Lauttasaarentie 8,

Helsinki, Lauttasaari

102 m²

Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneistoseloste
3 H + KT + S
Tyyppi
Kerrostalo

Kohdenumero 21905207

Tervetuloa kotiin Linnahoviin - kotiin, joka tarjoaa ylellistä asumista merellisessä Lauttasaaressa.

Asunto Oy Helsingin Linnahovi on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelua ja rakentamista on ohjannut pohjaratkaisujen toimivuus, tilojen valoisuus sekä oleskelutilojen avaruus. Linnahovi sijaitsee omalla tontilla merellisessä, halutussa Lauttasaaressa.

Tämän huoneiston suunnittelussa on luotettu tyylikkyyteen ja selkeyteen. Asunnossa on kaunis avokeittiö, johon yhdistyy kauniisti valoisa olohuone ja ruokailutila. Arjen luksusta lisää laadukkaat kodinkoneet, viinikaappi sekä trendikäs aamiaiskaappi. Huoneiston kaksi makuuhuonetta, upean päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tyylikäs saunaosasto sekä oma käynti lasitetulle parvekkeelle varmistavat asumismukavuuden moneksi vuodeksi eteenpäin. Asunto soveltuu erinomaisesti tilaa arvostavalle pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Asunnossa kävellessäsi tunnet jalkojesi alla jämäkän tammilankkulattian. Huoneistossa on lattialämmitys viilennyksellä, kotiautomaatiojärjestelmä sekä älylukitusjärjestelmä. Keittiön näyttävä kvartsitaso ja saunaosaston laadukkaat laitteet ja kalusteet helpottavat arkea ja miellyttävät silmää. Sisustusarkkitehdin suunnittelemat ja tarkkaan harkitut materiaalivalinnat varmistavat kotisi ajattoman ilmeen.

Linnahovi tarjoaa asukkailleen upeat yhteiset tilat sekä piha-alueen. Ensimmäisessä kerroksessa on takkahuone-lounge sekä upea saunaosasto pihaterasseineen. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa.

Lauttasaaressa on kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vaivattomuutta arvostavalle asukkaalle sijainti on kerrassaan ihanteellinen: olet samaan aikaan kaupungin palvelujen äärellä, mutta silti lähellä upeaa merellistä ympäristöä.

Tämän asunnon yhteydessä sinulla on mahdollisuus lunastaa autopaikkaosake. Mikäli pidät vaaleammista pintamateriaaleista, tutustu myös kohteeseen numero 21299601.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti, lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Mika Mytty
myyntipäällikkö, LKV
mika.mytty@vendo.fi
040 680 7725

Perustiedot
- Kohdenumero
  21905207
- Sijainti
  Helsinki, Lauttasaari
  Lauttasaarentie 8, 00200 Helsinki
- Tyyppi
  kerrostalo
- Omistusmuoto
  oma
- Huoneistoselitelmä
  3 H + KT + S
- Huoneita
  3 huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
  102 m²
- Kokonaispinta-ala
  102 m²
- Kerrokset
  3/6
- Rakennusvuosi
  2023
- Käyttöönottovuosi
  2023
- Vapautuminen
  heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
  1 049 880 €
- Myyntihinta
  359 960 €
- Velkaosuus
  689 920 €
- Neliöhinta
  10 293 €
- Yhtiövastike
  3 138,00 €
- Hoitovastike
  479,40 €
- Rahoitusvastike
  2 658,60 €
- Lisätiedot maksuista
  Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, pääomavastike osakeperusteinen. Tällä asunnolla on 3165 osaketta. Hoitovastike sisältää 1,90 euroa/kk medialiittymävastiketta. Vesimaksu on vesimaksuennakkoa. Kerhotilamaksu 20 euroa/krt. Rahoitusvastike on 5 vuotta valmistumisen jälkeen pääoman korkoa kts. taloyhtiölainan lyhennyssuunnitelma. ARVIO 5 vuoden päästä tulevasta lainaosuuden maksusta: lainan lyhennys 1778,75€/kk, hoito ja korko 3138,00€/kk, kaikki yht. 4916,75€/kk
Asunnon lisätiedot
- Sauna
  Oma sauna
- Asunnon kunto
  uusi
- Energialuokka
  B2018
- Energiatodistus
  Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
- Tilojen kuvaus
  Eteinen: kaapistoja, peili. Lattia harjattua ja mattalakattua Timberwise Biscuit Grey -tammiparkettia, seinät maalattu (Tikkurila Myötätuuli).
- Keittiön kuvaus
  Avokeittiö, saareke, aamiaiskaappi, viinikaappi. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keittotaso liesituulettimella, astianpesukone. Lattia harjattua ja mattalakattua Timberwise Biscuit Grey -tammiparkettia, seinät maalattu (Tikkurila Myötätuuli).
- Kylpyhuoneen kuvaus
  Peili, kaapisto, suihku (2 kpl), liukuovella varustettu suihkutila, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatoitettu, seinät kaakelia.
- Olohuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
- Makuuhuoneen kuvaus
  Seinämateriaalit: Maalattu
  Lattiamateriaalit: Parketti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
  Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi
- Isännöitsijän yhteystiedot
  Fincap Kiinteistövarainhoito Oy, isännöitsijä Jonni Talas 050 308 0558
- Muuta taloyhtiöstä
  Saunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, Lounge/kerhotila, väestönsuoja, pihatalo.
- Tontin koko
  1915 m²
- Tontinomistus
  Oma
- Kaavoitustiedot
  Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Rakennus- ja pintamateriaalit
  Tiili, betoni
- Kattotyyppi
  Tasakatto
- Kattomateriaali
  Huopakate
Asunnon tontti
- Kaavoitustilanne
  Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Pysäkit
  Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m
- Palvelut
  Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema.