaatehuone on tilava. Tyylikkäät maalipinnat seinissä.

    • Keittiön kuvaus

      Valkoinen, nykyaikainen keittiö kaapistoineen. Runsaasti laskutilaa. Tyylikäs maalausmainen tausta- ja tasopinnoite.
      Lattiamateriaalit: Laminaatti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
      Isot valkoiset seinälaatat, pyöristetty kulmalaatoitus. Lattiassa musta-valkoinen laatta. Katossa vaaleaksi kuultomaalattu puupaneeli.

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Muovi, parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      As.Oy Amurinportti

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      REIM Tampere Oy p. 020 7438 600 Jaana Palin

    • Muuta taloyhtiöstä

      Kunnossapitotarveselvityksestä ilmenee tehdyt remontit vuodesta 1989 alkaen. Myynti-ilmoitukseen poimittu vuodesta 2000 alkaen tehdyt remontit. 2000 Lämmitysverkoston tasapainotus, viemäreiden painehuuhtelu, ulko-ovien uusiminen, autohallien tuloilmakoneiden asennus, MOLOK jäteastioiden käyttöönotto 2001 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen, vesijohtojen uusimissuunnitelma, A-talon sisäänkäyntikatosten uusiminen 2002 Puutarhakadun puoleisen tukimuurin korjaus. 2003 Ikkunoiden uusiminen. 2004 Kiinteistön kuntoarvio, C-talon saunojen korjaus. 2005 LVV-järjestelmien kuntotutkimus, ilmanvaihtolaitteiden käyttö- ja ohjaustavan muutos, B-talon saunojen korjaus, Putkistoremontin suunnittelun käynnistäminen. 2006 Ovikoodien asennus ulko-oviin, Antenniverkoston saattaminen digikelpoiseksi, Lämpöverkoston vuodon korjaus Hepokatin alla, Autotallien ja Hepokatin tuloilmakoneiden IV-huollot ja ohjaustavan muutos, C-talon katon korjaus. 2007 hälytysjärjestelmän sähköistäminen, Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus käynnistyy; (piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen porrasnousut ja runkojohdot ). 2008 Putkistoremontti jatkuu, Talopesulan uusiminen. 2009 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus saatettu päätökseen, Pystysadevesien pinnoitus, Lukoston uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja säätö asuinhuoneistojen osalta. 2010 Pihan asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, A-talon ovien katoksiin asennetavat lumiesteet, Hepokatin IV:n puhdistus ja säätö. 2011 Leikkikenttien uusiminen, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumppamoiden uusiminen, LH 10:n korjauttaminen, Hissien peruskunnostus. 2012 Liikerakennuksen ryhmäkeskusten sijaintimuutokset, LH 8:n IV:n tehostaminen, A-talon ulkoportaiden uusinta ja tasonostimen hankinta. 2013 Julksivusaneeraus aloitettu LH 4 ja 5 kunnostus. 2014 Julkisivusaneeraus valmis, LH 10 ikkunakunnostus, Iv-hätä-seis-kaapelointi. 2015 Yleisten tilojen ILOQ-lukitus, liikesiiven ikkunavaihdot, portaat pihojen välille. 2017 Sähkö- ja telejärjestelmien kunnostus 2018 Liikehuoneisto 6:n remontti, lämmön talteenoton hankesuunnittelu ja suunnitelma, B-talon saumojen kunnostus, leikkikentän kunnostus 2019 Lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmanvaihtoventtiilien uusinta, PILP-remontti, IV-puhdistus ja säätö, hälytysten automatisointi 2020 Vesimittarit uusittu, vesikattojen huoltokorjauksia 2021 Jätepisteen uusiminen, piha-alueiden kunnostaminen / modernisointi oleskelualueet Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2021 Hissien saneerauksen hankesuunnitteluLaajakaista 100/50M

    • Tehdyt remontit

      Kunnossapitotarveselvityksestä ilmenee tehdyt remontit vuodesta 1989 alkaen. Myynti-ilmoitukseen poimittu vuodesta 2000 alkaen tehdyt remontit. 2000 Lämmitysverkoston tasapainotus, viemäreiden painehuuhtelu, ulko-ovien uusiminen, autohallien tuloilmakoneiden asennus, MOLOK jäteastioiden käyttöönotto 2001 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen, vesijohtojen uusimissuunnitelma, A-talon sisäänkäyntikatosten uusiminen 2002 Puutarhakadun puoleisen tukimuurin korjaus. 2003 Ikkunoiden uusiminen. 2004 Kiinteistön kuntoarvio, C-talon saunojen korjaus. 2005 LVV-järjestelmien kuntotutkimus, ilmanvaihtolaitteiden käyttö- ja ohjaustavan muutos, B-talon saunojen korjaus, Putkistoremontin suunnittelun käynnistäminen. 2006 Ovikoodien asennus ulko-oviin, Antenniverkoston saattaminen digikelpoiseksi, Lämpöverkoston vuodon korjaus Hepokatin alla, Autotallien ja Hepokatin tuloilmakoneiden IV-huollot ja ohjaustavan muutos, C-talon katon korjaus. 2007 hälytysjärjestelmän sähköistäminen, Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus käynnistyy; (piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen porrasnousut ja runkojohdot ). 2008 Putkistoremontti jatkuu, Talopesulan uusiminen. 2009 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus saatettu päätökseen, Pystysadevesien pinnoitus, Lukoston uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja säätö asuinhuoneistojen osalta. 2010 Pihan asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen, Porraskäytävien maalaus, A-talon ovien katoksiin asennetavat lumiesteet, Hepokatin IV:n puhdistus ja säätö. 2011 Leikkikenttien uusiminen, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumppamoiden uusiminen, LH 10:n korjauttaminen, Hissien peruskunnostus. 2012 Liikerakennuksen ryhmäkeskusten sijaintimuutokset, LH 8:n IV:n tehostaminen, A-talon ulkoportaiden uusinta ja tasonostimen hankinta. 2013 Julksivusaneeraus aloitettu LH 4 ja 5 kunnostus. 2014 Julkisivusaneeraus valmis, LH 10 ikkunakunnostus, Iv-hätä-seis-kaapelointi. 2015 Yleisten tilojen ILOQ-lukitus, liikesiiven ikkunavaihdot, portaat pihojen välille. 2017 Sähkö- ja telejärjestelmien kunnostus 2018 Liikehuoneisto 6:n remontti, lämmön talteenoton hankesuunnittelu ja suunnitelma, B-talon saumojen kunnostus, leikkikentän kunnostus 2019 Lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmanvaihtoventtiilien uusinta, PILP-remontti, IV-puhdistus ja säätö, hälytysten automatisointi 2020 Vesimittarit uusittu, vesikattojen huoltokorjauksia 2021 Jätepisteen uusiminen, piha-alueiden kunnostaminen / modernisointi oleskelualueet Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2021 Hissien saneerauksen hankesuunnittelu

    • Tulevat remontit

      Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2026: A-, B- ja C-talot ullakkotilojen vesikattojen kunnostus. B-talon pohjakerroksessa yleisten tilojen ulkoseinien paikkamaalausta sisäpuolelta. Hissien kunnostus. Kylmälaitteiden purku. Pihakannen kunnostus. Pyöräkatokset. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Pihakannen kunnostus 2022, varat hankkeeseen ovat olemassa. Hissi- ja esteettömyyshanke alkaa 1/2023, arvioitu kesto 1 vuosi. Latausinfrahanke suunnitteluvaiheessa.

    • Energialuokka

      Energiatodistus on annettu erillisen tarkastuksen yhteydessä ja perustuu toteutuneeseen kulutukseen 2012. Todistuksen antamispäivä 13.5.2013 Viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2023

    • Tontin koko

      13730 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Tasakatto

    • Kattomateriaali

      Huopa

    • Kattomateriaali kuvaus

      Maalattu tasainen katto muualla paitsi pesuhuoneessa paneeli. Keittiössä sisäänrakennetut valaisimet katossa.

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

Tommi Kotanen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KED

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.