Leinelänkaari 1b,
Vantaa, Leinelä
47,5 m2
-
Rakennusvuosi
2021
-
Asuinpinta-ala
47,5 m2
-
Huoneistoseloste
2 h, k, p
-
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21974632
U:n muotoinen avokeittiö säilytys- ja työtiloineen on oikea kotikokin aarre. Hyvä tila isollekin ruokapöydälle on keittiön edessä. Olohuone on helppo sisustaa vapaahetkiä varten. Tilavasta lasitetusta parvekkeesta teet ihastuttavan kesäolohuoneen.
Säilytystilaa on mukavasti: eteisessä on iso peililiukuovikaapisto ja makuuhuoneessa seinän levyinen kaapisto. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on helposti saavutettavissa huoneiston irtaimistovarasto. Yhteiset tilat ovat myös ensimmäisessä kerroksessa ja pyörävarasto piharakennuksessa.
Lähiluonto on Leinelässä mukavasti muutaman askeleen päässä. Samoilet sitten metsässä yksin tai koiran kanssa, ilahdut sisääntuloon rakennetusta kuraeteisestä, jossa puhdistat niin koiran tassut kuin omat kumpparisikin.
Rauhallinen asuinalue pitää sisällään peruspalvelut; lähikauppaan pääset kävellen, ja isommat kaupat palvelevat Koivukylässä tai Tikkurilassa, joihin pääset junalla nopeasti. Autolla liikkuvalle Jumbon kauppakeskus on lyhyen matkan päässä. Ja voisi melkein sanoa, että ulkomaanmatkasi alkaa kotiovelta, koska junalla olet lentokentällä hetkessä!
2021 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä on huoletonta asua. Myynnissä on vielä muutama autopaikkakin, kysy lisää välittäjältä.
Pyydä oma näyttöaikasi. Tervetuloa!
Soile Solmela
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiAT
050 568 9140
soile.solmela@vendo.fi
-
Perustiedot
-
Kohdenumero
21974632
-
Sijainti
Vantaa, Leinelä
Leinelänkaari 1b, 01430 Vantaa -
Tyyppi
kerrostalo
-
Omistusmuoto
oma
-
Huoneistoselitelmä
2 h, k, p
-
Huoneita
2 huonetta
-
Asuintilojen pinta-ala
47,5 m2
-
Kokonaispinta-ala
47,5 m2
-
Kerrokset
2/5
-
Rakennusvuosi
2021
-
Käyttöönottovuosi
2021
-
Vapautuminen
heti
-
-
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta
229 000 €
-
Myyntihinta
74 840 €
-
Neliöhinta
4 821 €
-
Yhtiövastike
276,35 €
-
Hoitovastike
166,25 €
-
Rahoitusvastike
110,10 €
-
Lisätiedot maksuista
Osakkeisiin kohdistuva rakennusaikainen pääomalaina on 154 160,21 €. Pääomavastikeperuste on osake, 0,05 €/osake/kk. Asunnon osakelukumäärä on 2202 kpl. Tällä hetkellä pääomavastike sisältää lainan koron (12 kk euribor+marginaali). Seuraava korontarkistuspäivä on 27.2.2023. Yhtiön ensimmäinen määräaikaislyhennys pankille on 3/2024, jolloin pääomavastike nousee kattamaan lyhennykset 10/2023. Lyhennyksen osuus ilman korkoa on 0,254 €/osake/kk, yht. 559,31 €. Korontarkistuskokous on 20.2.2023 ja hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle seuraavaa: Päätetään taloyhtiölainaan ja lainankorkoon liittyvien rahoitusvastikkeiden korjaamisesta tämän hetkisiä kuluja vastaavalle tasolle. Hallitus ehdottaa uudeksi rahoitusvastikkeeksi 0,2450€/osake/kk, 539,49 €/kk, aikavälille 1.3-31.8.2023 tulevien korkokulujen kattamiseksi ja 0,5102€/osake/kk, 1123,46 €/kk, aikavälille 1.9.2023-28.2.2024 tulevien korko- ja lainakulujen kattamiseksi. Huoneistoissa on omat vesimittarit. Tasauslaskutus tehdään vuosittain. Kylmä vesi 4 €/m3 ja lämmin vesi 8 €/m3.
-
-
Asunnon lisätiedot
-
Sauna
Taloyhtiössä sauna
-
Asunnon kunto
hyvä
-
Energialuokka
B2018
-
Energiatodistus
Kyllä
-
-
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
Pintamateriaalit: Laminaatti
Varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin -
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet -
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti -
Makuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
-
-
Taloyhtiö
-
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Ilmatar
-
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Sami-Petteri Kejonen +358207481059 sami-petteri.kejonen@kiinteistotahkola.fi
-
Muuta taloyhtiöstä
Uusi yhtiö, joka valmistunut 2021.Terassillinen kerhohuone talon ensimmäisessä kerroksessa. Keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto LTO, huoneistokohtainen säätö. Cat6 datakaapelointi (kiinteistöliittymä 10/10 Mbit/s. Verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä. Talon porrashuoneissa kuraeteiset.
-
Tehdyt remontit
Uusi yhtiö, joka valmistunut 2021.
-
Energialuokka
E-luku 76.
-
Tontin koko
4563 m2
-
Tontinomistus
Oma
-
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
-
Kattotyyppi
Tasakatto
-
Kattomateriaali
Bitumikermi
-
-
Asunnon tontti
-
Kaavoitustilanne
Asemakaava
-
-
Palvelut ja liikenneyhteydet
-
Pysäkit
Junalle 0,5 km.
-
Soile Solmela
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät