Luhtimäki 3,
Vantaa, Varisto
35 m2
-
Rakennusvuosi
1977
-
Asuinpinta-ala
35 m2
-
Huoneistoseloste
1h + k + kph + varasto + piha (yj:n mukaan 1h + kk)
-
Tyyppi
Rivitalo
Kohdenumero 21402374
Tilava rivitaloyksiö, luonnonläheisellä sijainnilla, Variston pientaloalueella.
Keittiö ja lattiat on remontoitu 2020
Pohjaratkaisu on toimiva, keittiössä hyvät kokkaustilat. olohuoneessa on makuualkovi,
ja sen voi mukavasti jakaa eri toimintoihin, kuten ruokailu/työtilatilaksi.
Huoneistolla on Iso oma piha-alue.
Etupihalla on tilava huoneistokohtainen ulkovarasto
Voisiko tämä olla uusi kotisi?
Esittelyt ja tiedustelut:
Soile Solmela LKV, KiAT. 050 568 9140
soile.solmela@vendo.fi
-
Perustiedot
-
Kohdenumero
21402374
-
Sijainti
Vantaa, Varisto
Luhtimäki 3, 01660 Vantaa -
Tyyppi
rivitalo
-
Omistusmuoto
oma
-
Huoneistoselitelmä
1h + k + kph + varasto + piha (yj:n mukaan 1h + kk)
-
Huoneita
1 huonetta
-
Asuintilojen pinta-ala
35 m2
-
Kokonaispinta-ala
35 m2
-
Kerrokset
1/1
-
Rakennusvuosi
1977
-
Käyttöönottovuosi
1977
-
Vapautuminen
heti
-
-
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta
98 000 €
-
Myyntihinta
77 348 €
-
Neliöhinta
2 800 €
-
Yhtiövastike
360,81 €
-
Hoitovastike
183,75 €
-
Rahoitusvastike
177,06 €
-
Lisätiedot maksuista
Varsinainen yhtiökokous 19.12.2022 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 300.000 euron suuruisen lainan märkätilaremontin ja kapillaarikatkopuhalluksen rahoittamiseksi Varsinainen yhtiökokous pidettiin 30.5.2022. Yhtiökokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaiset asiat. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle tarvittaessa valtuudet periä enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastike. Yhtiökokous päätti myös, että osakkaiden tekemät hanke- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.10.2021 valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 650.000,00 euron suuruisen lainan remonttien rahoittamiseksi. Rahoituksella suoritettavat urakat: -kulkuaukot ja imutyhjennys alapohjiin, budjetti 495.000€ -uretaanityöt alapohjiin, budjetti 12.500€ -katot, rännit, syöksytorvet, budjetti 3.500€ -vesivahingon korjaus huoneistossa G1, budjetti 12.500€ -vesiohjaus betonikouruilla, budjetti 40.000€ -arboristi, budjetti 4.000€ -lisätyövaraus 82.500€ -vesienohjaukseen lisäksi tarvittaessa pumppukaivoja -lisäksi urakkaan sisällytetään viemärien ja salaojien kuvaus ja rassaus/huuhtelu
-
-
Asunnon lisätiedot
-
Sauna
Taloyhtiössä sauna
-
Tehdyt remontit
Loppuvuodesta 2018 tehty Keittiö- ja lattiaremontti
-
Asunnon kunto
tyydyttävä
-
Lisätietoja kunnosta
2018 - Viemärikuvaus 2016 - Taloyhtiön kuntoselvitys
-
Kuntotarkastus
2018
-
Energialuokka
D2018
-
Energiatodistus
Kyllä
-
-
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Varusteet: Liesituuletin / suodatin
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin -
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovi
Varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita -
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Laminaatti
-
-
Taloyhtiö
-
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varistonrinne
-
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Petri Wuotila petri.wuotila@kiinteistotahkola.fi P. 0207480067
-
Muuta taloyhtiöstä
2022 - Alapohja- ja vesienohjaus-urakka 2020 - A-talon alapohjaremontti 2019 - Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen 2019- 2018 Alapohjiin asennettu tuulivoimaiset poistoimurit, Viemärikuvaus Alapohjien eristys (lisäselvitys isännöitsijältä) 2017 - Raktek, alapohja ja ulkoseinärakenteiden kuntotukimus 2016 - Taloyhyiön Kuntotutkimus, D3,E1 ja E2 pihaovet uusittu 2013-2014, 2017-208 - Ulkoseinien lautojen uusimista tehty 2011 - Asvaltointi uusittu 2009 - Jätekatos uusittu 2005 - vesikattojen kuntotutkimus 2004 - Rakennusten väliset lämpöputket uusittu 2003 - Lämmönvaihdin uusttu 2002-2003 - Ulkoseinät maalattu 2001 - Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu alumiinipuitteiksi 1993 - Kattohuopa uusittu
-
Tehdyt remontit
2022 - Alapohja- ja vesienohjaus-urakka 2020 - A-talon alapohjaremontti 2019 - Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen 2019- 2018 Alapohjiin asennettu tuulivoimaiset poistoimurit, Viemärikuvaus Alapohjien eristys (lisäselvitys isännöitsijältä) 2017 - Raktek, alapohja ja ulkoseinärakenteiden kuntotukimus 2016 - Taloyhyiön Kuntotutkimus, D3,E1 ja E2 pihaovet uusittu 2013-2014, 2017-208 - Ulkoseinien lautojen uusimista tehty 2011 - Asvaltointi uusittu 2009 - Jätekatos uusittu 2005 - vesikattojen kuntotutkimus 2004 - Rakennusten väliset lämpöputket uusittu 2003 - Lämmönvaihdin uusttu 2002-2003 - Ulkoseinät maalattu 2001 - Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu alumiinipuitteiksi 1993 - Kattohuopa uusittu
-
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 19.12.2022 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 300.000 euron suuruisen lainan märkätilaremontin ja kapillaarikatkopuhalluksen rahoittamiseksi
-
Tontin koko
8955 m2
-
Tontinomistus
Oma
-
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83 911
-
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
-
Kattotyyppi
Tasakatto
-
Kattomateriaali
Huopakate
-
-
Asunnon tontti
-
Kaavoitustilanne
Asemakaava
-
-
Palvelut ja liikenneyhteydet
-
Pysäkit
Bussipysäkki Luhtitie vieressä, josta bussit Helsinkiin ja poikittasilinjat kaikkiin suuntiin, Luhtitien kautta uusi nopea yhteys mm. Myyrmäen ja Martinlaakson kehä-rata asemille, Myyrmäen kehärata n. 2 km Kehä I, Kehä III, Vihdintie ja Hämeenlinnanväylä mahdollistavat sujuvan liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua ja lentokentälle autolla vartissa
-
Palvelut
K-supermarket Herkkupähkinä n. 0.5 km, Neste K-Market Varisto, K-Supermarket Hämeenkylä, LIdl Rajatorppa n.1km, Myyrmannin kattavat palvelut n 1,5 km Varistossa useat kodin sisustus ja huonekaluliikkeet Erinomaiset liikunta mahdollisuudet: Myyrmäen Urheilupuisto, jalkapallo-jäähalli sekä Energia Areena lähistöllä.
-
Soile Solmela
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät