Palaa hakutuloksiin
1 / 20
Vh. 179 000 €

Martinkatu 3,

Turku, Martti

51 m2

  • Asuinpinta-ala

    51 m2

  • Huoneistoseloste

    2h + k

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20943084

Loistavalla paikalla Turun Martissa kuudennen kerroksen huoneisto.

Asunto on peruskuntoinen. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upeat näkymät Martin kirkolle. Kodin kylpyhuone on uusittu 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.

Sijainniltaan koti on huippupaikalla, aivan Turun keskustan vieressä. Kivenheiton päässä on Urheilupuisto, Samppalinnan maauimala ja viihtyisä Aurajokiranta kaikkine palveluineen ja ravintoloineen. Turun keskustan palvelut löytyvät läheltä ja bussilla pääsee ihan vierestä moneen eri suuntaan.

Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra 760e/kk

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Samu Ahtiainen | samu.ahtiainen@vendo.fi | 044 972 0723

Tarvitsetko apua oman kotisi myynnissä? Ole minuun yhteydessä!
  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20943084

    • Sijainti

      Turku, Martti
      Martinkatu 3, 20810 Turku

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h + k

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      51 m2

    • Kokonaispinta-ala

      51 m2

    • Kerrokset

      6/7

    • Rakennusvuosi

      1966

    • Käyttöönottovuosi

      1966

    • Vapautuminen

      Muu ehto

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      179 000 €

    • Myyntihinta

      155 992 €

    • Neliöhinta

      3 510 €

    • Yhtiövastike

      392,20 €

    • Hoitovastike

      185,50 €

    • Rahoitusvastike

      206,70 €

    • Lisätiedot maksuista

      Veden kulutus laskutetaan asuntokohtaisten mittarien mukaan Autokatosvuokra AK ei os: 42,00e/kk Autokatosvuokra AK os: 28,00e/kk Autopaikkavuokra AP: 18,00e/kk Paalutusurakan alustava kustannusarvio on 1 600 000 euroa (30.11.2020), johon sisältyy kellarikerroksen uudistaminen sekä vesikaton kunnostus ja maalaus. Tähän asuntoon kohdistuva laina osuus alustavan kustannusarvion toteutuessa olisi yht. 28 370,69e (1 600 000 : 2989 x 53 = 28 370,69) Hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.2.2021. Luottoa on nostettu 650 000,00 euroa per 31.12.2021. Laina jyvitetään osakkeille, kun remontti on valmistunut ja kaikki kustannukset ovat tiedossa.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Asunnon kunto

      tyydyttävä

    • Lisätietoja kunnosta

      Rakennus on ollut painuma- ja orsivesiseurannassa 16.1.2012 alkaen. 29.3.2021 päivätyn seurantaraportin mukaan 9 vuoden seurantajaksolla rakennus on painunut 3 – 20 mm. Tämä vastaa 0,4 – 2,2 mm keskimääräistä painumaa vuodessa. Eniten on painunut rakennuksen pihan puoli. Tällainen painumanopeus on aikaisemmin ollut jokseenkin mittaustarkkuudessa eikä joka vuosi painumaa ole havaittu, mutta vuoden 2018 jälkeen on havaittavissa selvää painuman kiihtymistä, erityisesti pihan puolella. Vuoden 2021 aikana rakennus on painunut 0 – 5 mm ja kallistunut pihan suuntaan 0,5 – 3 mm. Perustusten vahvistaminen teräspaaluilla valmistui 5/2022.

    • Energialuokka

      F2013

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Lattiamateriaalit: Parketti
      Seinämateriaalit: Maalattu
      Pintamateriaalit: Laminaatti
      Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
      Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Kaakeli
      Lattiamateriaalit: Laatta
      Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Matinkatu 1

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Isännöinti Lasse Johansson, Yliopistonkatu 19 B 34, 20100 Turku lasse.johansson@isannointijohansson.fi 044 981 1168

    • Muuta taloyhtiöstä

      2021-2022 Perustusten vahvistaminen teräspaaluilla 2017 Patteriverkoston säätö 2017 Jäteaitaus 2016 Ulkovalaisimet 2016 Laajakaista 2016 Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Sento) 2016 Pyykkituvan koneiden uusinta 2016 Porraskäytävien maalaus 2016 Hissien uusinta 2016 Poistoilman lämmön talteenotto 2016 Linjasaneeraus (käyttövesijärjestelmä, viemärit, kylpyhuoneet, sähkönousut ja antenni- ja televerkko) 2014 Kadun puoleisten ulkoportaiden uusinta 2012 Kellarin käyttöveden runkovesijohtojen uusinta 2011 Kadun puoleisten aitojen uusinta 2010 Tiilijulkisivujen uusinta 2005 Parvekejulkisivun korjaus ja puutuneiden parvekelasien asennus 2005 Ikkunat ja parvekeovet (1998-2005) 2001 Pihan kunnostaminen 2000 Pohjaviemäri ja tuuletusparvekkeet

    • Tehdyt remontit

      2021-2022 Perustusten vahvistaminen teräspaaluilla 2017 Patteriverkoston säätö 2017 Jäteaitaus 2016 Ulkovalaisimet 2016 Laajakaista 2016 Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Sento) 2016 Pyykkituvan koneiden uusinta 2016 Porraskäytävien maalaus 2016 Hissien uusinta 2016 Poistoilman lämmön talteenotto 2016 Linjasaneeraus (käyttövesijärjestelmä, viemärit, kylpyhuoneet, sähkönousut ja antenni- ja televerkko) 2014 Kadun puoleisten ulkoportaiden uusinta 2012 Kellarin käyttöveden runkovesijohtojen uusinta 2011 Kadun puoleisten aitojen uusinta 2010 Tiilijulkisivujen uusinta 2005 Parvekejulkisivun korjaus ja puutuneiden parvekelasien asennus 2005 Ikkunat ja parvekeovet (1998-2005) 2001 Pihan kunnostaminen 2000 Pohjaviemäri ja tuuletusparvekkeet

    • Tulevat remontit

      Vesikaton kunnostus ja maalaus 2022, sauna- ja pesutupa 2022. Perustusten vahvistusurakan jälkeinen kellarikerroksen uudistaminen on aloitettu 5/2022 ja arvioitu valmistumisaika on 12/2022. Yhtiökokouksen 25.4.2022 päätöksellä on luovuttu kylmäkomeroista kellarin uudistamisen yhteydessä.

    • Tontin koko

      2865 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Turun kaupunki Tontin osan mahdollinen myyminen uudisrakentamista varten: 10.6.2020 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin vahvistaa Turun kaupungille kaavahakemus tavoiteltavin rakennusoikeuksin ja muutoin olennaisilta osin kuten kohteen sijainti ja korkeus sekä rasitteet liitteen ”Sopimus kaavoitusyhteistyöstä - luonnos” mukaan, sillä muutoksella, että luonnoksessa kohdassa ”5. Osapuolten tavoitteet” mainittu ”Saada lainvoimainen asemakaava, joka sallii vähintään 2.600 kerrosneliömetriä uutta rakennusoikeutta.” muutetaan muotoon ”Saada lainvoimainen asemakaava, joka sallii vähintään 2.550 kerrosneliömetriä uutta rakennusoikeutta.” sekä hyväksyä Aura Rakennus Oy:n antama tarjous uudisrakennus-oikeuden ostosta 500,00 € /KEM, vahvistaa tehty sopimus kaavoitusyhteistyöstä sekä valtuuttaa hallitus sopimaan maankäyttösopimuksesta Turun kaupungin kanssa sekä allekirjoittamaan kiinteistönkaupan esisopimus ja lykkääväehtoinen kiinteistönkauppa.

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Muu

    • Kattotyyppi

      Pulpetti

    • Kattomateriaali

      Pelti

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Palvelut

      K-Market Martinmylly 100m

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.