Lauttasaarentie 8,
Helsinki, Lauttasaari
102 m2
Asuinpinta-ala
102 m2
Huoneistoseloste
3 H + KT + S
Tyyppi
Kerrostalo
Kohdenumero 20589995
Asunto Oy Helsingin Linnahovi on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelua ja rakentamista on ohjannut pohjaratkaisujen toimivuus, tilojen valoisuus sekä oleskelutilojen avaruus. Linnahovi sijaitsee omalla tontilla merellisessä, halutussa Lauttasaaressa.
Tämän huoneiston suunnittelussa on luotettu tyylikkyyteen, selkeyteen ja minimalistisuuteen. Asunnossa on tasokas avokeittiö, johon yhdistyy kauniisti valoisa olohuone ja ruokailutila. Arjen luksusta lisää laadukkaat kodinkoneet sekä trendikäs aamiaiskaappi. Huoneiston kaksi makuuhuonetta, upean päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tyylikäs saunaosasto sekä oma käynti lasitetulle parvekkeelle varmistavat asumismukavuuden moneksi vuodeksi eteenpäin. Asunto soveltuu erinomaisesti tilaa arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Asunnossa kävellessäsi tunnet jalkojesi alla jämäkän vaalean tammiparkettilattian. Huoneistossa on lattialämmitys viilennyksellä. Keittiön kvartsitaso ja saunaosaston laadukkaat laitteet ja kalusteet helpottavat arkea ja miellyttävät silmää. Sisustusarkkitehdin suunnittelemat ja tarkkaan harkitut materiaalivalinnat varmistavat kotisi ajattoman ilmeen.
Linnahovi tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat sekä piha-alueen. Ensimmäisessä kerroksessa on takkahuone-lounge sekä upea saunaosasto pihaterasseineen. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa.
Lauttasaaressa on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaivattomuutta arvostavalle asukkaalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa merellistä ympäristöä.
Tämän asunnon ohella voi ostaa autohallipaikan.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Ilkka Välikoski
LKV
ilkka.valikoski@vendo.fi
040 507 7694
Perustiedot
Kohdenumero
20589995
Sijainti
Helsinki, Lauttasaari
Lauttasaarentie 8, 00200 HelsinkiTyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3 H + KT + S
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
102 m2
Kokonaispinta-ala
102 m2
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
998 000 €
Myyntihinta
277 259 €
Velkaosuus
720 741 €
Neliöhinta
9 784 €
Yhtiövastike
3 376,02 €
Hoitovastike
499,80 €
Rahoitusvastike
2 876,22 €
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 3306 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. ARVIOITU vastike kun lainan lainanlyhennys alkaa: lainan lyhennys 1 857,96 , hoito ja korko 3256,44€/kk, kaikki yht. 5114,40€/kk.
Asunnon lisätiedot
Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
hyvä
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus
Eteinen: kaapistoja, peili. Lattia harjattua ja mattalakattua Timberwise Snöhetta -tammiparkettia, seinät maalattu (Tikkurila Mulperi).
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, saareke, aamiaiskaappi. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keittotaso liesituulettimella, astianpesukone. Lattia harjattua ja mattalakattua Timberwise Snöhetta -tammiparkettia, seinät maalattu (Tikkurila Mulperi),
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili, kaapisto, suihku (2 kpl), liukuovella varustettu suihkutila, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatoitettu, seinät kaakelia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/Helsinki Niina Minkkinen 0104116763 Bulevardi 3 B, 6. krs 00120 Helsinki
Muuta taloyhtiöstä
Saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, lounge/kerhotila, väestönsuoja, pihatalo.
Tontin koko
1915 m2
Tontinomistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Asunnon tontti
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Pysäkit
Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m
Palvelut
Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.
Yhteydenottopyyntö
"*" näyttää pakolliset kentät