Lauttasaarentie 8,
Helsinki, Lauttasaari
76 m2
Asuinpinta-ala
76 m2
Huoneistoseloste
3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20440504
Tämä huoneisto kutsuu sinut nauttimaan sen ajattomasta kauneudesta. Avarassa avokeittiössä, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, on huippulaadukkaat kodinkoneet, trendikäs aamiaiskaappi ja näyttävä kvartsitaso. Huoneiston harmoninen värimaailma jatkuu luontevasti tyylikkäisiin kylpyhuone- ja wc-tiloihin. Sisustussuunnittelija on taidokkaasti hahmotellut tilat, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet henkilökohtaiselle sisustukselle ja huonekaluille.
Lisämukavuutta tuo miellyttävä lattialämmitys viilennyksellä, etelään suuntautuva avara lasitettu parveke sekä edistyksellinen kotiautomaatiojärjestelmä.
Asukkaiden viihtyvyys on Linnahovin ytimessä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat monikäyttöinen viihtyisä takkahuone-lounge ja upea saunaosasto terasseineen tarjoavat asukkaille ainutlaatuisia tiloja rentoutumiseen. Asukkaiden käytössä on myös kuntosali ja ekologinen Tesla-yhteiskäyttöauto.
Lauttasaaren monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät alueesta vaivattoman ja ihanteellisen ympäristön asua. Asukkaiden arkea helpottavat myös autohalliosakkeen ostomahdollisuudet.
Koe Linnahovin ainutlaatuinen tunnelma itse – varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja löydä unelmiesi koti!
Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV
tuija.salojoki@vendo.fi
040 592 4642
Perustiedot
Kohdenumero
20440504
Sijainti
Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarentie 8, 00200 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
76 m2
Kokonaispinta-ala
76 m2
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
770 196 €
Myyntihinta
256 588 €
Velkaosuus
513 608 €
Neliöhinta
10 134 €
Yhtiövastike
2 338,14 €
Hoitovastike
359,10 €
Rahoitusvastike
1 979,04 €
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 2356 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. ARVIOITU vastike, kun lainan lainanlyhennys alkaa: lainan lyhennys 1324,10 €/kk, hoito ja korko 2338,14 €/kk, kaikki yht. 3662,24 €/kk. Autohallipaikkojen ja autotallipaikkojen suoritettavan hoitovastikkeen kerroin on 1/2 4 §:ssä mainituista pinta-aloista (m2). Autohallipaikkojen osakkeenomistajat ovat velvollisia suorittamaan yhtiölle muiden edellä mainittujen autohallipaikkoihin kohdistuvien vastikkeiden lisäksi sähkövastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu sähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta yhtiölle aiheutuneilla kustannuksilla.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
uusi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Eteinen: kaapistot. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Kvartsityötaso Noble Ivory white 20 mm, Lattia parkettia Timberwise Snöhetta 1-S 185 X 2180, seinät maalattu Tikkurila H484 (Mulperi)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastinKylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, mukavuuslattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen, 30x60, Lattia, jos neliökaivo: Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen 5x5WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: ParkettiMakuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 Helsinki Isännöitsijä Heli Remes heli.remes@fincap.fi 0503080558
Muuta taloyhtiöstä
Takkahuone-lounge, saunatilat, kuntoiluhuone, pihatalo
Tontin koko
1915 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m.
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.

Tuija Salojoki
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät