Lumparlankatu 18,
Raisio, Friisilä
58,5 m2
Asuinpinta-ala
58,5 m2
Huoneistoseloste
2h, k + parveke
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21505984
Tähän hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa (1/3 krs, ei maantasa) olevaan kotiin tulvii luonnon valoa kahdesta eri suunnasta. Vaaleasävyisessä keittiössä on tilaa kokata ja silti sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuone toimii nykyisellään lastenhuoneena, mutta sinne mahtuu loistavasti parisängyn lisäksi tarvittaessa vaikka työpistekin. Yhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä saneeratussa kylpyhuoneessa on reippaasti tilaa pyykkihuollolle.
Asunto Oy Friisilän Paimen on vuonna 1972 omalle tontille rakentunut kerrostaloyhtiö Friisilän asuinalueella. Yhtiössä on vuonna 2020 siirrytty ekologiseen maalämpöön ja asennettu lämmön talteenotto. Myös muut isot remontit ovat yhtiössä jo takana päin, sillä tehtyjen remonttien listalla on mm. linjasaneeraus, ikkunat ja salaojat. Yhtiön sijainti on loistava, sillä Raision palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät kivenheiton päästä, erilaisia liikunta-aktiviteettipaikkoja on useita kilometrin säteellä, mm. keila- ja uimahalli sekä kuntorata, kun taas alakoulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Matka Turun keskustaan taittuu omalla autolla vartissa ja Kauppakeskus Myllyyn viidessä minuutissa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
tea.lehvanen@vendo.fi
IG: @vendo_tea
FB: @vendotea
Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Varaa minulta maksuton arviokäynti.
Seuraava esittely:
Perustiedot
Kohdenumero
21505984
Sijainti
Raisio, Friisilä
Lumparlankatu 18, 21200 RaisioTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h, k + parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m2
Kokonaispinta-ala
58,5 m2
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
60 516 €
Velkaosuus
38 485 €
Neliöhinta
1 692 €
Yhtiövastike
541,13 €
Hoitovastike
251,55 €
Rahoitusvastike
289,58 €
Lisätiedot maksuista
vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk välein. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin suodattimella (uusittu v. 2023), keraaminen liesi (uusittu v.2023). Lattia: laminaatti Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi, kaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: LaminaattiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Friisilän Paimen
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Miikka Teräs: puh. 020 722 9966, miikka.teras@isannointitalo.fi
Muuta taloyhtiöstä
Kattokorjaus (1997). Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen (2001). Sokkelit maalattu, salaoja uusittu länsipuolelta, pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkoon (2008). Lämmönvaihdin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2009). Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu (2010). Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus (2010-2011). Siivousparvekkeiden korjaus (2014). Linjasaneeraus, maalämpö, lämmön talteenotto (2020). Salaojat uusittu (2021).ullakko/kellari, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto.
Tehdyt remontit
Kattokorjaus (1997). Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen (2001). Sokkelit maalattu, salaoja uusittu länsipuolelta, pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkoon (2008). Lämmönvaihdin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2009). Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu (2010). Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus (2010-2011). Siivousparvekkeiden korjaus (2014). Linjasaneeraus, maalämpö, lämmön talteenotto (2020). Salaojat uusittu (2021).
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2023-2027 on tarve seuraaville korjauksille: Kattoremontti, talon alla kulkevan patteriverkkolinjan uudelleen reititys, ulko-ovien vaihto, kerrostaso-ovien ja lukituksen vaihto, sokkelin maalaus, parvekkeiden kaiteiden maalaus. Yhtiökokous 6.6.2023 päätti kattoremontista ja myönsi siihen enintään 100 000 euron pääomalainan ottovaltuutuksen 15 vuoden laina-ajalla. Mikäli koko 100 000 € laina nostettaisiin, olisi nyt myytävän huoneiston osuus pääomalainasta noin 3 000 € (100 000 € / 19670 os x 585 os).
Tontin koko
2210 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
bitumihuopa
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Lähin linja-autopysäkki n. 200 m.
Palvelut
S-market n. 1km (kävellen n. 600 m), K-Supermarket n. 1,7 km, Lidl n. 2 km (kävellen n. 600 m), apteekki n. 1km (kävellen n. 600 m), uimahalli n. 2 km (kävellen n. 900 m), terveyskeskus n. 4 km, kauppakeskus Mylly n. 3 km.
Tea Lehvänen
MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, Kaupanvahvistaja
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät