Palaa hakutuloksiin
1 / 18
Vh. 99 000 €

Lumparlankatu 18,

Raisio, Friisilä

58,5 m2

  • Asuinpinta-ala

    58,5 m2

  • Huoneistoseloste

    2h, k + parveke

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 21505984

TILAVA KAKSIO PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ

Tähän hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa (1/3 krs, ei maantasa) olevaan kotiin tulvii luonnon valoa kahdesta eri suunnasta. Vaaleasävyisessä keittiössä on tilaa kokata ja silti sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuone toimii nykyisellään lastenhuoneena, mutta sinne mahtuu loistavasti parisängyn lisäksi tarvittaessa vaikka työpistekin. Yhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä saneeratussa kylpyhuoneessa on reippaasti tilaa pyykkihuollolle.

Asunto Oy Friisilän Paimen on vuonna 1972 omalle tontille rakentunut kerrostaloyhtiö Friisilän asuinalueella. Yhtiössä on vuonna 2020 siirrytty ekologiseen maalämpöön ja asennettu lämmön talteenotto. Myös muut isot remontit ovat yhtiössä jo takana päin, sillä tehtyjen remonttien listalla on mm. linjasaneeraus, ikkunat ja salaojat. Yhtiön sijainti on loistava, sillä Raision palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät kivenheiton päästä, erilaisia liikunta-aktiviteettipaikkoja on useita kilometrin säteellä, mm. keila- ja uimahalli sekä kuntorata, kun taas alakoulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Matka Turun keskustaan taittuu omalla autolla vartissa ja Kauppakeskus Myllyyn viidessä minuutissa.


Lisätiedot ja esittelyt:

Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
tea.lehvanen@vendo.fi
IG: @vendo_tea
FB: @vendotea

Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Varaa minulta maksuton arviokäynti.

Seuraava esittely:

08.10.2023 klo 11:30-12:00

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      21505984

    • Sijainti

      Raisio, Friisilä
      Lumparlankatu 18, 21200 Raisio

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      2h, k + parveke

    • Huoneita

      2 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      58,5 m2

    • Kokonaispinta-ala

      58,5 m2

    • Kerrokset

      1/3

    • Rakennusvuosi

      1972

    • Käyttöönottovuosi

      1972

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      99 000 €

    • Myyntihinta

      60 516 €

    • Velkaosuus

      38 485 €

    • Neliöhinta

      1 692 €

    • Yhtiövastike

      541,13 €

    • Hoitovastike

      251,55 €

    • Rahoitusvastike

      289,58 €

    • Lisätiedot maksuista

      vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk välein. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Asunnon kunto

      hyvä

    • Energialuokka

      F2013

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Keittiön kuvaus

      Varustus: jääkaappi/pakastin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin suodattimella (uusittu v. 2023), keraaminen liesi (uusittu v.2023). Lattia: laminaatti Seinät: maalattu.

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi, kaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Tapetti
      Lattiamateriaalit: Laminaatti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Friisilän Paimen

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Miikka Teräs: puh. 020 722 9966, miikka.teras@isannointitalo.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      Kattokorjaus (1997). Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen (2001). Sokkelit maalattu, salaoja uusittu länsipuolelta, pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkoon (2008). Lämmönvaihdin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2009). Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu (2010). Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus (2010-2011). Siivousparvekkeiden korjaus (2014). Linjasaneeraus, maalämpö, lämmön talteenotto (2020). Salaojat uusittu (2021).ullakko/kellari, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto.

    • Tehdyt remontit

      Kattokorjaus (1997). Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen (2001). Sokkelit maalattu, salaoja uusittu länsipuolelta, pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkoon (2008). Lämmönvaihdin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2009). Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu (2010). Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus (2010-2011). Siivousparvekkeiden korjaus (2014). Linjasaneeraus, maalämpö, lämmön talteenotto (2020). Salaojat uusittu (2021).

    • Tulevat remontit

      Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2023-2027 on tarve seuraaville korjauksille: Kattoremontti, talon alla kulkevan patteriverkkolinjan uudelleen reititys, ulko-ovien vaihto, kerrostaso-ovien ja lukituksen vaihto, sokkelin maalaus, parvekkeiden kaiteiden maalaus. Yhtiökokous 6.6.2023 päätti kattoremontista ja myönsi siihen enintään 100 000 euron pääomalainan ottovaltuutuksen 15 vuoden laina-ajalla. Mikäli koko 100 000 € laina nostettaisiin, olisi nyt myytävän huoneiston osuus pääomalainasta noin 3 000 € (100 000 € / 19670 os x 585 os).

    • Tontin koko

      2210 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Raision kaupunki

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      tasakatto

    • Kattomateriaali

      bitumihuopa

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Lähin linja-autopysäkki n. 200 m.

    • Palvelut

      S-market n. 1km (kävellen n. 600 m), K-Supermarket n. 1,7 km, Lidl n. 2 km (kävellen n. 600 m), apteekki n. 1km (kävellen n. 600 m), uimahalli n. 2 km (kävellen n. 900 m), terveyskeskus n. 4 km, kauppakeskus Mylly n. 3 km.

Tea Lehvänen, myyntipäällikkö, lkv, kiinteistönvälittäjä, vendo

Tea Lehvänen

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, Kaupanvahvistaja

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.