Lauttasaarentie 8,

Helsinki, Lauttasaari

76 m²

Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneistoseloste
3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)
Tyyppi
Kerrostalo

Kohdenumero 20440504

Tervetuloa Asunto Oy Helsingin Linnahoviin – modernia ja ylellistä asumista Lauttasaaren kauniissa merimaisemissa. Tämä omalla tontilla sijaitseva kohde tarjoaa asukkailleen ensiluokkaisen asumiskokemuksen.

Tämä huoneisto kutsuu sinut nauttimaan sen ajattomasta kauneudesta. Avarassa avokeittiössä, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, on huippulaadukkaat kodinkoneet, trendikäs aamiaiskaappi ja näyttävä kvartsitaso. Huoneiston harmoninen värimaailma jatkuu luontevasti tyylikkäisiin kylpyhuone- ja wc-tiloihin. Sisustussuunnittelija on taidokkaasti hahmotellut tilat, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet henkilökohtaiselle sisustukselle ja huonekaluille.

Lisämukavuutta tuo miellyttävä lattialämmitys viilennyksellä, etelään suuntautuva avara lasitettu parveke sekä edistyksellinen kotiautomaatiojärjestelmä.

Asukkaiden viihtyvyys on Linnahovin ytimessä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat monikäyttöinen viihtyisä takkahuone-lounge ja upea saunaosasto terasseineen tarjoavat asukkaille ainutlaatuisia tiloja rentoutumiseen. Asukkaiden käytössä on myös kuntosali ja ekologinen Tesla-yhteiskäyttöauto.

Lauttasaaren monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät alueesta vaivattoman ja ihanteellisen ympäristön asua. Asukkaiden arkea helpottavat myös autohalliosakkeen ostomahdollisuudet.

Koe Linnahovin ainutlaatuinen tunnelma itse – varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja löydä unelmiesi koti!

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
tuija.salojoki@vendo.fi
040 592 4642

Perustiedot
- Kohdenumero
  20440504
- Sijainti
  Helsinki, Lauttasaari
  Lauttasaarentie 8, 00200 Helsinki
- Tyyppi
  kerrostalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)
- Huoneita
  3 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  76 m²
- Kokonaispinta-ala
  76 m²
- Kerrokset
  4/6
- Rakennusvuosi
  2023
- Käyttöönottovuosi
  2023
- Vapautuminen
  heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  770 196 €
- Myyntihinta
  256 588 €
- Velkaosuus
  513 608 €
- Neliöhinta
  10 134 €
- Yhtiövastike
  2 338,14 €
- Hoitovastike
  359,10 €
- Rahoitusvastike
  1 979,04 €
- Lisätiedot maksuista
  Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 2356 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. ARVIOITU vastike, kun lainan lainanlyhennys alkaa: lainan lyhennys 1324,10 €/kk, hoito ja korko 2338,14 €/kk, kaikki yht. 3662,24 €/kk. Autohallipaikkojen ja autotallipaikkojen suoritettavan hoitovastikkeen kerroin on 1/2 4 §:ssä mainituista pinta-aloista (m2). Autohallipaikkojen osakkeenomistajat ovat velvollisia suorittamaan yhtiölle muiden edellä mainittujen autohallipaikkoihin kohdistuvien vastikkeiden lisäksi sähkövastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu sähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta yhtiölle aiheutuneilla kustannuksilla.
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
  uusi
- Energialuokka
  B2018
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Tilojen kuvaus
  Eteinen: kaapistot. Seinät maalattu, lattia parkettia.
- Keittiön kuvaus
  jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Kvartsityötaso Noble Ivory white 20 mm, Lattia parkettia Timberwise Snöhetta 1-S 185 X 2180, seinät maalattu Tikkurila H484 (Mulperi)
  Lattiamateriaalit: Parketti
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Lattiamateriaalit: Laatta
  Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, mukavuuslattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen, 30x60, Lattia, jos neliökaivo: Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen 5x5
- WC-tilojen kuvaus
  Lattiamateriaalit: Laatta
- Olohuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Parketti
- Makuuhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi
- Isännöitsijän yhteystiedot
  FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 Helsinki Isännöitsijä Heli Remes heli.remes@fincap.fi 0503080558
- Muuta taloyhtiöstä
  Takkahuone-lounge, saunatilat, kuntoiluhuone, pihatalo
- Tontin koko
  1915 m²
- Tontinomistus
  Oma
- Kaavoitustiedot
  Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Betoni
- Kattotyyppi
  Tasakatto
- Kattomateriaali
  Huopakate
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Pysäkit
  Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m.
- Palvelut
  Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.