Lauttasaarentie 8,
Helsinki, Lauttasaari
95 m2
Asuinpinta-ala
95 m2
Huoneistoseloste
4h + avok + kph + erill.wc + lasit.parveke (Yj:n mukaan 3-4H + KT)
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 21141326
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Helsingin Linnahovi on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelua ja rakentamista on ohjannut pohjaratkaisujen toimivuus, tilojen valoisuus sekä oleskelutilojen avaruus.
Tässä huoneistossa on ajattoman kaunis avokeittiö, johon yhdistyy sulavasti olohuone ja ruokailutila. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, trendikäs aamiaiskaappi sekä näyttävä kvartsitaso. Kolmen makuuhuoneen huoneiston harmoninen värimaailma saa jatkoa myös kodin tyylikkäissä kylpyhuone- ja wc-tiloissa. Sisustussuunnittelijan tarkasti harkittu kokonaisuus antaa ajattomat raamit omalle sisustuksellesi sekä huonekaluillesi.
Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys, etelään avautuva suurikokoinen lasitettu parveke sekä kotiautomaatio- ja älylukitusjärjestelmä.
Linnahovi tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat sekä piha-alueen. Ensimmäisessä kerroksessa on kuntosali, taloyhtiön saunatilojen yhteydessä erillinen takkahuone-lounge tila sekä upea saunaosasto. Saunaosastolta suoraa kulku takapihan pihataloon, jossa oma kesäterassi. Kaikki em. tilat saa kätevästi varattua huoneistojen omasta sähköisestä varausjärjestelmästä. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa.
Lauttasaaressa on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaivattomuutta arvostavalle asukkaalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa merellistä ympäristöä.
Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake. Tutustu myös vastaavaan 3/6 kerroksen asuntoon B27 kohdenumero 21583262.
Tervetuloa tutustumaan! Esittelen asuntoa mielelläni myös yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan oma henkilökohtainen esittely.
Myynti, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Milana Främling
Vendo LKV Helsinki
milana.framling@vendo.fi
050 581 3954
Perustiedot
Kohdenumero
21141326
Sijainti
Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarentie 8, 00200 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + erill.wc + lasit.parveke (Yj:n mukaan 3-4H + KT)
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
95 m2
Kokonaispinta-ala
95 m2
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
963 795 €
Myyntihinta
289 086 €
Velkaosuus
674 710 €
Neliöhinta
10 145 €
Yhtiövastike
3 048,20 €
Hoitovastike
448,40 €
Rahoitusvastike
2 599,80 €
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 3095 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. ARVIOITU vastike, kun lainan lainanlyhennys alkaa 15.4.2028: lainan lyhennys 1739,40 €/kk, hoito ja korko 3048,20 €/kk, kaikki yht. 4787,60 €/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
uusi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avokeittiö,
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapistoWC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: LaattaOlohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot
Fincap Kiinteistövarainhoito Oy Isännöitsijä Heli Remes heli.remes@fincap.fi 0503080558
Muuta taloyhtiöstä
Saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, Lounge/kerhotila, väestönsuoja, pihatalo.
Tontin koko
1915 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m.
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät