Lauttasaarentie 8,
Helsinki, Lauttasaari
76 m2
-
Asuinpinta-ala
76 m2
-
Huoneistoseloste
3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)
-
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20440504
Asunto Oy Helsingin Linnahovi on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelua ja rakentamista on ohjannut pohjaratkaisujen toimivuus, tilojen valoisuus sekä oleskelutilojen avaruus. Linnahovi sijaitsee omalla tontilla merellisessä Lauttasaaressa.
Tässä huoneistossa on ajattoman kaunis avokeittiö, johon yhdistyy sulavasti olohuone ja ruokailutila. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, trendikäs aamiaiskaappi sekä näyttävä kvartsitaso. Kahden makuuhuoneen huoneiston harmoninen värimaailma saa jatkoa myös kodin tyylikkäissä kylpyhuone- ja wc-tiloissa. Sisustussuunnittelijan tarkasti harkittu kokonaisuus antaa ajattomat raamit omalle sisustuksellesi sekä huonekaluillesi.
Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys viilennyksellä, etelään avautuva suurikokoinen lasitettu parveke sekä kotiautomaatio- ja älylukitusjärjestelmä.
Linnahovi tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat sekä piha-alueen. Ensimmäisessä kerroksessa on takkahuone-lounge sekä upea saunaosasto pihaterasseineen. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa.
Lauttasaaressa on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaivattomuutta arvostavalle asukkaalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa merellistä ympäristöä.
Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake.
Tervetuloa tutustumaan! Esittelen asuntoa mielelläni myös yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan oma henkilökohtainen esittely.
Myynti, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
tuija.salojoki@vendo.fi
040 592 4642
Seuraa somessa FB & IG @tuijasalojoki.lkv
Seuraava esittely:
-
Perustiedot
-
Kohdenumero
20440504
-
Sijainti
Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarentie 8, 00200 Helsinki -
Tyyppi
kerrostalo
-
Omistusmuoto
oma
-
Huoneistoselitelmä
3h + avok + kph + erill.wc + vh + lasit. parveke (Yj:n mukaan 3H + KT)
-
Huoneita
3 huonetta
-
Asuintilojen pinta-ala
76 m2
-
Kokonaispinta-ala
76 m2
-
Kerrokset
4/6
-
Rakennusvuosi
2023
-
Käyttöönottovuosi
2023
-
Vapautuminen
heti
-
-
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta
770 196 €
-
Myyntihinta
256 678 €
-
Velkaosuus
513 518 €
-
Neliöhinta
10 134 €
-
Yhtiövastike
2 338,14 €
-
Hoitovastike
359,10 €
-
Rahoitusvastike
1 979,04 €
-
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 2356 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. ARVIOITU vastike, kun lainan lainanlyhennys alkaa: lainan lyhennys 1324,10 €/kk, hoito ja korko 2338,14 €/kk, kaikki yht. 3662,24 €/kk. Autohallipaikkojen ja autotallipaikkojen suoritettavan hoitovastikkeen kerroin on 1/2 4 §:ssä mainituista pinta-aloista (m2). Autohallipaikkojen osakkeenomistajat ovat velvollisia suorittamaan yhtiölle muiden edellä mainittujen autohallipaikkoihin kohdistuvien vastikkeiden lisäksi sähkövastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu sähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta yhtiölle aiheutuneilla kustannuksilla.
-
-
Asunnon lisätiedot
-
Sauna
Taloyhtiössä sauna
-
Asunnon kunto
uusi
-
Energialuokka
B2018
-
Energiatodistus
Kyllä
-
-
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Tilojen kuvaus
Eteinen: kaapistot. Seinät maalattu, lattia parkettia.
-
Keittiön kuvaus
jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Kvartsityötaso. Lattia parkettia Timberwise Snöhetta 1-S 185 X 2180, seinät maalattu Tikkurila H484 (Mulperi)
-
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, mukavuuslattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen, 30x60, Lattia, jos neliökaivo: Marca Corona Desygn Naturale, mattavalkoinen 5x5
-
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laatta
-
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti -
Makuuhuoneen kuvaus
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Parketti
-
-
Taloyhtiö
-
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi
-
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy Fabianinkatu 31 C 00100 Helsinki isannointi.helsinki@fincap.fi Isännöitsijä: Jonni Talas 0503080558 jonni.talas@fincap.fi
-
Muuta taloyhtiöstä
Takkahuone-lounge, saunatilat, kuntoiluhuone, pihatalo
-
Tontin koko
1915 m2
-
Tontinomistus
Oma
-
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
-
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
-
Kattotyyppi
Tasakatto
-
Kattomateriaali
Huopakate
-
-
Asunnon tontti
-
Kaavoitustilanne
Asemakaava
-
-
Palvelut ja liikenneyhteydet
-
Pysäkit
Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m.
-
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.
-
Tuija Salojoki
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, KIAT
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät