Palaa hakutuloksiin
1 / 21
Vh. 770 196 €

Lauttasaarentie 8,

Helsinki, Lauttasaari

76 m2

  • Asuinpinta-ala

    76 m2

  • Huoneistoseloste

    3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)

  • Tyyppi

    Kerrostalo

Kohdenumero 20440504

Tervetuloa kotiin Linnahoviin - kotiin, joka tarjoaa ylellistä asumista merellisessä Lauttasaaressa.

Asunto Oy Helsingin Linnahovi on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelua ja rakentamista on ohjannut pohjaratkaisujen toimivuus, tilojen valoisuus sekä oleskelutilojen avaruus. Linnahovi sijaitsee omalla tontilla merellisessä Lauttasaaressa.

Tässä huoneistossa on ajattoman kaunis avokeittiö, johon yhdistyy sulavasti olohuone ja ruokailutila. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, trendikäs aamiaiskaappi sekä näyttävä kvartsitaso. Kahden makuuhuoneen huoneiston harmoninen värimaailma saa jatkoa myös kodin tyylikkäissä kylpyhuone- ja wc-tiloissa. Sisustussuunnittelijan tarkasti harkittu kokonaisuus antaa ajattomat raamit omalle sisustuksellesi sekä huonekaluillesi.

Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys viilennyksellä, etelään avautuva suurikokoinen lasitettu parveke sekä kotiautomaatio- ja älylukitusjärjestelmä.

Linnahovi tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat sekä piha-alueen. Ensimmäisessä kerroksessa on takkahuone-lounge sekä upea saunaosasto pihaterasseineen. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa.

Lauttasaaressa on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaivattomuutta arvostavalle asukkaalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa merellistä ympäristöä.

Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelen asuntoa mielelläni myös yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan oma henkilökohtainen esittely.

Myynti, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
tuija.salojoki@vendo.fi
040 592 4642

Seuraa somessa FB & IG @tuijasalojoki.lkv

Seuraava esittely:

06.06.2023 klo 17:00-17:45

  • Perustiedot

    • Kohdenumero

      20440504

    • Sijainti

      Helsinki, Lauttasaari
      Lauttasaarentie 8, 00200 Helsinki

    • Tyyppi

      kerrostalo

    • Omistusmuoto

      oma

    • Huoneistoselitelmä

      3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)

    • Huoneita

      3 huonetta

    • Asuintilojen pinta-ala

      76 m2

    • Kokonaispinta-ala

      76 m2

    • Kerrokset

      4/6

    • Rakennusvuosi

      2023

    • Käyttöönottovuosi

      2023

    • Vapautuminen

      heti

  • Hinta ja kustannukset

    • Velaton hinta

      770 196 €

    • Myyntihinta

      256 678 €

    • Velkaosuus

      513 518 €

    • Neliöhinta

      10 134 €

    • Yhtiövastike

      2 338,14 €

    • Hoitovastike

      359,10 €

    • Rahoitusvastike

      1 979,04 €

    • Lisätiedot maksuista

      Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 2356 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. ARVIOITU vastike, kun lainan lainanlyhennys alkaa: lainan lyhennys 1324,10 €/kk, hoito ja korko 2338,14 €/kk, kaikki yht. 3662,24 €/kk. Autohallipaikkojen ja autotallipaikkojen suoritettavan hoitovastikkeen kerroin on 1/2 4 §:ssä mainituista pinta-aloista (m2). Autohallipaikkojen osakkeenomistajat ovat velvollisia suorittamaan yhtiölle muiden edellä mainittujen autohallipaikkoihin kohdistuvien vastikkeiden lisäksi sähkövastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu sähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta yhtiölle aiheutuneilla kustannuksilla.

  • Asunnon lisätiedot

    • Sauna

      Taloyhtiössä sauna

    • Asunnon kunto

      uusi

    • Energialuokka

      B2018

    • Energiatodistus

      Kyllä

  • Asunnon tilat ja materiaalit

    • Tilojen kuvaus

      Eteinen: kaapistot. Seinät maalattu, lattia parkettia.

    • Keittiön kuvaus

      jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Kvartsityötaso. Lattia parkettia Timberwise Snöhetta 1-S 185 X 2180, seinät maalattu Tikkurila H484 (Mulperi)

    • Kylpyhuoneen kuvaus

      Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, mukavuuslattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen, 30x60, Lattia, jos neliökaivo: Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen 5x5

    • WC-tilojen kuvaus

      Lattiamateriaalit: Laatta

    • Olohuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

    • Makuuhuoneen kuvaus

      Seinämateriaalit: Maalattu
      Lattiamateriaalit: Parketti

  • Taloyhtiö

    • Taloyhtiön nimi

      Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi

    • Isännöitsijän yhteystiedot

      FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 Helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Isännöitsijä: Jonni Talas 0503080558 jonni.talas@fincap.fi

    • Muuta taloyhtiöstä

      Takkahuone-lounge, saunatilat, kuntoiluhuone, pihatalo

    • Tontin koko

      1915 m2

    • Tontinomistus

      Oma

    • Kaavoitustiedot

      Helsingin kaupunki 09 310 1691

    • Rakennus- ja pintamateriaalit

      Betoni

    • Kattotyyppi

      Tasakatto

    • Kattomateriaali

      Huopakate

  • Asunnon tontti

    • Kaavoitustilanne

      Asemakaava

  • Palvelut ja liikenneyhteydet

    • Pysäkit

      Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m.

    • Palvelut

      Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.

Tuija Salojoki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Tuija Salojoki

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT

Tutustu välittäjään

Yhteydenotto­pyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Tietosuojaseloste*
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.